ヴェールガーデン富士見台

  • ヴェールガーデン富士見台のエントランス
  • ヴェールガーデン富士見台のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • ヴェールガーデン富士見台のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 交通

    富士見台駅より徒歩で3分

  • 沿線

    『富士見台駅』　西武池袋線　

  • 所在地

    東京都練馬区貫井3丁目12番1号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上14階建 地下1階

  • 築年月

    1999年2月

  • 総戸数

    224戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

    工業地域

  • 分譲会社

    東京建物

  • 施工会社

    淺沼組

  • 設計会社

    淺沼組

  • 管理会社

    東京建物アメニティサポート

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    7,007万円

    282.6万円/坪

    ～

    7,440万円

    300.0万円/坪

  • 推定相場賃料

    20.7万円

    8,349円/坪

    ～

    22.8万円

    9,228円/坪

  • 推定表面利回り

    3.62％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/12/26 10:33
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【富士見台駅に対する口コミ】駅前にスーパー、ミスド、本屋やドトールがあり、商店街は２つあります。そこそこ便利です。
周辺環境

5.0

マンションの前には公園があり、後ろにも公園があります。治安は良く、子供が多いです。塾もたくさんあります。
外観・共用部

5.0

ブリックガーデンという共有広場があり小学生未満の子供ならボール遊びもできます。週末はマンションの子供達が集まってみんなで遊んでいます。
お部屋の仕様・設備

3.0

段差なし、日当たり良好、特に不満もなく生活しています。
買い物・食事

5.0

駅から徒歩3分、駅の近くには牛蔵という美味しい焼肉屋さんがあります。
暮らし・子育て

4.0

マンション内の共有広場に集まる子供達が多いのでマンション内で遊び相手がいるのはとてもいいです。
しいさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/09/18 23:25
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【富士見台駅に対する口コミ】スーパー、薬局が近く、住みやすいです。コンシェルジュの方もいるので宅急便やクリーニングを頼めます。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/07/02 17:57
項目
評定 メリット
外観・共用部

2.0

駅が近くお買い物が便利隣駅も徒歩10分圏内、スーパー商店街も充実ペット相談可の物件ですが犬猫は禁止、水槽内で飼育できるものとか。注意が必要です。
さお＆とんぼさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/07/02 17:28
項目
評定 メリット
周辺環境

3.0

目の前に公園があり、緑がある。よく言えば自然豊かに見える。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/03 16:53
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【富士見台駅に対する口コミ】西武池袋線の池袋から各駅停車で14分と都心に至近で、相互乗り入れが有楽町線と副都心線の二線があって臨海方面にも横浜方面にも出られる。また二つ池袋よりの練馬駅からは大江戸線が接続されているし、一つ池袋よりの中村橋駅も徒歩10分程で行かれ、ここからは練馬や中野、阿佐ヶ谷、荻窪方面のバスもあり交通の利便性は非常に高い。 駅周辺はスーパーや専門店、飲食店舗が揃っており日常の買い物も大変楽である。周辺は商業施設と戸建、アパート、マンションとが混在しており、殆どの道は街灯が設置されており安心・安全な町である。
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SALES HISTORY ヴェールガーデン富士見台の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年11月 9階 3LDK 南 80m² 12.99m² 5,980万円 247万円
2023年10月 3階 2LDK 南 73.7m² 14.88m² 6,380万円 286万円
2023年8月 9階 3LDK 南 80m² 12.99m² 6,180万円 255万円
2023年7月 3階 2LDK 南 73.7m² 14.88m² 6,580万円 295万円
2023年7月 9階 3LDK 南 80m² 12.99m² 6,480万円 268万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ヴェールガーデン富士見台の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 235,000円 9,980円 0円 235,000円 235,000円 0円 10階 77.84m² 3SLDK 南
2023年12月 185,000円 7,923円 0円 185,000円 185,000円 0円 10階 77.19m² 3LDK 南
2022年10月 230,000円 9,768円 0円 230,000円 230,000円 0円 10階 77.84m² 3SLDK 南
2022年3月 170,000円 7,126円 0円 170,000円 170,000円 0円 2階 78.86m² 3LDK 南
2019年11月 175,000円 7,495円 0円 175,000円 175,000円 0円 10階 77.19m² 3SLDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ヴェールガーデン富士見台の
    80㎡の売買相場     練馬区の
    80㎡の売買相場     練馬区貫井の
    80㎡の売買相場

  • ヴェールガーデン富士見台の
    80㎡の売買相場     富士見台駅の
    80㎡の売買相場

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