ウエルタワー深川

  • ウエルタワー深川　ウェルタワー深川のエントランス
  • ウエルタワー深川　ウェルタワー深川のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • ウエルタワー深川　ウェルタワー深川のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 交通

    越中島駅より徒歩で8分
    門前仲町駅より徒歩で9分
    木場駅より徒歩で9分

  • 沿線

    『越中島駅』　JR武蔵野線　JR京葉線　
    『門前仲町駅』　東京メトロ東西線　都営大江戸線　
    『木場駅』　東京メトロ東西線　

  • 所在地

    東京都江東区古石場2丁目14番1号

  • 構造

    RC一部SRC（鉄筋コンクリート一部鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上35階建 地下2階

  • 築年月

    2002年8月

  • 総戸数

    304戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 分譲会社

    首都圏不燃建築公社

  • 施工会社

    安藤・五洋、鴻池建設JV

  • 設計会社

    日本設計、都市建築・笹川設計JV

  • 管理会社

    三井不動産レジデンシャルサービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    9,457万円

    381.3万円/坪

    ～

    10,042万円

    404.9万円/坪

  • 推定相場賃料

    26.5万円

    10,705円/坪

    ～

    29.3万円

    11,832円/坪

  • 推定表面利回り

    3.44％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

mizucciaさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/08/11 15:50
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【越中島駅に対する口コミ】東西線、京葉線、大江戸線が利用できて便利 木場駅で降りると帰る途中　イトーヨーカ堂があるのでお買い物に便利です
周辺環境

4.0

でてすぐに親水公園があります。大型スーパー（イトーヨーカ堂）も近くにありお買い物も便利です。 すぐ裏に古石場文化センターがあり図書館、カルチャースクールなど利用できます １階に保育園、高齢者施設があります
外観・共用部

4.0

２４時間有人管理。やはり安心感があります ペット２匹まで。 ラウンジ、ゲストルーム、集会室、駐車場、駐輪場、宅配ボックス、あり。 外廊下
お部屋の仕様・設備

4.0

バリアフリー設計 近隣に高層マンションがないため中〜高層階は眺望が良い
買い物・食事

4.0

イトーヨーカ堂が近くにあるのはとても便利 門前仲町駅周りには飲食店も多い
暮らし・子育て

3.0

１階に保育園がある。２階は医療機関が３件ほど入っている　調剤薬局も１階にある
パタヤさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2024/03/09 10:40
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【越中島駅に対する口コミ】東西線、大江戸線が通っており主要な街へのアクセスが便利
周辺環境

4.0

駅周辺から少し離れると閑静な住宅街となっている
外観・共用部

4.0

オートロック、監視カメラが十分に設置されているので安心感がある
お部屋の仕様・設備

4.0

２LDKに住んでいるが非常に住みやすい間取りとなっている
買い物・食事

5.0

イトーヨーカドー木場店が近く買いものには非常に便利
暮らし・子育て

5.0

親水公園と隣接しており小さな子供を持つ世帯には非常にいい環境。
あさん
購入検討者さん2023/10/31 00:59
項目
評定 メリット
買い物・食事

5.0

イトーヨーカドーが近くにあり住みやすそうです
かなさん
購入検討者さん2022/09/12 21:43
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【越中島駅に対する口コミ】木場公園、門前仲町に徒歩10分以内に着くのが良い
周辺環境

5.0

木場公園、ギャザリアなどファミリーにぴったり
外観・共用部

5.0

24時間管理人在住なので安心感があります
お部屋の仕様・設備

3.0

収納がとても多いのと、70平米近くあるので、家具を置いてもすっきりしそうです。
買い物・食事

5.0

ギャザリアが近くになるので、とても便利だと思いました
暮らし・子育て

4.0

大通り沿いでないので、車の音もそこまで大きくなく暮らしやすそうでした
リリリンさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/03/11 12:20
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

5.0

天井高が高く開放感があります。わが家は南東角部屋なので、日中は照明の必要が無いくらいに明るいです。温水式床暖房ありで冬もクーラー要らずです。リビングの空調設備は埋込み型です。室内段差はありません。築年数は経っていますが室内、共用部共に清潔感があり綺麗です。
AYさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/04/20 14:14
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

マンションの周りは小学校や中学校、幼稚園などあり、駅からも10分ほどの住宅地にあるので程よく静かで、コンビニなども徒歩1分の距離にありいい環境だと思います。マンション下の公園や緑道もよく管理されており、季節ごとにさまざまな花が咲いていて綺麗です。
West Newyork さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/04/15 18:14
項目
評定 メリット
外観・共用部

2.0

親水公園そばでとても散歩するには良い。下町らしさを感じたい方には良いかもしれない。
まさやさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/08/30 17:18
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【越中島駅に対する口コミ】門前仲町の駅前の商店街がとても活気があって、充実してます。スーパー、ドラックストア、お酒屋さん、ファストフード、銀行など、生活に必要なものはひととおりそろってます。最近はコロナでなかなか行けませんが、飲み屋が豊富で食事には困りません。
No nameさん
購入検討者さん2020/04/21 18:07
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【越中島駅に対する口コミ】東京メトロ東西線の門前仲町まで歩9分で行くことができる。
周辺環境

4.0

門前仲町駅を中心に閑静な住宅街が広がっている。
外観・共用部

4.0

オートロック式のドアなので、セキュリティは万全。
お部屋の仕様・設備

4.0

特に問題ないです。窓側は東向きなので朝日が入りいい感じです。
買い物・食事

4.0

門前仲町駅から徒歩3分圏内にスーパーオオゼキ、大手コンビニがある。
暮らし・子育て

4.0

新聞社が主催のイベントが頻繁に開催されている。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/09/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【越中島駅に対する口コミ】都心に位置しているのでどこへ行くにも移動がとても楽です。特に東京駅までが二駅ととても近いのが良くて、旅行や出張などで遠出する時でも乗り換えが少なくて気軽に行けます。駅に大規模なショッピングモールが隣接しているので買い物や食事には困りませんし、銀座や日本橋といった東京を代表する都市にも自転車で気軽に行けるのが良いです。
masa0121さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2014/07/08 00:26
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【越中島駅に対する口コミ】門前仲町駅は、多くの飲食店があり、くらしやすい。
周辺環境

4.0

ギャザリアやセブンいれぶんもちかくて便利。すべてそろう。
外観・共用部

3.0

いつもきれいに掃除されており管理人も24時間いて安心
お部屋の仕様・設備

3.0

ドアもおおきくて使い易い。ただし、きわめて普通。
買い物・食事

4.0

便利。きっちんまつむらおすすめ。ぴこの珈琲もよい。
暮らし・子育て

4.0

保育園が下にあり、とても子育しやすそうにおもわれる。
ナカムラさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2012/11/07 16:24
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【越中島駅に対する口コミ】門前仲町（東西線、大江戸線）、越中島（ＪＲ）利用可能。徒歩10分程度。
周辺環境

4.0

下町的な趣きがお好きであれば最高の環境です。 ただ、マンション所在地は深川的な街並みから外れることもあり、下町ど真ん中ではない。
外観・共用部

5.0

共用設備はトランクルーム、最上階の展望ルーム、ゲストの部屋、会議室等。これ以上はいらない。
お部屋の仕様・設備

3.0

昨今のマンションより設備、内装等はチープ。
買い物・食事

5.0

イトーヨーカドー迄徒歩3分。23時迄開店している。所業施設には映画館、本屋等もあり、日常生活は全て賄える。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ウエルタワー深川の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 28階 3LDK 南 82.27m² 13.7m² 10,300万円 414万円
2024年3月 28階 3LDK 南 82.27m² 13.7m² 10,500万円 422万円
2024年2月 28階 3LDK 南 82.27m² 13.7m² 10,800万円 434万円
2023年12月 22階 2LDK 東 63.1m² 11.62m² 6,790万円 356万円
2023年11月 28階 3LDK 南 82.27m² 13.7m² 11,300万円 454万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ウエルタワー深川の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 155,000円 10,884円 11,092円 155,000円 0円 0円 5階 47.08m² 2DK 東
2024年2月 220,000円 10,493円 16,329円 220,000円 0円 0円 13階 69.31m² 2LDK 南
2024年2月 240,000円 11,447円 15,000円 240,000円 240,000円 0円 32階 69.31m² 2LDK 南
2023年11月 169,000円 11,277円 6,000円 169,000円 169,000円 0円 8階 49.54m² 2DK 西
2023年9月 285,000円 10,345円 15,000円 285,000円 285,000円 0円 23階 91.07m² 3LDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ウエルタワー深川の
    70㎡の売買相場     江東区の
    70㎡の売買相場     江東区古石場の
    70㎡の売買相場

  • ウエルタワー深川の
    70㎡の売買相場     越中島駅の
    70㎡の売買相場     門前仲町駅の
    70㎡の売買相場     木場駅の
    70㎡の売買相場

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