ルネ中村橋

  • ルネ中村橋のエントランス
  • ルネ中村橋のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • ルネ中村橋のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 交通

    中村橋駅より徒歩で2分

  • 沿線

    『中村橋駅』　西武池袋線　

  • 所在地

    東京都練馬区中村北3丁目15番1号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上8階建

  • 築年月

    1981年1月

  • 総戸数

    66戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    安宅地所

  • 施工会社

    長谷川工務店

  • 設計会社

    長谷川工務店

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    3,002万円

    215.8万円/坪

    ～

    3,188万円

    229.2万円/坪

  • 推定相場賃料

    9.5万円

    6,867円/坪

    ～

    10.5万円

    7,590円/坪

  • 推定表面利回り

    3.89％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/09/02 17:56
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【中村橋駅に対する口コミ】サンツ中村橋商店街があり、西友、ドラッグストア、百均、パン屋、中華屋など多岐に渡るので、買い物には困りません。西友は夜遅くまでやっているので、夜でも怖い思いをすることなく帰宅できます。ラッシュ時は混みますが、隣が練馬駅なのでそこで人が降りますし、各停で池袋まで行くとしても12分で着くので、非常に良い場所です。
周辺環境

4.0

千川通りが近く、沿道には桜並木があるので、緑豊かです。商店街が非常に近いので、閑静ではないですが活気があり、良いです。徒歩10分圏内に美術館、図書館があるので、文化面の公共施設も充実しています。
外観・共用部

3.0

古い建物です。見た目は普通ですが、管理人さんが常駐しているので、ゴミ捨て場を始め、掃除が行き届いており、清潔感はあります。エントランスに監視カメラ、オートロックがあります。また、管理人さんが住み込みなので、色々と安心です。エレベーター1基、駐輪場はあり。
お部屋の仕様・設備

3.0

日照は良いです。天井高も普通です。段差は各部屋の仕切りに少しありますが、気になる程ではありません。
買い物・食事

5.0

サンツ中村橋商店街まで5分とかからないので、買い物には困りません。チェーン店だけでなく、個人店もたくさんあり、そういった所は価格も安いので、非常に助かります。
暮らし・子育て

4.0

小学校が徒歩10分圏内にあります。保育園も認証保育園が10分圏内にあります。幼稚園は気にしていなかったので、分かりません。病院も、徒歩10分圏内に内科、整形外科、耳鼻科、胃腸科、眼科等、各科あります。困りません。救急は、2駅先に順天堂があります。公園も5分圏内にあります。秋にサンツ商店街で阿波踊りがあります。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/06/02 12:28
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【中村橋駅に対する口コミ】新宿まで乗り換え一回で行けるし、池袋、中野など大きな駅に割と近いので便利。別に悪くない。 主要駅じゃないので家賃も抑えめなところが多いと思う。
周辺環境

5.0

駅前にスーパー、ドラッグストアなど一通り揃っててとても便利。特に悪くない。 変な人も見たことがないし、学校があったりで子育て世代が多い。
買い物・食事

5.0

美味しい店が多かった。中華屋とか洋食屋とか。
暮らし・子育て

5.0

子育てには向いてると思う。都内なのにとても静かだし。
yさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/05/12 23:51
項目
評定 メリット
買い物・食事

4.0

薬局、スーパー、コンビニ、ケーキ屋、居酒屋、食事処、銀行、atm色々と揃っており生活に不便しない。
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SALES HISTORY ルネ中村橋の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年5月 5階 2DK 西 47.02m² 4.67m² 2,699万円 190万円
2023年4月 5階 2DK 西 47.02m² 4.67m² 2,790万円 196万円
2023年4月 5階 2DK 西 47.02m² 4.67m² 2,990万円 210万円
2023年4月 5階 2DK 西 47.02m² 4.67m² 2,999万円 211万円
2023年3月 5階 2DK 西 47.02m² 4.67m² 3,199万円 225万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ルネ中村橋の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 98,000円 6,890円 7,000円 98,000円 49,000円 0円 3階 47.02m² 2LDK
2023年9月 89,000円 7,521円 8,000円 89,000円 0円 0円 7階 39.12m² 1DK 東
2022年10月 95,000円 8,028円 8,000円 95,000円 95,000円 0円 7階 39.12m² 1LDK 東
2022年9月 75,000円 6,338円 0円 75,000円 75,000円 0円 1階 39.12m² 1DK 東
2022年8月 75,000円 6,338円 5,000円 75,000円 75,000円 0円 8階 39.12m² 1DK 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ルネ中村橋の
    50㎡の売買相場     練馬区の
    50㎡の売買相場     練馬区中村北の
    50㎡の売買相場

  • ルネ中村橋の
    50㎡の売買相場     中村橋駅の
    50㎡の売買相場

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