東陽サニーハイツ

  • 東陽サニーハイツのエントランス
  • 東陽サニーハイツのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 東陽サニーハイツのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 交通

    東陽町駅より徒歩で3分

  • 沿線

    『東陽町駅』　東京メトロ東西線　

  • 所在地

    東京都江東区東陽2丁目3番16号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上11階建

  • 築年月

    1977年2月

  • 総戸数

    191戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 分譲会社

    神鋼商事

  • 施工会社

    大林組

  • 設計会社

    大林組一級建築士事務所

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    4,501万円

    252.3万円/坪

    ～

    4,779万円

    267.9万円/坪

  • 推定相場賃料

    14.9万円

    8,363円/坪

    ～

    16.4万円

    9,243円/坪

  • 推定表面利回り

    4.06％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

nasaさん
購入検討者さん2022/03/28 23:02
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【東陽町駅に対する口コミ】管理組合がしっかり機能しており、大規模修繕や、小規模修繕 (窓の一斉交換や、雨除けルーフの設置など) が適切に行われているおかげで、非常に良質な住環境を保っています。 また東京の中心地である大手町駅まで10分の東陽町駅にありながら、徒歩3分という優れた立地も選ぶポイントだと思います。
周辺環境

4.0

立地は言わずもがなです。駅から徒歩3分というのは、なかなか見つからないのではないでしょうか。 オフィス街であり、町自体が綺麗かつ広々としているのもよい。
外観・共用部

4.0

管理人さんが常駐しており、手入れやセキュリティに関しては全く不安がありません。 大規模修繕もされており、外観もとてもきれいです。
お部屋の仕様・設備

4.0

50数平米の部屋が中心になります。間取り的には1LDK~2LDKでしょうか。 家族住まいはもちろん、ゆとりが欲しい単身者にとっても良いと思います。 日当たりは抜群です。
買い物・食事

3.0

駅前はオフィス街ということもあり、飲食店が多くある。 外食には困らないと思う
暮らし・子育て

4.0

防災マップ的には、問題ありません。 小学校も多数あることや、何といっても図書館がマンションのすぐ裏にあり、学習スペースも設置されているのは、非常に良い環境だと感じる。受験勉強の時にはよく活用させてもらっていた。
ありたんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/03/07 21:09
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

駅から近く、治安良い。騒音一切ない。ベランダ側は公園で抜けている。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/12/11 00:38
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【東陽町駅に対する口コミ】快速が停まる。都心までのアクセスが非常に良い。駅周辺はオフィス街となっており、道路も広いため歩きやすい。飲食店もそれほど数は多くないが仕事帰りの飲食や昼食にも困らない。 各種銀行や郵便局もあり利便性は高い。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/02/20 11:05
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【東陽町駅に対する口コミ】東京メトロ東西線東陽町駅まで徒歩3分。 徒歩経路にコンビニ/弁当屋/飲食店などあり。
周辺環境

4.0

幹線道路などからは少し離れているため、かなり静かです。
外観・共用部

3.0

有人管理で清掃等も行き届いていていつもきれい。
お部屋の仕様・設備

2.0

周りに建物が多く下層の階では日照が物足りない可能性あり。
買い物・食事

3.0

少し時間はかかるが薬局、スーパー、コンビニが数件ずつある。
暮らし・子育て

3.0

保育園が近くにある。物足りないが小さな公園がいくつかあったり図書館なども近い。マンションでは新年会などのイベントがある。病院なども多い。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 東陽サニーハイツの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 3階 2DK 東 39.2m² 6.42m² 2,380万円 201万円
2023年11月 3階 3LDK 南 58.8m² 6.42m² 3,680万円 207万円
2023年10月 11階 3LDK 南 64.63m² 6.29m² 4,680万円 239万円
2023年9月 10階 3LDK 南 58.8m² 6.42m² 4,690万円 264万円
2023年9月 6階 3LDK 南 58.8m² 6.42m² 4,690万円 264万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 東陽サニーハイツの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 108,000円 9,108円 7,000円 108,000円 108,000円 0円 3階 39.2m² 2DK 東
2023年12月 135,000円 8,389円 5,000円 135,000円 135,000円 0円 8階 53.2m² 3DK 南
2023年3月 150,000円 7,652円 10,000円 150,000円 150,000円 0円 6階 64.8m² 2LDK 南
2022年6月 140,000円 8,699円 0円 140,000円 140,000円 0円 8階 53.2m² 2SDK 南
2022年5月 135,000円 8,389円 5,000円 135,000円 135,000円 0円 8階 53.2m² 3DK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 東陽サニーハイツの
    50㎡の売買相場     江東区の
    50㎡の売買相場     江東区東陽の
    50㎡の売買相場

  • 東陽サニーハイツの
    50㎡の売買相場     東陽町駅の
    50㎡の売買相場

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