菱和パレス中野弥生町

  • 交通

    西新宿五丁目駅より徒歩で7分
    中野新橋駅より徒歩で8分
    中野坂上駅より徒歩で10分

  • 沿線

    『西新宿五丁目駅』　都営大江戸線　
    『中野新橋駅』　東京メトロ丸ノ内線　
    『中野坂上駅』　東京メトロ丸ノ内線　都営大江戸線　

  • 所在地

    東京都中野区弥生町1丁目24番1号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上9階建

  • 築年月

    1995年2月

  • 総戸数

    40戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    クレアスライフ

  • 施工会社

    菱和ライフクリエイト

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    1,638万円

    301.0万円/坪

    ～

    1,740万円

    319.6万円/坪

  • 推定相場賃料

    5.6万円

    10,410円/坪

    ～

    6.2万円

    11,506円/坪

  • 推定表面利回り

    4.23％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

ロテープさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2013/04/22 14:53
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【西新宿五丁目駅に対する口コミ】大江戸線西新宿五丁目に近い住宅です。新宿から然程なされていないにも関らず住宅が多く便利な地域です。
周辺環境

4.0

西新宿のビル街にもとても近い地域です。しかしすぐ近くは住宅が多く実は住む環境としてはとても良い地域だと思います。最初は南新宿近辺を検討したのですが買い物や学校を考えてこちらにしました。
外観・共用部

5.0

１Fはテナントになっています。従って入り口は側面になるのですがエントランスは意外と広いです。ポストまわりもスペースに余裕があり使いやすいです。
お部屋の仕様・設備

5.0

洗濯機置き場が室内にあるのが良いです。ただキッチンのすぐ側なので干すときなどは最初悩みました(笑)
買い物・食事

4.0

コンビニがすぐ近くにあって便利です。他にも近場は商店街などもあります。酒屋が隣でそちらでも簡単なものが買えますので便利です。
暮らし・子育て

5.0

小学校がすぐ隣にあります。あとは少し歩いたところに西新宿公園がありますのでお散歩にオススメです。広くてのんびりできますよ。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/03/12 21:30
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【西新宿五丁目駅に対する口コミ】大江戸線も、丸ノ内線もつかえます。徒歩圏内です。美味しいパンやさんも多いです。マンション管理の方もやさしいです。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/07/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【西新宿五丁目駅に対する口コミ】通勤時間帯でも、大きな混雑なく利用することができる。駅に向かうまでの歩道が広く、夜でも明るいため治安も良いと思う。また、近くに交番もある。新宿までのアクセスが良く、利便性が高い。駅付近に飲み屋が少ないので、深夜でも泥酔者などはあまり見かけない。
もりさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2017/04/02 23:46
項目
評定 メリット
外観・共用部

3.0

常に清掃されていて、綺麗　ごみも常に出せるので便利
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2016/06/23 15:57
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【西新宿五丁目駅に対する口コミ】どの場所へもアクセスが良く、コンビニや飲食店もあるため利便性も良いです。
周辺環境

4.0

目の前が小学校ということで治安は良かったように思います。
外観・共用部

4.0

オートロックやいつでも出せるしっかりとした扉付きの倉庫型ゴミ置き場があります。 また申請すると自転車のラックも利用可能です。
お部屋の仕様・設備

4.0

クローゼットの広さや長方形の部屋の形状は使いやすかったです。
買い物・食事

4.0

徒歩１分程度でコンビニに行けます。 スーパーも５分圏内にあります。
暮らし・子育て

4.0

認定のやよいこども園が近くにあり、マンションの目の前は向台小学校です。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 菱和パレス中野弥生町の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 2階 1K 北 18.25m² 2m² 1,800万円 326万円
2023年12月 3階 1K 北 17m² 不明m² 1,850万円 360万円
2023年9月 4階 1K 南 18.04m² 2.4m² 1,420万円 260万円
2023年8月 9階 1K 南 18.04m² 不明m² 2,200万円 403万円
2023年7月 4階 1K 南 18.04m² 2.4m² 1,590万円 291万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 菱和パレス中野弥生町の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 62,000円 11,231円 7,000円 0円 62,000円 0円 4階 18.25m² 1K
2024年2月 59,000円 10,812円 5,000円 59,000円 59,000円 0円 2階 18.04m² 1K
2024年1月 60,000円 9,527円 5,000円 0円 60,000円 0円 6階 20.82m² 1K
2023年11月 58,000円 10,297円 10,000円 0円 58,000円 0円 5階 18.62m² 1K 北
2023年11月 58,000円 10,308円 10,000円 0円 58,000円 0円 5階 18.6m² 1K 北

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 菱和パレス中野弥生町の
    20㎡の売買相場     中野区の
    20㎡の売買相場     中野区弥生町の
    20㎡の売買相場

  • 菱和パレス中野弥生町の
    20㎡の売買相場     西新宿五丁目駅の
    20㎡の売買相場     中野新橋駅の
    20㎡の売買相場     中野坂上駅の
    20㎡の売買相場

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