プレジャーガーデン木場

  • プレジャーガーデン木場のエントランス
  • プレジャーガーデン木場のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • プレジャーガーデン木場のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 交通

    木場駅より徒歩で2分
    東陽町駅より徒歩で9分

  • 沿線

    『木場駅』　東京メトロ東西線　
    『東陽町駅』　東京メトロ東西線　

  • 所在地

    東京都江東区東陽3丁目3番1号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上10階建 地下1階

  • 築年月

    1997年11月

  • 総戸数

    20戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    慶築建設、神稲建設

  • 施工会社

    神稲建設

  • 設計会社

    スペース・コア

  • 管理会社

    慶築住宅サービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    3,781万円

    215.6万円/坪

    ～

    4,015万円

    228.9万円/坪

  • 推定相場賃料

    14.5万円

    8,269円/坪

    ～

    16.0万円

    9,139円/坪

  • 推定表面利回り

    4.70％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/01/29 20:43
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【木場駅に対する口コミ】東京までも乗り換えなしで行く事が出来たり、山手線新宿駅などのターミナル駅にも行くことができる。さらに東陽町までは天気に関係なく運行が出来るので。 どんどん値上がりしています。５年前より、分譲価格などが1000万円は上がっています。また、有楽町線が10年以内に伸びる計画が始動したので値上がりしそうです。
周辺環境

3.0

豊洲・錦糸町など商業施設までバスや電車でも行きやすい。居酒屋さんや、パチンコ店などがあるものの、大きな事件などはなく、比較的治安もよいです。 通学路にはボランティアで旗を持った保護者が立っています。
買い物・食事

4.0

近年カフェやイタリアン、ラーメン店など、美味しいお店が続々と出てきているので、どんどん行く場所が、増えてきています。
暮らし・子育て

5.0

保育園などが近年どんどん出来ているのと、大規模マンションも増えているので、ファミリー層に暮らしやすいお店なども増えています。 公園などは多いです。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/03/25 21:14
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【木場駅に対する口コミ】快速が止まること。銀座や丸の内といった都心へのアクセスが抜群によいこと。治安の良さ、都心へのアクセスなどを考えると、高い。
周辺環境

5.0

江東区役所、運転免許試験センターの最寄駅。比較的治安がいい。夜に騒がしくなか静か。
買い物・食事

2.0

吉野家やマックなどの基本的なファーストフード店はある。
暮らし・子育て

4.0

保育園小学校などが徒歩圏内に複数点在している。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/03/12 15:37
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【木場駅に対する口コミ】・電車の本数がとても多い ・改札口が多い ・どこに行くにもアクセスはまあまあ良い ・どこへでも行きやすく、何でも手に入るので便利
周辺環境

4.0

・スーパーはある。商業施設はあんまりない ・病院もそんなにない・治安は比較的良い ・駅は古い感じだけど綺麗さを保っている
買い物・食事

5.0

・パン屋さんやケーキ屋さんがまあまあ多くて楽しい ・飲み屋さんやチェーン店もたくさんある
暮らし・子育て

5.0

・学校はあるし公園もあるので育てやすいと思う
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/03/11 19:27
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【木場駅に対する口コミ】バスの本数も多く、都心部までのアクセスもとても良い静かで住みやすい場所であるし、日用品は近くに売っているので、便利。
周辺環境

4.0

近くにスーパーが2店舗あり、便利。また、病院や本屋も近くにあり便利。駅周辺は綺麗で、飲食店が多いわりに、酔っている人も少なく、治安はいい
買い物・食事

5.0

飲食店も種類が豊富で、美味しいラーメン屋が多い。有名なケーキ屋があり、とても美味しい。
暮らし・子育て

4.0

自転車で行ける距離に、大きな公園があり、とても便利。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/02/29 21:32
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【木場駅に対する口コミ】電車の本数が多く非常に便利。乗り遅れてもすぐ電車が来る。駅から少し離れたところであれば意外と安く住める。
周辺環境

4.0

西友があるため日用品や食料品の購入には困らない。東陽町には警察官が多くいるので安心であると思う。
買い物・食事

3.0

チェーン店が多くあるイメージ。飲み屋もある。
暮らし・子育て

4.0

住宅地の中に公園が多くあるので子育てにはいいと思う。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/01/25 12:01
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【木場駅に対する口コミ】始発がある 快速が止まる どこにいくのもアクセスが良い 複数の出入口がある エレベーターがある エスカレーターがある ホームドアがある 不動産の価格はあがっている 激安スーパーが多い
周辺環境

4.0

飲食店が多い スーパーマーケットが充実している 治安が良い 美容室が多い ラーメン激戦地 区役所がある 交番がある 永代通りは活気があり人通りが多い
買い物・食事

5.0

飲食店が多い ラーメン激戦地 キッチンカーが多い
暮らし・子育て

5.0

幼稚園が多い 保育園が多い 児童館がある 公園がある
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/12/26 03:29
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【木場駅に対する口コミ】東京駅まで15分朝の東西線ラッシュ時以外は比較的車両長いので空いている。 終電は都内所要場所からは50分あればなんとか帰れる 始発があるので出張する時便利 都内にでようとしたらかなり便利な駅である田舎ののんびりはないけど
周辺環境

5.0

江東区役所があるがどちらかというと駅まわりはオフィス街と近くに倉庫がたくさんある。おしゃれな買い物はあまりできないがスーパーはたくさんある地下鉄動いてる時間は人通りがあり治安はいいと思うが外国人居住者は文化の違いで対応に苦しむ
買い物・食事

3.0

焼肉屋さんと古い居酒屋はたくさんある。カフェやハンバーガーや食パン工場直売がある
暮らし・子育て

3.0

暮らしやすい街だが住んでいる方は年配の方が多いと感じるが若い方
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/10/31 21:12
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【木場駅に対する口コミ】色んな所に、行くときにアクセスしやすいところ価格が安い店舗が多く買い物しやすい ところ
周辺環境

5.0

近くにショピングモールがあったりして便利日中は、安全で町はきれいですが、夜は汚いから、注意
買い物・食事

5.0

安く食べられる、店舗が多いし、コスポもよい。
暮らし・子育て

5.0

小さい子供があそべるところ画身近にある所
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/10/26 11:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【木場駅に対する口コミ】都心へのアクセスがとても良い。乗り換えできる駅もたくさんあり、便利駅から少し離れると家賃は都心にしてはとても安いと感じる。
周辺環境

5.0

スーパー、銀行、100円ショップなど何でも揃う大通りが多いので夜でも危ないと感じたことはない。
買い物・食事

5.0

チェーンの飲食店や個人のお店などたくさんある
暮らし・子育て

4.0

公園がたくさんある。保育園もかなり多く、基本的にはどこかに入れる模様
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/10/09 22:05
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【木場駅に対する口コミ】快速が確実に止まる。中野方面にたまに始発で電車が走ることもあり座れる可能性あり。錦糸町駅方面のバスがかなり出てる。実際に住んでるわけではないが、乗り換え路線ないので、家賃は都内の中心地よりかは下がるはず。
周辺環境

5.0

江東区役所、深川郵便局という大きめの郵便局がある。クリニックも歩いて行けばたくさんある。本屋、100円ショップ、コンビニが充実してる。歩いてすぐに都立高校あり。街灯が多い。大通りに面してると治安良い。
買い物・食事

5.0

カフェ、レストラン、たい焼き屋、カレー屋、とんかつ屋などたくさんある。少し歩けばスーパーあり。
暮らし・子育て

5.0

住宅街かなてるので、マンション多い。幼稚園から高校まである。免許試験場も近い。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/09/20 14:22
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【木場駅に対する口コミ】東京・丸の内方面への利便性が魅力的です。東京メトロで唯一の快速運転をするため、都心への所要時間が短いです。都心への所要時間に対して、家賃や土地の価格はまだそれほどたかくないので、価格が上昇している近くの豊洲などと比較するとコストパフォマンスが優秀です。
周辺環境

5.0

駅近くに江東区の区役所があるほか、スーパーマーケットは西友と、茨城県を中心に展開する個性派スーパー「タイヨー」による「いきいき生鮮館」があり、どちらも安く買い物ができます。いろんな年齢層の人が住む町ですが、特にもめごともなく平穏です。
買い物・食事

3.0

この地域にある担々麺が全国的に有名で、複数の人気店があります。
暮らし・子育て

5.0

巨大な団地が駅前に点在して、ファミリー層が多く、子どもを育てるための交流には最適と言えます。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/08/30 21:08
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【木場駅に対する口コミ】エレベータがあり、妊婦さんやベビーカーを使っている人も改札に簡単に行ける。木場のほうにショッピングセンターもあるので、住みやすいです。
周辺環境

5.0

駅の近くに、100均や公園と本屋・スーパー・コンビニもあり非常に良い。治安はそこそこいいです。駅の近くに交番もあるし、夜でも明るいのし人も多いので防犯も高いと思います。
買い物・食事

4.0

駅の近くにカフェやハンバーガー店にラーメン店がある。
暮らし・子育て

4.0

駅の近くに幼稚園・保育園・小学校・中学校もあるし、駅にも多機能トイレもあります。子育てには向いていると思います。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/08/03 01:14
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【木場駅に対する口コミ】東陽町駅はアクセスがとてもよく、電車の本数も多いのでとても満足しています。綺麗な上に、そこまで高すぎずとても心地よいと思います。
周辺環境

5.0

東陽町駅のすぐ側に色々なお店があり、ご飯屋さんから雑貨屋さん、カフェなどとても充実していて、街の雰囲気もよく満足しています。歩く道幅も広く、ゆっくり歩いても遅く歩いても大丈夫で安心です。
買い物・食事

5.0

東陽町駅のまわりは仕事帰りでもサクッと寄れるご飯屋さん(ケンタッキーやカレー屋さん)などが沢山あり気軽にお店に入れる雰囲気もあり、とてもいいです。
暮らし・子育て

5.0

近くに公園などもあり、街もガヤガヤしていないのでとても暮らしやすいと思います。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/08/01 22:33
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【木場駅に対する口コミ】快速がとまる、自動販売機が設置されている、自動ドアがある住みやすさはかなりよい、区民性も良いと感じる
周辺環境

4.0

主要都市へのアクセスがよい、駅周辺に飲食店がある夜になっても人通りが多い為、あまり怖いと感じない
買い物・食事

3.0

駅周辺にチェーン店などがあり、気軽に立ち寄ることができる
暮らし・子育て

4.0

緑が多く、高校や中学、小学校もあるため便利
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/07/24 20:03
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【木場駅に対する口コミ】東京駅・大手町駅まですぐ。また、ディズニーランドは電車のほかにバス乗り換えもアクセス良かった。羽田空港へは直通バスもでており便利。いきいき生鮮やOKストアが、お野菜などが安くて助かる
周辺環境

4.0

スーパーも5件と充実しており、駅前の本屋とダイソーがあって助かる。病院や飲食店も多い。オフィスと住宅地が入り混じっている駅なので、人が多く夜道も怖くなかった。犯罪や事件などもなく安心
買い物・食事

4.0

飲食店が多く、外食には困らなかった。個人店もあり、チェーン店も豊富。またホテルイースト21やルートイングランドのホテルは、朝食バイングも可能
暮らし・子育て

5.0

図書館や公園があり、ファミリー世帯が多く住んでいるイメージ
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/07/12 12:58
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【木場駅に対する口コミ】快速が止まる。都心へのアクセスが便利で、交通の便がよい。家賃と利便性、住みやすさのバランスはよい。
周辺環境

3.0

病院、診療所、図書館、区役所などの公共施設が充実している。飲み屋が少ないので、酔っ払いなども少なく、治安はよい。
買い物・食事

4.0

パン屋、ケーキ屋、ラーメン屋、お弁当屋などが充実している。
暮らし・子育て

3.0

学校、幼稚園が多く、ひかくてき治安もよい。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/05/28 12:22
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【木場駅に対する口コミ】駅自体は乗り換えはありませんが、主要駅へのアクセスが良いです。徒歩圏内に築浅の大型マンションができています。
周辺環境

4.0

駅周辺には事業関連の大型ビルが多いですが、コンビニや銀行に郵便局などがあります。歓楽街というわけではないので、しょっちゅう揉め事があるわけではなく、駅から少し離れるだけで閑静な環境で暮らせます。
買い物・食事

4.0

勤め人が多いこともあり、飲食店が多いです。特にラーメン店が多く、わざわざこの地を選んで開店したところもあります。
暮らし・子育て

4.0

駅の近くにもマンションがありますが、四つ目通りを図書館のある方向へ少し歩くと、大型マンション群があります。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/05/11 16:28
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【木場駅に対する口コミ】快速が止まる。都心部にも千葉方面にもアクセスしやすい。新宿、渋谷に出やすい割には家賃は低いと感じる。
周辺環境

4.0

駅前に郵便局がある。駅から図書館まで徒歩5分くらい。駅出てすぐ交通量の多い道路なので、人通りがある。
買い物・食事

4.0

駅前にマクドナルド、ダイソー、郵便局、立ち食いそば屋がある
暮らし・子育て

4.0

駅近くの保育園の数は多いと思う。駅すぐに大きい公園がある。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/01/22 15:49
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【木場駅に対する口コミ】日本橋・茅場町駅の他線乗り継ぎ駅まで１５分もかからない。数年後には地下鉄8号線が開通する予定。 スーパーが多いため食品・日常品の価格は他駅より安い。街歩き食べ歩きをしないで外出を好まず、この町圏内で生活できる人は住みやすい。
周辺環境

4.0

比較的大きなスーパーが駅近くに４店舗あるので買い物にはこまらない。大型商業施設も隣駅かバスで15分の場所にある。区役所・郵便本局・図書館など公共施設も揃っている。 区役所、学校などがあるおかげで、遊興施設は少ない。飲み屋も少ないので、酔っ払いをみることはない。街灯設備が整った比較的広い通りが多い。
買い物・食事

1.0

強いて挙げれば、駅周辺に開業してラーメン屋やカレー屋が、会社員の昼食向けに頑張っている。
暮らし・子育て

3.0

幼稚園、保育園、学校は揃っている。そこそこ学習塾も集まっている。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/05/09 18:16
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【木場駅に対する口コミ】木場駅は快速が止まる 電車の本数が多いと思う高速道路が駅近にあるし、比較的静かで住みやすい
周辺環境

5.0

すぐ近くにイトーヨーカドーがある 飲食店多い治安が悪いと感じた事はない 駅周辺は綺麗 道路も綺麗
買い物・食事

5.0

飲食店が多いと思う 居酒屋が色々な所にある
暮らし・子育て

5.0

公園が結構ある 木場公園にはドッグランもあるので犬飼ってる人はいいと思う
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY プレジャーガーデン木場の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年1月 6階 2SLDK 南西 56.76m² 7.1m² 3,600万円 210万円
2022年4月 2階 2SLDK 南東 56m² 7.1m² 3,980万円 235万円
2022年4月 2階 2SLDK 南東 56.76m² 7.1m² 3,980万円 232万円
2019年10月 6階 3LDK 南西 58.61m² 4.92m² 3,750万円 212万円
2019年7月 6階 3LDK 南西 58.61m² 4.92m² 3,780万円 213万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY プレジャーガーデン木場の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年11月 145,000円 8,178円 10,000円 145,000円 145,000円 0円 7階 58.61m² 2LDK 南
2021年1月 162,000円 9,137円 8,000円 162,000円 162,000円 0円 7階 58.61m² 3LDK 南東
2020年11月 248,000円 8,341円 22,000円 496,000円 248,000円 0円 9階 98.29m² 4LDK
2020年10月 145,000円 8,178円 10,000円 145,000円 145,000円 0円 7階 58.61m² 2LDK 南
2018年11月 145,000円 8,178円 10,000円 145,000円 145,000円 0円 7階 58.61m² 2LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • プレジャーガーデン木場の
    60㎡の売買相場     江東区の
    60㎡の売買相場     江東区東陽の
    60㎡の売買相場

  • プレジャーガーデン木場の
    60㎡の売買相場     木場駅の
    60㎡の売買相場     東陽町駅の
    60㎡の売買相場

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INFORMATION 江東区の物件一覧

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駅別物件一覧

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