練馬高野台パークホームズ

  • 練馬高野台パークホームズのエントランス
  • 練馬高野台パークホームズのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 練馬高野台パークホームズのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 交通

    練馬高野台駅より徒歩で3分
    石神井公園駅より徒歩で13分

  • 沿線

    『練馬高野台駅』　西武池袋線　
    『石神井公園駅』　西武池袋線　

  • 所在地

    東京都練馬区高野台1丁目13番21号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建 地下1階

  • 築年月

    1996年2月

  • 総戸数

    50戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 分譲会社

    三井不動産

  • 施工会社

    日本国土開発

  • 設計会社

    日本国土開発

  • 管理会社

    三井不動産レジデンシャルサービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    695万円

    255.5万円/坪

    ～

    738万円

    271.3万円/坪

  • 推定相場賃料

    2.0万円

    7,695円/坪

    ～

    2.3万円

    8,505円/坪

  • 推定表面利回り

    3.69％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/02/17 17:37
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【練馬高野台駅に対する口コミ】徒歩3分の最寄り駅である練馬高野台駅は、池袋まで20分弱の好立地である。
周辺環境

4.0

練馬高野台駅は比較的新しく、駅周辺の再開発があったことから新しいきれいな地域である。
外観・共用部

4.0

必要十分なセキュリティ、宅配BOX等の設備、駐車場スペースを保有し、良質な修繕により、外観、共用部分のメンテは良好である。
お部屋の仕様・設備

4.0

南側は、通りをはさんで中学校が隣接することから、高層建物の建設可能性が低く、大変良好な日当りである。
買い物・食事

3.0

駅周辺、徒歩5分以内に、通常生活する上での買い物には十分なスーパーが複数ある。
暮らし・子育て

5.0

近隣に順天堂練馬病院があることが、周辺地域に住まれる高齢者にとっては大きなメリットである。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/04/15 13:45
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【練馬高野台駅に対する口コミ】池袋まで一本で行けるため、出かけるときや買い物に行くには便利だと思う。20分もすれば池袋に行けるにも関わらず、家賃は安く物価もそこまで高くない。
周辺環境

5.0

病院やコンビニ、スーパー、学校など生活する上で必要なものは揃っている。街頭は多く、事故は少ない。酔っ払い等の浮浪者も少ない。
買い物・食事

4.0

お弁当屋さんやファストフード店、居酒屋が駅近くにある。
暮らし・子育て

5.0

小児科や学校、保育所も多いため、子育て世代には有難い場所。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/03/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【練馬高野台駅に対する口コミ】住宅街なので静かでいいです。駅前には大きめのスーパーがあり買い物に便利です。家電量販店もあります。町並みも植込みや街路樹が整備されていてきれいです。小さな公園や綺麗めな大きな公園もあります。緑が多く子供のいる家庭にいいと思います。
Soraneさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2016/05/04 23:42
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【練馬高野台駅に対する口コミ】駅から3分くらいで、べんり。スーパーも複数あり。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 練馬高野台パークホームズの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 6階 3LDK 南西 109.63m² 8.47m² 8,490万円 256万円
2016年6月 6階 南西 102.4m² 32.28m² 6,680万円 216万円
2016年6月 6階 南西 102.4m² 32.28m² 6,880万円 222万円
2016年5月 7階 3LDK 南 102.4m² 8.4m² 6,680万円 216万円
2016年5月 7階 3LDK 南 102.4m² 8.4m² 6,880万円 222万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 練馬高野台パークホームズの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年12月 137,000円 7,110円 12,000円 274,000円 137,000円 0円 4階 63.7m² 2LDK 南西
2023年9月 149,000円 7,733円 0円 298,000円 149,000円 0円 4階 63.7m² 2LDK 南西
2021年4月 185,000円 8,661円 0円 185,000円 185,000円 0円 4階 70.61m² 3LDK 南西
2016年8月 218,000円 7,038円 12,000円 218,000円 218,000円 0円 6階 102.4m² 3LDK 南
2015年8月 140,000円 7,265円 0円 280,000円 0円 0円 1階 63.7m² 2LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 練馬高野台パークホームズの
    90㎡の売買相場     練馬区の
    90㎡の売買相場     練馬区高野台の
    90㎡の売買相場

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    90㎡の売買相場     練馬高野台駅の
    90㎡の売買相場     石神井公園駅の
    90㎡の売買相場

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