中野本町マンション

  • 交通

    中野坂上駅より徒歩で6分
    西新宿五丁目駅より徒歩で7分
    中野新橋駅より徒歩で12分

  • 沿線

    『中野坂上駅』　東京メトロ丸ノ内線　都営大江戸線　
    『西新宿五丁目駅』　都営大江戸線　
    『中野新橋駅』　東京メトロ丸ノ内線　

  • 所在地

    東京都中野区本町1丁目5番5号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上15階建

  • 築年月

    1972年9月

  • 総戸数

    216戸

  • 管理形態

    常駐

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

    近隣商業地域

  • 分譲会社

    日商岩井

  • 施工会社

    長谷川工務店

  • 設計会社

    長谷川工務店

  • 管理会社

    長谷工コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    5,824万円

    267.5万円/坪

    ～

    6,184万円

    284.0万円/坪

  • 推定相場賃料

    20.9万円

    9,617円/坪

    ～

    23.1万円

    10,629円/坪

  • 推定表面利回り

    4.40％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

meeedさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/01/08 14:20
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【中野坂上駅に対する口コミ】最寄駅【中野坂上駅、西新宿五丁目駅】 ・駅から徒歩10分 ・中野坂上駅は周りにスーパーやカフェ、居酒屋など色々なお店があるため便利 ・中野坂上駅まではルートは大通りになるため人通りが多く夜は怖くない
周辺環境

3.0

・マンション横の大通りは人通りが多く夜は怖くない ・中に入った道はそこまで人が多くは無く閑静に感じる ・公園は少ないが、中央公園というかなり大きい公園まで歩いていける
外観・共用部

4.0

・定期的に点検、清掃している ・昼間は常に入り口に管理人がいる ・来客用の駐輪場がある ・トランクルームがある ・お年寄りが多いため、エレベーター内に座れる椅子が設置されている ・ペット飼育可 ・お知らせ掲示板がエレベーター横にあるため目に入りやすい
お部屋の仕様・設備

4.0

・マンション自体は古いが、部屋内はリノベーションしてあり綺麗 ・各部屋に窓があり換気できる ・ウォークインクローゼットがあり便利 ・大通り沿いだが窓が二重になっているため、閉めれば聞こえない
買い物・食事

4.0

サミット、ぱぱす、すぎ薬局、デニーズ、ジョナサン、マクドナルド、文教堂、ダイソーなど色々なお店が徒歩圏内にあるため便利
暮らし・子育て

4.0

・避難場所は中央公園なので近い ・ペットを飼っている人が多く、時々会うと癒される ・ファミリー層が多いため子育てしやすい ・熊野神社のお祭りに歩いて行ける
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/02/25 20:33
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【中野坂上駅に対する口コミ】最寄駅から徒歩10分程度な点。 バス停も近い。
周辺環境

3.0

割と静かな住宅街で、裏には小さな公園もあるので子供も住みやすいと思う。 区立の小学校や幼稚園も徒歩圏内。 高速が通っていますが、騒音などは特には気になりません。
外観・共用部

3.0

外観は良い意味でレトロ感が少し漂っています。修繕もされている。 清掃スタッフがいるため清掃は行き届いています。 オートロックではないが管理人さんが管理人室にいるのでその点は安心。
お部屋の仕様・設備

3.0

サッシュの高さはちょうど良い。 日当たりも問題なく、快適です。 私が住んでいる部屋には室内に段差はなく、フラットなので生活しやすいです。
買い物・食事

2.0

最寄駅まで行けば外食もできます。 コンビニも徒歩圏内。
暮らし・子育て

4.0

向かいに病院あり。 幼稚園・区立の学校が徒歩圏内にあります。
akiさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/08/26 15:14
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【中野坂上駅に対する口コミ】丸ノ内線と大江戸線、中野坂上と西新宿五丁目の２駅利用でき、中野駅も渋谷駅もバスで移動でき、タクシーも前の道を通るので、交通が便利。
周辺環境

3.0

歩道が整備され、夜道も安全。神田川沿いの遊歩道で、犬の散歩はできる。
外観・共用部

3.0

管理が非常にしっかりしている。管理人が住み込みで、掃除やゴミの管理担当など複数人で綺麗に保たれている。エレベーターは、奇数階用、偶数回用、各階用の３機あり、防犯カメラもついているので安心。平面の駐車場で、駐輪場、バイク置き場もある。エントランスのバリアフリーも徐々に整備されている。
お部屋の仕様・設備

3.0

内装はそれぞれ異なるため、一概に言えないが、配管清掃なども定期的に行われ、全体的な設備面での問題はない。日照は向きによって異なるが、周りが道路なので、ぴったり隣接している建物などはなく、日当たり、風通しなど問題ない。
買い物・食事

3.0

オリンピック、ライフ、マルエツなどスーパーの選択肢がある。外食も一通りのものはある。
暮らし・子育て

3.0

保育園、幼稚園、小中学校などそれほど遠くない。東京医大も近い。町内会に参加もできる。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/04/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【中野坂上駅に対する口コミ】飲食店、スーパー、100円ショップ等が駅から数分以内に充実していて、生活しやすいことが何よりのメリットです。 駅から少々離れても夜道は明るく、山手通り沿いには常に車が走っているので安心です。 アクセスは丸の内線と大江戸線の二路線あり、新宿から近いため非常に良いです。
たくさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/11/15 08:55
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【中野坂上駅に対する口コミ】とにかく便利。中野坂上駅、西新宿5丁目まで歩いて6分。新宿駅まで歩いて20分、自転車なら5分。中野坂上駅構内にスタバ、マツキヨ誕生。
はせぴさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/06/25 14:15
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【中野坂上駅に対する口コミ】広い歩道沿いに駅があるので通勤にとても便利
アキラさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2017/11/07 09:33
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【中野坂上駅に対する口コミ】どこに行くのもアクセスがよい。マンションからも直線で大通りを通るため安心。パチンコ屋のような嫌悪施設がない。
周辺環境

5.0

道路が広い。治安がよい。品のない悪がきがいない。
外観・共用部

4.0

管理がよい。古くでもきれい。定期的なメンテナンスができている。
お部屋の仕様・設備

4.0

新しいマンションにはない部屋の広さ。コスパがよい。日当たりはよい。
買い物・食事

5.0

新宿にも歩いて出れる。スーパーも近くに３つ（ライフ・サミット・マルエツプチ）あるので日々の買い物は便利。
暮らし・子育て

5.0

治安がよいのですみやすい。洟垂れ小僧は見たことがない。
dewさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2017/09/18 19:23
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【中野坂上駅に対する口コミ】駅前には小規模ではあるが商店街やスーパーあり。
周辺環境

4.0

山手沿いの町並みは綺麗。 消防署、警察署も比較的近くにあり安心。 新宿中央公園も徒歩圏内
外観・共用部

2.0

管理組合ははしっかりしているので古いが掃除やゴミ置き場などはすごく清掃が行き届いていた。防犯カメラ、管理人駐在だったたので防犯面では多少安心できた。
お部屋の仕様・設備

1.0

昔の建物にしては広さがあった。 両隣の音漏れはほどしなかった。
買い物・食事

3.0

近隣(1km以内)にスーパが何件か有り。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 中野本町マンションの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 2階 3DK 西 47.49m² 5.73m² 2,800万円 195万円
2024年4月 10階 1LDK 南 60.41m² 8.25m² 5,280万円 289万円
2024年4月 2階 3DK 西 47.49m² 5.73m² 3,280万円 228万円
2024年2月 12階 3LDK 南 70.75m² 9.6m² 6,380万円 298万円
2023年12月 6階 3LDK 南 70.75m² 9.6m² 4,980万円 233万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 中野本町マンションの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年9月 230,000円 12,483円 10,000円 230,000円 230,000円 0円 15階 60.91m² 2LDK 南
2023年8月 210,000円 8,650円 10,000円 210,000円 210,000円 0円 3階 80.26m² 2LDK 南東
2022年9月 165,000円 9,486円 10,000円 165,000円 165,000円 0円 6階 57.5m² 3LDK 南
2022年9月 165,000円 9,029円 10,000円 165,000円 165,000円 0円 6階 60.41m² 3DK
2022年8月 170,000円 9,774円 10,000円 170,000円 170,000円 0円 6階 57.5m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 中野本町マンションの
    60㎡の売買相場     中野区の
    60㎡の売買相場     中野区本町の
    60㎡の売買相場

  • 中野本町マンションの
    60㎡の売買相場     中野坂上駅の
    60㎡の売買相場     西新宿五丁目駅の
    60㎡の売買相場     中野新橋駅の
    60㎡の売買相場

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