ペガサスマンション高円寺

  • 交通

    東高円寺駅より徒歩で5分
    高円寺駅より徒歩で15分

  • 沿線

    『東高円寺駅』　東京メトロ丸ノ内線　
    『高円寺駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　

  • 所在地

    東京都杉並区梅里1丁目21番24号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上4階建

  • 築年月

    1989年3月

  • 総戸数

    19戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 分譲会社

    三武

  • 施工会社

    大都工業

  • 管理会社

    ケイエヌ・マネージメント

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    953万円

    185.5万円/坪

    ～

    1,012万円

    197.0万円/坪

  • 推定相場賃料

    5.4万円

    10,640円/坪

    ～

    6.0万円

    11,760円/坪

  • 推定表面利回り

    7.02％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/02/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【東高円寺駅に対する口コミ】駅周辺は飲食店が多く、ふらっと飲みに出掛けるにも友人と外食するにも困ることはまずありません。 ジャンルも幅広く、大抵のものは食べられると思います。 平日は新宿まで2駅約8分と、都心へのアクセスも抜群です。 ただし休日になると総武線の各駅停車しか止まらないため、新宿まで4駅になります。 それでも十分近いですが、各駅停車しか停まらないため混雑します。 利用者は多めです。 駅からは飲食店が多いこともあり、夜道の怖さはないです。 一本入ると意外と住宅街が広がっていますが、土地柄か不審者のような人は見かけません。（アーティスティックな雰囲気の方は多くいらっしゃいます）
rkさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/12/18 21:31
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【東高円寺駅に対する口コミ】丸の内線の東高円寺駅まで徒歩7~8分、新高円寺駅まで徒歩12〜13分程度。JR高円寺駅までは徒歩16~17分程度です。東高円寺駅周辺にはコーヒーチェーン店、ドラッグストア、スーパー、ラーメン屋、牛丼屋、居酒屋、コンビニなどがあり、かなり充実しています。
hanmさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/06/27 22:54
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【東高円寺駅に対する口コミ】東高円寺駅は新宿へのアクセスがいい。駅周辺にはお店も多い。
周辺環境

4.0

環七と青梅街道があるので、深夜でも人通りはまあまあある。 大きな公園もあるので、春は桜が咲いてきれい。 交番もあるので安心感がある。
外観・共用部

4.0

オートロックがついているので安心感がある。 定期的に清掃がされるので、共用部はいつもきれいに保たれている。
お部屋の仕様・設備

4.0

隣の生活音は基本聞こえない。玄関ドアの開け閉めくらい。
買い物・食事

4.0

大き目のスーパーやコンビニ、ドラッグストア等、生活するには十分な施設がそろっている。
暮らし・子育て

4.0

病院は一通りそろっている。マンション内のコミュニケーションは基本ないため、静かに暮らしたい人には適している。
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SALES HISTORY ペガサスマンション高円寺の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 1階 1R 東 16m² 2.58m² 860万円 178万円
2023年3月 1階 1R 西 16m² 3.33m² 845万円 175万円
2023年3月 1階 1R 西 16m² 3.33m² 899万円 186万円
2023年2月 1階 1R 西 16m² 3.33m² 930万円 192万円
2023年1月 1階 1R 東 16m² 3.33m² 1,080万円 223万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ペガサスマンション高円寺の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 57,000円 11,777円 3,000円 57,000円 0円 0円 2階 16m² ワンルーム 東
2024年3月 60,000円 12,397円 3,000円 60,000円 60,000円 0円 3階 16m² ワンルーム
2024年2月 52,000円 10,744円 2,000円 52,000円 52,000円 0円 2階 16m² 1K
2023年10月 53,000円 10,950円 4,000円 0円 0円 0円 3階 16m² ワンルーム 東
2023年3月 48,000円 9,917円 2,000円 0円 0円 0円 1階 16m² ワンルーム 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ペガサスマンション高円寺の
    20㎡の売買相場     杉並区の
    20㎡の売買相場     杉並区梅里の
    20㎡の売買相場

  • ペガサスマンション高円寺の
    20㎡の売買相場     東高円寺駅の
    20㎡の売買相場     高円寺駅の
    20㎡の売買相場

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