サンクタス木場公園

  • サンクタス木場公園のエントランス
  • サンクタス木場公園のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • サンクタス木場公園のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 交通

    木場駅より徒歩で12分
    東陽町駅より徒歩で15分

  • 沿線

    『木場駅』　東京メトロ東西線　
    『東陽町駅』　東京メトロ東西線　

  • 所在地

    東京都江東区千石1丁目4番28号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上11階建 地下1階

  • 築年月

    2002年6月

  • 総戸数

    69戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 分譲会社

    オリックス・リアルエステート

  • 施工会社

    熊谷組、新日鉄都市開発

  • 設計会社

    エム・エー・シー建築事務所、シマ建築事務所

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    5,846万円

    244.7万円/坪

    ～

    6,208万円

    259.8万円/坪

  • 推定相場賃料

    17.9万円

    7,520円/坪

    ～

    19.8万円

    8,311円/坪

  • 推定表面利回り

    3.76％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

クマポンさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2014/11/14 13:32
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【木場駅に対する口コミ】東西線「木場駅」より13分ですが、歩いてさほど遠いとは感じません。東陽町からも歩けます。駅に近すぎると騒音や防犯の問題もありますので。昼間でしたら木場公園を通れば四季を感じられるし、スカイツリーもキレイに見る事ができます。
周辺環境

5.0

歩いて3〜5分に木場公園や現代美術館があり散歩をしたりジョギングができ、テニスコートもあるので十分楽しめる。また周辺の川沿いや木場公園は桜並木が多いので桜の咲くころはとても良い。木場公園の横に木場病院もあり何かの時に便利。
外観・共用部

5.0

この辺ではもっとも凝った作りでグレード感も高い。地震にも結構強かった。総タイル仕上げで外壁の耐久性も思ったより高い。メインのバルコニーの幅が2ｍと広いのでちょっとしたアウトリビングとして使える。
お部屋の仕様・設備

5.0

フローリングのグレードは高い。基本的に作りはしっかりしている。サッシの機密性が高いので車の走行音などはほとんど気にならない。
買い物・食事

5.0

基本的に徒歩圏内に地元のスーパーや大型ショッピングセンターがるので問題なし。徒歩5 分のイースト21には食事のできるスーパーやお店・歯医者などがるので問題なし。その先の東陽町駅周辺まで足をのばせば何でもある。
暮らし・子育て

5.0

小学校・中学校も近く問題なし。いずれも徒歩5〜10分位なので子供は通学しやすい場所。 木場公園が近いので親子で遊べる快適な環境だと思う。
おささん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/05/17 01:46
項目
評定 メリット
買い物・食事

3.0

ドラッグストアは近くにあり、スーパーとコンビニは徒歩5分程度とまずまず。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY サンクタス木場公園の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年11月 11階 3LDK 西 85.08m² 20.37m² 6,580万円 256万円
2020年3月 4階 3LDK 西 77.17m² 25.54m² 5,480万円 235万円
2017年6月 9階 4LDK 90.77m² 11.58m² 5,980万円 218万円
2017年2月 9階 4LDK 90.77m² 11.58m² 6,280万円 229万円
2016年6月 6階 4LDK 90.77m² 11.58m² 5,880万円 214万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY サンクタス木場公園の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2020年6月 180,000円 7,650円 0円 360,000円 180,000円 0円 10階 77.78m² 3LDK 南
2016年5月 198,000円 5,814円 0円 396,000円 0円 0円 11階 112.58m² 4LDK 南
2016年4月 220,000円 6,460円 0円 440,000円 220,000円 0円 11階 112.58m² 4LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • サンクタス木場公園の
    80㎡の売買相場     江東区の
    80㎡の売買相場     江東区千石の
    80㎡の売買相場

  • サンクタス木場公園の
    80㎡の売買相場     木場駅の
    80㎡の売買相場     東陽町駅の
    80㎡の売買相場

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