中央マンション

  • 交通

    中野駅より徒歩で8分
    新中野駅より徒歩で8分

  • 沿線

    『中野駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　東京メトロ東西線　
    『新中野駅』　東京メトロ丸ノ内線　

  • 所在地

    東京都中野区新井1丁目1番5号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上9階建 地下1階

  • 築年月

    1969年12月

  • 総戸数

    73戸

  • 土地権利

    借地権、地上権

  • 用途地域

    準住居地域

    商業地域

  • 分譲会社

    千代田興業

  • 施工会社

    大長崎建設

  • 管理会社

    オリバー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    5,608万円

    181.8万円/坪

    ～

    5,955万円

    193.1万円/坪

  • 推定相場賃料

    25.2万円

    8,186円/坪

    ～

    27.9万円

    9,047円/坪

  • 推定表面利回り

    5.51％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/06/15 18:36
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【中野駅に対する口コミ】最寄りの中野駅までは道のりが平坦ですごくわかりやすいです。
周辺環境

3.0

周囲は住宅が多いですが、幹線道路沿いにマンションがあり、飲食店等の店舗もあって生活しやすいです。
外観・共用部

4.0

築年数が経過したマンションですが、管理がしっかりとしており、外観の見た目にそれほど古さを感じないです。
お部屋の仕様・設備

1.0

住戸内に日差しが差し込むので、冬場でも暖かく感じます。
買い物・食事

3.0

駅に向かう経路を中心にスーパーマーケットがいくつかあり、マンション下にはドラッグストアもあって買い物には便利です。
暮らし・子育て

4.0

中野区役所までは徒歩で行くことが出来るので、ちょっとした市役所への用事は済ませやすいです。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/01/05 03:22
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【中野駅に対する口コミ】駅を降りると大きい商店街があります。そこでは飲食、洋服、食品などなどなんでも揃う品ぞろえです。少し入ると全国的に有名なオタクの聖地中野ブロードウェイもあるので遊ぶには困らないでしょう。駅前にはホールもありコンサートなども頻繁に開かれています。大きい公園も病院もあるので住みやすい街だと思います。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/02/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【中野駅に対する口コミ】駅前の商店街などが賑わっており、活気もあります。駅から離れると住宅街になるため、静かな環境で生活できます。また、警察病院に警察署、警察官用の寮などが揃っており、非常に治安が良いです。中野には有名な飲み屋街があり、そこにいる人も皆フレンドリーなため、すぐに中野友達を作ることができます。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 中央マンションの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2021年3月 5階 1SLDK 南西 56.01m² 不明m² 3,180万円 188万円
2021年1月 5階 1SLDK 南西 56.01m² 5.7m² 3,190万円 188万円
2021年1月 3階 4LDK 南 102.57m² 不明m² 4,899万円 158万円
2020年11月 6階 2LDK 南 59.37m² 4.59m² 3,399万円 189万円
2020年10月 3階 4LDK 南 102.57m² 不明m² 4,999万円 161万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 中央マンションの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年4月 286,000円 9,108円 28,600円 0円 286,000円 858,000円 2階 103.8m² ワンルーム 南
2023年3月 150,000円 8,523円 0円 150,000円 150,000円 0円 3階 58.18m² 1LDK 南
2022年10月 168,000円 8,124円 0円 168,000円 168,000円 0円 5階 68.36m² 2SLDK 東
2020年9月 163,000円 7,882円 0円 163,000円 163,000円 0円 5階 68.36m² 2SLDK 東
2019年6月 130,000円 8,167円 0円 130,000円 130,000円 0円 3階 52.62m² 1LDK 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 中央マンションの
    80㎡の売買相場     中野区の
    80㎡の売買相場     中野区新井の
    80㎡の売買相場

  • 中央マンションの
    80㎡の売買相場     中野駅の
    80㎡の売買相場     新中野駅の
    80㎡の売買相場

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