エクセレント清澄白河ルラシェ

  • エクセレント清澄白河ルラシェのエントランス
  • エクセレント清澄白河ルラシェのその他(外観、エントランス、前面の通り等)
  • エクセレント清澄白河ルラシェのその他(外観、エントランス、前面の通り等)
  • 交通

    清澄白河駅より徒歩で7分
    門前仲町駅より徒歩で11分

  • 沿線

    『清澄白河駅』 東京メトロ半蔵門線 都営大江戸線 
    『門前仲町駅』 東京メトロ東西線 都営大江戸線 

  • 所在地

    東京都江東区平野2丁目3番8号

  • 構造

    SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上11階建 地下1階

  • 築年月

    2005年2月

  • 総戸数

    83戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    借地権、地上権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 分譲会社

    新日本建設

  • 施工会社

    新日本建設

  • 設計会社

    新日本建設

  • 管理会社

    新日本コミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    6,794万円

    295.6万円/坪

    7,214万円

    313.9万円/坪

  • 推定相場賃料

    25.0万円

    10,879円/坪

    27.6万円

    12,024円/坪

  • 推定表面利回り

    4.51

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

こまきちさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2013/03/27 11:31
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【清澄白河駅に対する口コミ】周辺環境と比べるといずれの駅とも近いもののそれなりな距離があるため鉄道空白地帯と言えると思います。 しかしバスがその分多く走っておりいずれの駅も15分程度見込めば十分歩ける距離なので個人的には便利だと思っています。
周辺環境

4.0

小名木川から近いものの多少距離があるため周囲はマンションに囲まれています。大通り…特に清洲橋通りなど交通量の多い通りからも数本離れている為総合的に良い環境でしょう。
外観・共用部

3.0

しっかりとして綺麗な外観、廊下です。 ただ、個人的には築年数の割りにちょっと古い感じの構造に感じます。特に駐車場まわりですね。
お部屋の仕様・設備

4.0

支柱部がフラット構造になっている事やバルコニーの段差が無い事など普段の生活にさりげない配慮があるのが良いです。 換気設備などもよく満足しています。
買い物・食事

4.0

少し離れていますが私は葛西橋通り沿いのサミットというスーパーをメインに利用しています。店内が綺麗で物が買いやすいです。 選べるくらいにはスーパーや飲食店があるので便利です。
暮らし・子育て

5.0

中学校や保育園などがとてもちかい距離にあります。 あとスポーツセンターが5分程度の距離にあるので生活環境としてはとても良いとおもいます。
りゅうさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2019/08/16 23:43
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【清澄白河駅に対する口コミ】半蔵門線、大江戸線、東西線の3路線にアクセス可能で、少し足を延ばせば京葉線にも歩いて行ける点はとにかく便利です。また門前仲町駅まで行けばいろいろな飲食店もあり、食事に困ることはないと思います。
周辺環境

4.0

スーパーやコンビニがすぐ近くにありとても便利です。目の前がお寺で大きな道路でもないので、夜はとても静かです。
外観・共用部

3.0

オートロックも機能しているのでセキュリティ面は特に問題ないかと思います。
お部屋の仕様・設備

3.0

リビングには床暖房もついており便利です。マンション全体がバリアフリーのため、高齢者でも使いやすいと思います。
買い物・食事

3.0

コンビニ、スーパーはすぐ近くにあるので便利です。 商業施設は隣の木場駅まで行く必要があります。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2018/09/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【清澄白河駅に対する口コミ】都心部へのアクセスがとても良いです。電車で20分あれば渋谷、新宿、六本木等、都内のほとんどの駅には行けます。また、住宅街なのでとても静かです。電車もそこまで混んでいません。坂など道も不便な事はありません。
Romiさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2018/04/30 09:36
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

5.0

とても防音がしっかりしてて静かで快適です。
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口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY エクセレント清澄白河ルラシェの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 2階 2LDK 南西 77.65m² 10.64m² 7,580万円 323万円
2023年9月 2階 1SLDK 77.65m² 10.64m² 7,790万円 332万円
2022年2月 1階 1R 南西 34.82m² 8.59m² 3,180万円 302万円
2021年12月 2階 2DK 南東 45.69m² 7.04m² 3,690万円 267万円
2020年12月 3階 2SLDK 南西 77.65m² 10.64m² 5,880万円 250万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY エクセレント清澄白河ルラシェの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 125,000円 11,614円 10,000円 125,000円 125,000円 0円 5階 35.58m² ワンルーム
2024年2月 135,000円 12,237円 8,000円 135,000円 135,000円 0円 2階 36.47m² 1DK 南東
2023年10月 120,000円 10,877円 15,000円 120,000円 120,000円 0円 5階 36.47m² 1DK 南東
2023年9月 122,000円 11,059円 18,000円 122,000円 122,000円 0円 5階 36.47m² 1DK 南東
2022年2月 250,000円 10,643円 10,000円 250,000円 250,000円 0円 4階 77.65m² 3LDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • エクセレント清澄白河ルラシェの
    50㎡の売買相場
    江東区の
    50㎡の売買相場
    江東区平野の
    50㎡の売買相場

  • エクセレント清澄白河ルラシェの
    50㎡の売買相場
    清澄白河駅の
    50㎡の売買相場
    門前仲町駅の
    50㎡の売買相場

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