クレストフォルム光が丘

  • クレストフォルム光が丘のエントランス
  • クレストフォルム光が丘のその他(外観、エントランス、前面の通り等)
  • クレストフォルム光が丘のその他(外観、エントランス、前面の通り等)
  • 交通

    光が丘駅より徒歩で19分
    地下鉄成増駅よりバスで7分

  • 沿線

    『光が丘駅』 都営大江戸線 
    『地下鉄成増駅』 東武東上線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線 

  • 所在地

    東京都練馬区旭町1丁目42番6号

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上10階建

  • 築年月

    2005年12月

  • 総戸数

    64戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 分譲会社

    ゴールドクレスト

  • 施工会社

    佐藤秀

  • 設計会社

    佐藤秀

  • 管理会社

    ゴールドクレストコミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    4,527万円

    213.9万円/坪

    4,807万円

    227.1万円/坪

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

psuke1115さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2022/11/13 12:51
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【光が丘駅に対する口コミ】光が丘循環のバスに近くから乗ることができます。光が丘駅以外にも、成増駅も利用可能です。
周辺環境

4.0

光が丘公園が近く、15年住んで治安が悪いと感じたことは一度もありません。すぐとなりに交番があり、治安面では非常に良い場所と思います。5階に住んでいましたが、東側には高い建物は建てられない規制となっているため、眺望も良かったです。大型のスーパーマーケットは少し遠いですが、小型の店舗が近くにあるので重宝していました。車に乗る方にとっては、目の前が笹目通りで、関越・外環の入り口も至近のためとても良い立地だと思います。
外観・共用部

5.0

エントランスは重厚な感じがあり、安っぽくなく満足です。宅配ボックスも重宝していましたが、9個分しかなく、コロナ後はいっぱいになってしまって預けられないことがまれにありました。駐輪場にも管理組合の提案で監視カメラが追加されるなど、セキュリティも考慮されています。駐車場が2000〜10000円と極めて安く、車を乗る方にとっては非常によいメリットになります。植栽もよく手入れされています。
お部屋の仕様・設備

5.0

上下・左右の騒音が気になったことは殆どありません(内装工事が入ったときくらい)。ベランダは奥行きが非常に深く、雨が降ってきてもそのまま洗濯物を干していても問題ないほどです。東向きなので、午前中はよく陽が当たります。床暖房、追い焚き機能、浴室乾燥、人感センサー付き照明なども充実しています。
買い物・食事

3.0

大型のスーパーマーケットは少し遠いですが、2023年5月に近くにベルクができる予定のようです。アコレという小型のディスカウントスーパーがあり重宝していました。商店街などは近くにはありませんが、かつや、松屋、安楽亭など徒歩圏内で外食もできます。極楽湯も徒歩圏内のためよく利用していました。ドラッグストアのクリエイトも2022年にオープンしています。セブンイレブンも徒歩圏内です。
暮らし・子育て

3.0

光が丘公園が防災拠点として非常に充実しており、自衛隊も練馬・朝霞と近隣に2箇所あるため、おそらく有事の際にも支援は早いのではないかと勝手に考えていました(居住の間には特に何もなく)。マンションの管理組合は充実しており、同フロアの方とのコミュニケーションも一定あったため、不安はありませんでした。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2019/05/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【光が丘駅に対する口コミ】始発駅なので、だいたい座れる 駅の近くは、集合団地のせいもありますが 中型ショッピングセンター、都立公園、警察消防病院など、だいたいのものは揃っています。 電柱もなく、坂もなく、緑も多い、歩道も歩きやすい。 駅のショッピングセンターは、食料品は11まで空いている。公園では、バーベキューもできるし、よくイベントをやっていて遠くへ行かなくても、休みの日も楽しく過ごせます。 都心部へのアクセスも、大江戸線で新宿まで30分以内、時間は掛かりますが大江戸線は都心を一周してるので、だいたいのところへは一本でいけます。 池袋へも乗り換えはありますが30分位です。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY クレストフォルム光が丘の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年11月 7階 2SLDK 58.31m² 11.6m² 3,980万円 226万円
2022年10月 5階 2SLDK 58.31m² 11.6m² 3,780万円 214万円
2022年3月 10階 3LDK 南東 70.02m² 13.4m² 3,980万円 188万円
2019年1月 6階 3LDK 65.69m² 12.6m² 3,290万円 166万円
2018年7月 6階 3LDK 65.69m² 12.6m² 3,290万円 166万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • クレストフォルム光が丘の
    70㎡の売買相場
    練馬区の
    70㎡の売買相場
    練馬区旭町の
    70㎡の売買相場

  • クレストフォルム光が丘の
    70㎡の売買相場
    光が丘駅の
    70㎡の売買相場
    成増駅の
    70㎡の売買相場

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