大崎ウエストシティタワーズ

  • 大崎ウエストシティタワーズのエントランス
  • 大崎ウエストシティタワーズのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 大崎ウエストシティタワーズのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 交通

    大崎駅より徒歩で3分

  • 沿線

    『大崎駅』　相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　東京臨海高速鉄道　

  • 所在地

    東京都品川区大崎2丁目9番

  • 構造

    RC一部S/SRC（鉄筋コンクリート一部鉄骨・鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上39階建 地下2階

  • 築年月

    2009年8月

  • 総戸数

    1084戸

  • 管理形態

    常駐

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

    近隣商業地域

  • 分譲会社

    住友不動産、NIPPOコーポレーション、住友商事、東急不動産

  • 施工会社

    清水建設、フジタ建設JV

  • 設計会社

    UG都市建築

  • 管理会社

    住友不動産建物サービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    14,619万円

    619.6万円/坪

    ～

    15,523万円

    658.0万円/坪

  • 推定相場賃料

    38.0万円

    16,111円/坪

    ～

    42.0万円

    17,806円/坪

  • 推定表面利回り

    3.18％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/02/21 00:05
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大崎駅に対する口コミ】大崎駅はJR4線（山手線、湘南新宿ライン、埼京線、りんかい線）通っており、どこに行くにも便利で、列車遅延などの際にも対応しやすいです。西口から成田行きのバスも出ている為、海外出張が多い方にとって利便性良く、また、一駅行けば品川駅で新幹線に乗れる為、国内出張の利便性も良いです。 その他、駅からマンションまでデッキ直結でルーフもある為、小雨程度であれば傘を持たず出かけることができます。
周辺環境

5.0

駅とマンションの間にはオフィスしかない為、治安も良く、また常に綺麗な状態が保たれています。駅から近いですが、周囲のビルによって音が遮られるのか、電車の音も気になったことはありません。
外観・共用部

5.0

2棟のタワーが良い雰囲気を作っており、デザイン性の良いマンションです。オフィス街の街並みにマッチしたモダンな雰囲気で気に入っています。
お部屋の仕様・設備

4.0

音が気になったことはありません。また、窓が広い為、北向きでも暗さが大きく気になることは少なかったように感じます。
買い物・食事

5.0

スーパーは大崎駅東口のニューシティー内にある大型スーパーのライフと、西口の小型スーパーのまいばすけっとを利用する形になると思います。都心部の駅前スーパーは、高級食材ばかりを扱う店や、小型の店が多い中、駅前のライフは自炊する方も困らない品揃え・価格です。 テレワークなど昼休みに速やかに食事に出かけたい方も、すぐ側のThinkParkビルの1・2階に入っている飲食店であればすぐに行って帰ることが可能です。
暮らし・子育て

5.0

病院もThinkPark内に複数あり、また少し歩けば駅東口側（御殿山）にも複数ありますので困ることはありませんでした。
ももさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2024/04/29 15:14
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

オフィスビルが多い駅ですが、緑を取り入れた街作りがされていて、デッキ周辺は風通りよく、気持ち良いです。土日は非常に静か。山手線の駅で、駒込、日暮里、目白、大塚など若干マイナーな駅がありますが、大崎もマイナーながら、利便性・コスパはピカイチです。
hashigoさん
不動産会社さん2024/04/26 13:15
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大崎駅に対する口コミ】駅の改札まで雨に濡れずに歩けるのは非常に大きい。
周辺環境

5.0

きれいに整備されているので、心地よく生活できる
外観・共用部

5.0

コンシェルジュさんが親切。格式ばっていない。
お部屋の仕様・設備

5.0

遠くにお台場もみえ、脇にあるビルを気にしなければ、眺望よいです。
買い物・食事

5.0

少しあるけばスーパーもちゃんとあるし、手近だとマイバスがあります。ひととおりなんでもそろいます。
暮らし・子育て

3.0

近所に消防署があり、とても安心感があります。
しみらるさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/03/14 17:55
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大崎駅に対する口コミ】ライフにはサイゼリヤや、マツモトキヨシ、DAISO、ライフ、ちょっとした飲食店や大衆居酒屋など幅広く入っている。またゲートシティも素晴らしい。
周辺環境

5.0

警備員の方が頻繁に立っており、夜間でも抜群のセキュリティと感じます。安心感があります。２３時ごろに通っても人目があります。
外観・共用部

5.0

共有部非常にきれいで、ゴージャスな作りです。子連れのご家族や、身なりの上品なサラリーマン、ご夫婦などが居住されている様子です。
買い物・食事

4.0

ライフが駅ちかにあります。 またコンビニエンスストア（セブンイレブン）が徒歩１分圏内に二つ並んでいるため非常に便利です。まいばすも５分圏内にあります。
暮らし・子育て

5.0

暮らし・防災・子育てのメリットについては、まず治安が良い。駅がきれい。具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名は居住者ではないためわかりかねます
つっつさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2024/01/11 09:03
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大崎駅に対する口コミ】駅近で歩行者専用通路が直結。近隣の飲食店なども充実している。戸越銀座商店街も徒歩圏内。山手線駅内では終点になる事もあり、終電などで苦労した事はあまりありませんでした。
周辺環境

5.0

オフィス街の中であるが治安も良く、夜間も安心して歩けます。
外観・共用部

5.0

外観はクールな印象。大崎の象徴的なマンションの一つであると思う。ゲストルームなど共用部も充実。コンシェルジュさん（夜は警備員さん）24時間対応してくれて助かる。
お部屋の仕様・設備

4.0

高機能な設備、高品質な建材が使われていて、高級感がある。見晴らしも周りに高い建物が少ないので良い。
買い物・食事

5.0

飲食店などは非常に充実しています。戸越銀座商店街にも徒歩圏内です。
暮らし・子育て

4.0

隣接するシンクパークタワー内に、複数の医療機関があるため、万一のときも安心でした。マンション敷地内に保育所もあります。
ここさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/11/19 03:55
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

駅からの道のりがフラットで屋根もあるため、小雨程度の日なら傘がいらないのがとても便利。
どらさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/07/15 12:04
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【大崎駅に対する口コミ】駅チカが一番の圧倒的価値。 周囲の植栽も心地よい。
周辺環境

5.0

駅との間にソニーの研究所が立っており、駅の音声も聞こえなくなりました。 落ち着いた環境です。
外観・共用部

4.0

ツインタワーの間の歩道が緑地として整備されており、デザインとしても環境性としても良い感じです。
お部屋の仕様・設備

4.0

天井埋込み型のエアコンが設置されており、部屋が広く感じます。
買い物・食事

3.0

隣の商業施設に行けば、使えるレストランがあります。
暮らし・子育て

5.0

とにかくセキュリティがしっかりしています。
ゆうゆうさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/05/11 09:34
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大崎駅に対する口コミ】駅からデッキを通って雨の日でも濡れずに歩けます。
周辺環境

5.0

駅から近く大変治安の良い落ち着いた町並みです
外観・共用部

3.0

お掃除は行き届いています ラウンジが広いのはいいですが少々照明が暗いので明るくなればさらにいいと思います
お部屋の仕様・設備

4.0

機密性が高く冬は暖かいので床暖房のみで暖房は足ります。
買い物・食事

4.0

スーパーが近くに4つくらいあり便利です。
暮らし・子育て

3.0

治安はいいです。防災訓練などもありますので参加すると良いと思います
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/12/14 17:09
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大崎駅に対する口コミ】駅からは数分かかりますが、駅まで濡れずに歩けます 大崎駅は路線が多くて便利でした ソニービル前の蔦屋＆スタバには大変お世話になりました。
周辺環境

4.0

会社関係がお休みの週末は、しずかで過ごしやすかったです。 近くにNASなどのスポーツジムもあり活用できました。
外観・共用部

5.0

コンシェルジュサービスも、十分な数の宅配ボックスも良かったです。 各階にあるゴミスペースが便利でした。
お部屋の仕様・設備

3.0

夜まで使えるスタディルームを大変活用させていただきました。大型マンションならではの設備ですね。隣の部屋の音が聞こえるなどはありませんでした。
買い物・食事

2.0

セブンイレブンがスーパー代わりでした。品揃えがユニークなセブンイレブンでした。
暮らし・子育て

4.0

住んでいるときは子供はいなかったのですが、隣接の保育園があったり、子供がいたらもっと住みやすかったかもしれないと感じていました。
ゆうゆうさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/11/02 10:35
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【大崎駅に対する口コミ】徒歩7〜8分以内で行けるスーパーが4つ。コンビニは7つ。便利です。マンションからデッキを通って駅の反対側にある成城石井に雨に濡れずに行けます。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/07/30 17:26
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【大崎駅に対する口コミ】湘南新宿ラインや山手線などさまざまな場所へのアクセスがしやすい商業施設とかないが、静かで治安はいいと思われる
周辺環境

2.0

スーパーなど近くにあり、食品など揃えるなら十分であるそこまで、悪いところを見た事がないのでわからない
買い物・食事

3.0

さまざまな飲食店は存在し、おいしいところもたくさんある
暮らし・子育て

3.0

施設がたくさんあるイメージがあり、使いやすそうである
opafishさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/07/06 18:33
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

【立地】交通利便性は都内トップクラス。駅直結ペデストリアンデッキ徒歩3分の快適性は素晴らしいの一語。競合物件のパークシティーだと、デッキの端まで徒歩3分、そこから階段降りて、更に信号のある普通の歩道を数百メートル。雨の日ウンザリ、暑い日グッタリ。一度トライすれば誰でもウエストシティーズのファンになります。【治安】駅前にありながら、ヘンな輩がたむろする様な場所がない。スッキリ安全。【環境】周囲の提供公園、緑地の植栽の手入れが良く、意外と緑が楽しめます。
opafishさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/07/06 13:50
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【大崎駅に対する口コミ】大崎は都内7箇所の副都心の一つであり、将来性は抜群なれど、現状は発展途上かな。とりあえず、2025年に35Fタワマンが建てば、高所得の住民が千人規模で増え、街の成長が加速されると期待。
外観・共用部

5.0

管理状況、セキュリティーは申し分ありません。
お部屋の仕様・設備

5.0

基本性能の高いマンションで特段の不満、不安はありません。
買い物・食事

5.0

普段の買い物に困らない程度のスーパー、コンビニは近くにあります。週末は徒歩10分の戸越銀座に足を伸ばせば、昔ながらの喫茶店、肉屋のコロッケ（笑）といったものもあります。飲食店はサラリーマンの昼飯的なものは十分にありますが、グルメは無理。
暮らし・子育て

5.0

マンションの防災対策はしっかりしています。目黒川から少し高台になっており、線上降水帯の集中豪雨で一帯が冠水しても、このマンションは大丈夫。
あさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/05/22 08:34
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大崎駅に対する口コミ】複数路線が乗り入れておりどこに行くのにも苦にならない駅です。スーパー、ドラッグストアも充実しています。
とごしさん
購入検討者さん2022/04/26 16:01
項目
評定 メリット
外観・共用部

4.0

大崎駅から直通の通路で雨に濡れずに往復できるのは良い。外観もカッコいいツインタワーで存在感がありました。
ちかねぇさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/04/24 19:13
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【大崎駅に対する口コミ】駅から直結で家に帰れるので、少量の雨なら傘いりません！向こう側のスーパーまでも傘いらずです。
周辺環境

5.0

治安はいい方だと思います。昼間は会社員の方が多いです。
外観・共用部

5.0

コンシェエルジュさんも丁寧で何も不満ありません！
お部屋の仕様・設備

4.0

ディスポーザーや床暖房など嬉しい機能がたくさんある。
買い物・食事

3.0

コンビニがすぐ下にあるので便利です。近くにドラッグストアもあるので、ある程度のものが揃います。
暮らし・子育て

4.0

品川区役所まで10分程度なので何かあってもすぐ行けるのが嬉しい。
Yさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/04/03 19:52
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大崎駅に対する口コミ】路線が多数通っている。 雨に濡れずスーパー等商業施設に行ける。
周辺環境

5.0

駅から徒歩3分の距離で防犯カメラも同中に設置されているため、不安がない。
外観・共用部

5.0

外観はクールでおしゃれ。 エントランスもゴージャスで満足度は高い。
お部屋の仕様・設備

4.0

防音対策はバッチリで他の部屋の音が聞こえることはほぼない。
買い物・食事

4.0

ライフやまいばすけっとが徒歩5分程度の圏内にある。
暮らし・子育て

4.0

病院はあらゆる種類のものがシンクパーク内にある。
ここさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/12/19 01:52
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

駅までのアクセスが抜群に良い。周辺にはスーパーやドラッグストア、飲食店が一通りあり生活するのに困らない。
ちかねぇさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/11/18 12:17
項目
評定 メリット
外観・共用部

5.0

パーティルーム、シアタールーム、会議室などの共用施設が充実していて良いです。コンシェルジュさんの対応も良く、住み心地が良いマンションです。
ゆうゆうさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/11/09 10:08
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

5.0

駅からデッキを通って雨に濡れずに着きます。傘が要らなくて助かります。
しなぷりさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/08/31 19:51
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大崎駅に対する口コミ】駅まで雨に濡れずに移動することができる。
うみさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/08/31 13:36
項目
評定 メリット
買い物・食事

3.0

マンションにセブンが2つ入っていて、片方は野菜なども売っていて便利
ゆうゆうさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/08/03 20:45
項目
評定 メリット
外観・共用部

5.0

エントランスが広く高級感があり、外構の植栽も季節ごとに美しく整っています。
ここさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/08/01 21:59
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

駅近で駅からの道がフラットなのが最大の魅力。1階にセブンイレブンも入っているのでとても便利。
ななななさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/06/17 12:39
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【大崎駅に対する口コミ】一通り生活に困らない物がそろっている。新しい整備されていて綺麗。
ゆきさん
購入検討者さん2021/06/04 11:40
項目
評定 メリット
買い物・食事

4.0

戸越銀座まで歩いてみたが商店街の端までだったら10分もかからなかったので便利だと思う。
山田太郎さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/04/09 16:56
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【大崎駅に対する口コミ】雨に濡れず大崎駅まで歩け、大崎駅から電車でどこにでも行ける。
周辺環境

4.0

有名な戸越銀座商店街に歩いて行けて便利です。
外観・共用部

3.0

共用部は簡素で無駄がない。セキュリティは十分である。
お部屋の仕様・設備

4.0

ビルトインエアコンであり、室内の美観が良い。
買い物・食事

2.0

大崎駅の隣にライフがある。みずほ銀行支店や三井住友のATMがある。
暮らし・子育て

4.0

大崎駅周辺に一通りのクリニックがあって、便利。
miroさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/03/15 08:19
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大崎駅に対する口コミ】とにかく便利雨にほとんど濡れないセキュリティよし駅から平坦
ここさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/02/02 06:38
項目
評定 メリット
暮らし・子育て

4.0

駅近で、駅からマンションまで雨が降っても濡れずに行けるためとても良い。セキュリティもしっかりしており安心して済むことができる。ら
namatp457さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/11/17 21:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大崎駅に対する口コミ】近くに大きなスーパーがある。飲食店も入っているので、とても便利。
ららさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/10/09 23:41
項目
評定 メリット
暮らし・子育て

5.0

車が通る道を通らずに買い物や病院、レストランに行けるのでとても安心して生活が出来る
佑弥さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/05/10 12:10
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大崎駅に対する口コミ】駅からデッキ直通は雨の日にも助かります。
周辺環境

4.0

W棟、E棟が対をなして立っているが、お互いが斜めに立っているため、見合いの心配が少ない
外観・共用部

無評価

２４時間常駐管理、エントランスから住戸玄関までの３つのチェックポイントがあり安心。
お部屋の仕様・設備

無評価

部屋にもよるが、壁一面位広がる窓のおかげで、採光は非常に良い。
買い物・食事

4.0

多くのお店が集合している戸越銀座まで15分程度
暮らし・子育て

4.0

マンション前には、ガーデンスペースがあるため、小さな子供が遊ぶ分には良い
ぐーちょきさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/04/05 22:49
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【大崎駅に対する口コミ】どこに行くにも、そこそこの時間で行ける。羽田空港に行くリムジンバスが出ているのは、とても便利。
周辺環境

4.0

治安は悪くないと思う。夜中に帰ってきても、全然心配がない。駅前はマンションだらけだけど、桜並木もあるし、落ち着いている街だと思う。
外観・共用部

4.0

セキュリティは安心できる。コンシエルジュさんや働いている方たちも、感じがよい。
お部屋の仕様・設備

3.0

隣や上の音が全くと言ってよいほど、気にならない。
買い物・食事

4.0

金曜土曜には、駅前にマルシェが出ていて、野菜など売っているのが嬉しい。
暮らし・子育て

4.0

区の行政サービスセンターが同じ建物内にあり、これはとても便利です。動物病院もたくさんある。
よっぴっぴさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/03/08 09:16
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大崎駅に対する口コミ】とにかく駅まで雨にぬれずに行ける、そして近いので最高です。
周辺環境

3.0

戸越銀座まで自転車で行けばすぐなので、とても便利です。
外観・共用部

5.0

高級感がすごく、来た人は皆ホテルみたいだねと驚きます。
お部屋の仕様・設備

4.0

高級感がすごく眺望も最高なのでとても良いです。防音もしっかりしていてまるで外の音が聞こえません。
買い物・食事

4.0

ニューシティのライフが大きく、そこで買い物している人が多いです。戸越銀座も利用できます。
暮らし・子育て

3.0

病院は、NTT東関東病院が近く、広尾病院もタクシーそこまで時間がかからないので安心です。マンション内のコミュニケーションも、お付き合いしたい人はする、という形で自由度が高いのでそれはよいかと思います。
わたるさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/03/06 22:02
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【大崎駅に対する口コミ】都心アクセスが良い、電車・車ともに便利である
周辺環境

3.0

基本的にオフィス街であるため清潔である。
外観・共用部

5.0

外観、共用部、セキュリティには不足がない
お部屋の仕様・設備

3.0

設備は高級感がある、床暖房もあるので、夏も冬も快適
買い物・食事

3.0

ビルの一階にコンビニがあるため最低限の必要なものは手に入る
暮らし・子育て

3.0

保育園や小学校はオフィス街なのに充実している
かすみそうさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/11/11 10:07
項目
評定 メリット
周辺環境

3.0

一階にセブンイレブンが入っているので、夜、すぐ買い足しにいける。夜間、警備員さんが、巡回している。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/10/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大崎駅に対する口コミ】とにかく駅、駅周辺が素晴らしいくらいグレードがアップしています。今の先端の駅だと思います。大崎駅と聞いただけで、知らない人いないですし、皆がいいところだよね。羨ましい。と言ってくれるのが何よりだと思っています。
ふるさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/06/22 18:08
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【大崎駅に対する口コミ】埼玉方面や横浜方面に向かうことのできる路線が走る大崎駅が徒歩3分圏内なのは便利。
周辺環境

4.0

建物が多い環境なので、虫による被害は少ないと思う。
外観・共用部

4.0

コンシェルジュが配置されているので、人の目による管理がされることにより安心感がある。
お部屋の仕様・設備

4.0

開口部が大きく設けられているお部屋もあり、部屋全体が明るい。
買い物・食事

3.0

飲食店が周辺にあるので、仕事帰りなどで外食をすることができて便利。
暮らし・子育て

3.0

小学校や中学校、大学などの教育施設も多くあるので安心して子育てができる環境にあると思う。
Ojisanさん
購入検討者さん2019/04/24 13:32
項目
評定 メリット
外観・共用部

5.0

入った瞬間の玄関の迫力は秀逸でコンシェルジュがいるのも良い
Saitani49さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/02/02 21:34
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大崎駅に対する口コミ】大崎周辺の治安は大変良いです。安全面に関して気にするポイントはまったくありません。危ないような経験もありません。
周辺環境

4.0

大崎ゲートシティの中に各種医療が集まっているところがあって、ほとんどはそこへ行っていた。それ以外でも周辺に小さな医院などもあったんで、医療系で困る事はない
外観・共用部

4.0

共用施設としては、住人専用のゲストハウスや、シアタールームなどがある。いわゆるバブル期のマンションのような、大げさな施設は無いが、逆に必要応じた適切な施設だと思う。シアタールームにて、カラオケや映画を見るなど活用していた。
お部屋の仕様・設備

4.0

30階以上の部屋に住んでいました。階層によって、やはりグレードが分かれている為、自分が住んでいた部屋は非常に満足している。キッチンやフロアなどの天然大理石、ビルドインの空調。床の建材も高級感があって、とても満足している。
買い物・食事

4.0

買い物は、駅前のスーパーか、土日などは、戸越商店街まで足を延ばして行っていた。戸越商店街はそれほど遠くないので、とても便利だった。不便さはまったく感じない。
暮らし・子育て

無評価

マンションのすぐ下に小学高があったので立地としては問題ない。
No nameさん
購入検討者さん2018/03/23 07:45
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【大崎駅に対する口コミ】徒歩圏内には山手線大崎駅があり渋谷や品川も近い。
周辺環境

5.0

東京だが、日中は比較的静かな場所で商店街もあり、町並みとしてはいいと思う。
外観・共用部

5.0

これぞ高級マンションといった感じ。建物自体は会社のビルのような外装。
お部屋の仕様・設備

4.0

インターネットは、契約時から無料のサービスとして付いていること。
買い物・食事

5.0

周辺には地域密着のスーパーもあり非常に便利。
暮らし・子育て

5.0

近くには公園もあり、休日はお子さん連れの子供達が多く遊んでいる。
RKRKRKさん
購入検討者さん2017/12/24 20:41
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大崎駅に対する口コミ】とくかく近い。途中にドラッグストアもあり、会社帰りに便利。
周辺環境

5.0

シンクパーク、蔦屋（スタバ）とショッピングセンターが充実。駅の反対側にはゲートシティもあり、非常に便利。
外観・共用部

5.0

綺麗でカッコよいので、利用者として気持ちが良さそう。
お部屋の仕様・設備

4.0

壁一面が窓のような作りなので、開放感有。
買い物・食事

4.0

ショッピングセンターがあり、まず困らない。
暮らし・子育て

4.0

クリニックが隣のビル（シンクパーク）に揃っている。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2017/07/22 07:17
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【大崎駅に対する口コミ】JR大崎駅から直結で雨の日にも傘をささず行き来でき、シンクパークタワーに飲食店とコンビニがある。
周辺環境

2.0

駅周辺以外は住宅街で日中、夜間ともに閑静である。
外観・共用部

1.0

コンシェルジュが常駐し、タクシーの配車や宅急便の取次もできる。ゲストルーム4部屋、パーティルームも完備している。
お部屋の仕様・設備

1.0

駅近くでも騒音はせず窓が開いため、北側でも十分明るい。室内はバリアフリーで床、壁とも防音のため静か。
買い物・食事

1.0

コンビニや飲食店はマンションから直結で徒歩3分で、戸越銀座商店街まで徒歩15分で行ける。
暮らし・子育て

2.0

直結のビル内にメディカルセンターがあり、内科、消化器、心療内科、皮膚科、歯科、婦人科と一通り揃っている。
No nameさん
購入検討者さん2017/01/07 00:17
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大崎駅に対する口コミ】休日はとても静かです。また新宿まで最速10分と便利です。
周辺環境

5.0

閑静な住宅街にあり、休日はとても静かです。
外観・共用部

5.0

外観はスタイリッシュなデザインだと思います。
お部屋の仕様・設備

5.0

天井高はほかのマンションよりも高く、また上層階の室内は大理石が多く使われており非常に豪華です。
買い物・食事

3.0

戸越銀座が近く、戸越銀座まで行けば買い物は便利と感じました。
暮らし・子育て

4.0

図書館が近く、同一建物内に保育園があります。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2016/11/10 12:17
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【大崎駅に対する口コミ】大崎駅から徒歩５分。ペデストリアンデッキがあるので多少の雨ならば濡れずに駅まで行き来できる。
周辺環境

4.0

オフィス街なので土日は非常に空いている。オフィルビルのレストランもある程度の数があるのでランチにも困らない。
外観・共用部

4.0

オートロック、コンシェルジェ常駐。非常に清潔。内廊下タイプなので安心感がある
お部屋の仕様・設備

4.0

機密性が良く、冬は暖かい（方角にもよる）。南側は暖房がほとんどいらない
買い物・食事

3.0

飲食店は近隣オフィスビルにたくさんあります。コンビニもマンション下に２つ。五反田までも徒歩圏内なのでいざとなれば五反田で全てがすみます。
暮らし・子育て

3.0

保育園はマンションにあります。地域のイベントもある程度自治体で実施しているようです。市役所の窓口もマンション内にあるので住民票、期日前投票なども便利
Yyyzzさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2016/11/08 10:52
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大崎駅に対する口コミ】大崎駅に直結しており、移動の際に大変便利です。
周辺環境

5.0

駅近のため線路が近いですが、室内では列車の音が気になることはほとんどありません。
外観・共用部

5.0

24時間有人管理の点が非常に安心感があります。深夜に外出する際に廊下で巡回中の警備員の方と何度か会ったことがあります。
お部屋の仕様・設備

5.0

ダイレクトウィンドウ越しに見える景色は壮観です。
買い物・食事

5.0

マンション1階にセブンイレブンが2店あり、大変便利です。
暮らし・子育て

5.0

隣接したオフィスビル内にクリニックモールがあり、安心です。
linlinさん
購入検討者さん2015/03/04 22:14
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大崎駅に対する口コミ】立地がかなり便利、山手線近く３分、高台にあり、静かな環境
周辺環境

5.0

静かな環境で子供の遊び場も充実、保育所がそばにある
外観・共用部

5.0

安全面・オートロック・コンシェルジュサービス・有人管理が充実
お部屋の仕様・設備

5.0

天井が高く、空調が安定し、設計がかなり良い
買い物・食事

4.0

スーパーは徒歩５分のところにあるが、やや不便、コンビニはすぐそばにいくつもある
暮らし・子育て

3.0

すぐ近くに保育所が完備され、マンション前の広場は憩いの場のようなつくりになっている
adcksさん
不動産会社さん2011/02/19 12:47
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【大崎駅に対する口コミ】山手線の駅だけに便利ですよね。大崎駅は買い物や食事といった事はちょっと不便かもしれません。ただ沿線が多いのは嬉しいですね。
周辺環境

4.0

再開発だけに周辺の街並みは整備され非常に綺麗です。
外観・共用部

5.0

外観は黒っぽい住友不動産特有の外観ですね。シャープな印象を受けるので、個人的には非常に好きです。
お部屋の仕様・設備

5.0

天井高、サッシュの高さ梁の有無等申し分ない仕上がりです。 住友不動産のシティタワーシリーズ特有の、上から下までサッシュになっており高所恐怖症の人はダメかもしれません。
買い物・食事

4.0

大崎の駅直結のグルメシティが閉店し、新しくスーパーが入る予定との噂を聞きました。いずれにしても山手線沿線ですから便利ですよね。
暮らし・子育て

4.0

行政サービスは品川区は良いという噂はよく聞きますね。総戸数も多いので、ママ友達はたくさん出来そうですよね。
ユニセフさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2010/10/30 21:17
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大崎駅に対する口コミ】山手線最寄りはメリットが大きい。りんかい線、湘南新宿ラインへも乗り入れする。
周辺環境

3.0

静かなところ。
外観・共用部

5.0

先進性を感じさせるフォルム。エントランスのデザインが素晴らしく、解放感がある。その他タワーならではの共用サービス等
お部屋の仕様・設備

4.0

特になし。
買い物・食事

3.0

特になし。
暮らし・子育て

4.0

特になし。
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SALES HISTORY 大崎ウエストシティタワーズの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 36階 2SLDK 南 87.03m² 5.29m² 23,800万円 904万円
2024年4月 36階 2SLDK 南東 87.03m² 不明m² 24,800万円 942万円
2024年4月 26階 3LDK 南西 80.06m² 5.46m² 19,980万円 825万円
2024年4月 11階 1LDK 西 46.74m² 4.79m² 9,700万円 686万円
2024年4月 24階 2LDK 南西 79.55m² 4.91m² 19,900万円 827万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 大崎ウエストシティタワーズの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 350,000円 17,624円 30,000円 350,000円 350,000円 0円 24階 65.65m² 2LDK
2024年4月 245,000円 14,209円 0円 490,000円 245,000円 0円 8階 57m² 1SLDK 南東
2024年4月 350,000円 17,365円 15,000円 700,000円 350,000円 0円 16階 66.63m² 2LDK 南
2024年3月 210,000円 16,829円 0円 210,000円 420,000円 0円 10階 41.25m² 1LDK 東
2024年3月 275,000円 15,004円 0円 275,000円 275,000円 0円 5階 60.59m² 2LDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 大崎ウエストシティタワーズの
    70㎡の売買相場     品川区の
    70㎡の売買相場     品川区大崎の
    70㎡の売買相場

  • 大崎ウエストシティタワーズの
    70㎡の売買相場     大崎駅の
    70㎡の売買相場

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