ライオンズプラザ西大島駅前

  • ライオンズプラザ西大島駅前のエントランス
  • ライオンズプラザ西大島駅前のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • ライオンズプラザ西大島駅前のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 交通

    西大島駅より徒歩で2分
    住吉駅より徒歩で10分
    亀戸駅より徒歩で14分

  • 沿線

    『西大島駅』　都営新宿線　
    『住吉駅』　東京メトロ半蔵門線　都営新宿線　
    『亀戸駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　東武亀戸線　

  • 所在地

    東京都江東区大島2丁目20番16号

  • 構造

    SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上15階建

  • 築年月

    2004年2月

  • 総戸数

    93戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

    準工業地域

  • 分譲会社

    大京

  • 施工会社

    東鉄工業

  • 設計会社

    東鉄工業

  • 管理会社

    大京アステージ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    8,004万円

    290.8万円/坪

    ～

    8,499万円

    308.8万円/坪

  • 推定相場賃料

    25.9万円

    9,429円/坪

    ～

    28.6万円

    10,421円/坪

  • 推定表面利回り

    3.97％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/03/01 16:33
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【西大島駅に対する口コミ】改札が北口と東口の二か所あるので、亀戸駅周辺に住んでいる人は改札へのアクセスが楽です。東武亀戸線が利用できるので途中で乗り換えは必要なものの楽に北千住方面へ行けます。東京の端の方ではありますが1人暮らしの方は比較的安い家賃で住めると思います。駅前にできた大型のマンションはショッピングモールに直通で病院も入っているのでとても住みやすいでしょう。
周辺環境

4.0

駅から直通でアトレ亀戸店へ行けるので、食料品店・ドラッグストア・本屋など生活に必要のものは楽に揃えられると思います。また、東口から出て道路を渡ってすぐのところにカメイドクロックというショッピングモールが2022年にオープンしました。スーパー・アパレル・スポーツ用品店も入っているので充実しています。細い裏道を通らなければ、お店と街灯が多くあるので夜の帰り道は安心だと思います。
買い物・食事

4.0

亀戸餃子やホルモンなど人気のお店があります。基本的にひとが並んでいますが、時間帯によってはあまり並んでおらずスムーズに入店できる時もあります。 カフェや定食屋・ファミレスなど色々なタイプの飲食店が駅からすぐの距離にあり充実しています。
暮らし・子育て

4.0

大きめの公園から小さいけれど遊具のある公園など多々あります。駅の周辺に保育園や幼稚園が複数あるので共働きの家庭でも送り迎えしやすいのではないでしょうか。
文太さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/04/22 21:54
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【西大島駅に対する口コミ】都営新宿線、半蔵門線、JR総武線、東武亀戸線を使うことができ、どこへでも通勤通学可能。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/04/03 03:44
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【西大島駅に対する口コミ】総武線の各駅停車が通り、秋葉原や新宿などへ乗り換えなしで行ける。東武亀戸線も通る。都心へのアクセスは大変よく、街も買い物や食事など利便性が高い。
周辺環境

5.0

飲食店やコンビニなど大体の施設が揃うが、何より駅ビルのアトレがあり、大半のモノが手に入る。また江東区役所の出張所も駅からすぐのところに位置する。朝〜夕方は人通りが多く子どもでも単独で出歩ける。
買い物・食事

5.0

とにかく飲食店はたくさんあるので迷うほど。
暮らし・子育て

5.0

駅前にも小さな公園があり、利便性は高い。保育園や幼稚園、小中学校も亀戸地区には多い。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/04/02 22:37
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【西大島駅に対する口コミ】秋葉原、東京までは10分～15分で行ける。あと約30分で池袋、新宿、渋谷まで行けるのでまずまず便利。利便性の悪に家賃は安めだと思う。物価も高くはない。
周辺環境

4.0

利便性は比較的高いと思う。ショッピングモールなら新しいカメイドクロックがあるし、その他日常的な買い物や食事でも困ることは少ないと思う。区役所の出張所があるのも便利。駅前に交番があるのは安心。北口の方が治安は良い。
買い物・食事

4.0

それなりにチェーン店はそろっていると思うし、探せば個性的なお店もある。ケーキ屋さんは美味しいところがそこそこある。物価も高くはないと思う。
暮らし・子育て

2.0

小学校はまずまずあると思う。歩行者天国があり、家族連れも見かける。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/03/05 20:46
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【西大島駅に対する口コミ】中央・総武快速線と東武亀戸線の2路線利用可能。 中央・総武快速線で1駅隣の錦糸町からは総武快速線、半蔵門線も利用可能。また亀戸駅から錦糸町駅までは徒歩15分程度のため、少し歩けば総武快速線や半蔵門線までもアクセス出来、利便性高く感じる。1駅隣の錦糸町と比較すれば相場は落ちるが、錦糸町までのアクセスは悪くない。またバス便も多いため、他のエリアへも比較的アクセスしやすいことを考えると、コスパは悪くない。
周辺環境

5.0

駅周辺にコンビニ、スーパー、病院などなんでも揃う。駅直結でアトレがあり、最近はカメイドクロックも新たにできるなど生活はとてもしやすい。南側はよく感じる。京葉道路沿いでマンションが多く、ファミレスもちらほら。バスの停留所も多く、ご年配の方もゆっくり歩かれている印象。
買い物・食事

5.0

駅ナカにはスターバックスやプロント、少し歩けばエクセルシオールやコメダなどカフェ系は充実。 その他飲み屋やホルモン焼きの店も多く、学生からサラリーマンまで使い勝手は良い印象。
暮らし・子育て

3.0

小学校は多い印象。駅周辺を歩いても小学生~高校生はよく見かける。駅周辺にはチェーンのカフェやカラオケ、ファミレスもあり学生には優しい街。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/03/04 14:26
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【西大島駅に対する口コミ】新宿や代々木までのアクセスが良い。JRは比較的交通費を抑えることができる。近年、家賃相場が上がってきてはいるが、物価も特別高いわけでもなく、交通アクセスもそこそこ良い為、総合的に見てコストパフォーマンスは良いと言える。
周辺環境

5.0

基本的になんでも揃っている。最近、カメイドクロックという大きな商業施設がオープンして、より便利になった。ファミリー層も多く、基本的には治安は良いと感じる。駅前も近隣他のエリアに比べると綺麗。
買い物・食事

5.0

行きたいと思ったチェーン店は大体ある。スタバもあるし、珈琲が美味しいオシャレなカフェも多い。
暮らし・子育て

4.0

幼稚園や保育所、過ごしやすい公園などはそこそこあるように感じる。街並みも整備されていて安心感がある。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/02/24 13:33
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【西大島駅に対する口コミ】ローカル線だが、東武亀戸線の乗り入れもあり便利。まだリーズナブルな物件が残っている古き良き街。
周辺環境

5.0

なんといっても亀戸クロック。サンストリートが無くなってガッカリしていたんで嬉しい。駅前に交番もあり、安心して暮らせる街。砂町だが明治通り沿いには城東警察もあり、パトカーがすぐ来られる立地。
買い物・食事

5.0

亀戸餃子や、ここのところ出店が相次いでいるホルモン屋など非常に充実している。
暮らし・子育て

5.0

亀戸中央公園など、とても大きな公園もあり育てやすい環境。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/02/14 22:22
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【西大島駅に対する口コミ】東京駅まで20分以内、新宿駅まで乗り換えなし30分で行けて便利。都心へのアクセスの良さと家賃相場のバランスがとても良いです。
周辺環境

5.0

区役所の支所が駅前にあるのが地味に助かります。ひとけが無いほうが怖く感じる自分にとっては、亀戸は夜でも人通りがあるので良い。
買い物・食事

5.0

駅前はチェーン店が多く、商店街に入ると個人店もありバリエーション豊かです。
暮らし・子育て

3.0

最近、北口前の広場の改修工事が始まったのできれいになるのが楽しみです。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/02/11 12:46
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【西大島駅に対する口コミ】東京駅まで乗り換え含めても１５分位だし、快速に乗りたい場合は1駅隣の錦糸町に行けばよいのでとても便利。総武線なのでラッシュは混むが料金も安いし、朝や夕方ラッシュ時は本数もとても多い。便利。JRが止まっていたときは、東武線での乗り換えも可能。隣の駅の錦糸町に比べて家賃は断然安い。さらに商店街には飲食店の人が車で買い出しに訪れるほどの安い野菜のお店が2軒もあるので、スーパーより値段が安い。
周辺環境

5.0

駅ビルのアトレが入っているので小さいながらほとんど揃うと思う。病院や診療所、また出張所も駅前にあるのでなにかと便利。最近では亀戸クロックもできたやくざみたいな人は少ないので治安はいいと思う。
買い物・食事

5.0

飲食店もたくさんあるし、亀戸餃子やホルモンも有名。亀戸クロックが出来たことで、さらに綺麗なお店も増えた。
暮らし・子育て

5.0

亀戸クロックでは子供が遊べる場所もあり、綺麗でおすすめだと。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/01/30 17:17
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【西大島駅に対する口コミ】総武線のみだが、隣の錦糸町まで歩ける。本数も多いのですぐに電車が来ます。安くはないですが、楽しさを求めるのであれば最高の街です。
周辺環境

5.0

アトレやドンキなどがあり、生活に必要なものはなんでも揃います。街が明るいので、夜中でも1人で出歩いて危ないことはないです。
買い物・食事

5.0

個人店からチェーン店までなんでもあります。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/01/18 18:53
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【西大島駅に対する口コミ】総武線と東武亀戸線があって、船橋や千葉　秋葉原や新宿　北千住や埼玉の方などと繋がっていてアクセス的には便利です。総武線自体本数が多いですし終電も遅いので便利です。都心へのアクセスがあるので利便性はいいと思います。都バスもありますし自転車の駐輪場もあります。
周辺環境

4.0

駅近くにお店が多く、商店街も近場にあるので買い物や食事にはもってこいです。 大型商業施設も大通り沿いに出来ました。駅前に交番があり、常駐してるので頼もしい。駅周辺は商店街があるので明るい。
買い物・食事

4.0

一時よりかはお店が減りましたがまだまだ駅近くには飲食店が多いです。 ラーメン激戦区なのでラーメン屋さんが多いです。
暮らし・子育て

3.0

駅のトイレは多機能トイレがあります。 エレベーターも付いてます。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/01/16 20:08
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【西大島駅に対する口コミ】東京や秋葉原などよく利用される駅へのアクセスは良い。本数も多い。都内の中で都心部に近い駅なわりに安いと思う。
周辺環境

5.0

最近亀戸クロックができたため買い物がしやすくなり便利になった。最近は家族も増え、治安がよくなってきた印象。
買い物・食事

3.0

居酒屋やローカルな店が多い印象。お酒好きにはいいと思う。
暮らし・子育て

3.0

江東区なので子育てはしやすい印象。大きな公園もある。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/06/04 20:54
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【西大島駅に対する口コミ】都営新宿線はずっと混んでいて朝ならもっと混んでいます。大島駅付近の物価は上昇し、それほど高くはないが業務スーパーはない。
周辺環境

5.0

大島の近くには公共施設が整っている。 病院やコンビニもあり、商店街はありませんでした大島駅の近くの治安はずっと良くて、夜も明かりが多いです。
買い物・食事

5.0

飲食店はまだたくさんあります。 便利なファストフード店があります。
暮らし・子育て

5.0

駅の近くに学校と公園がある幼稚園もあります。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ライオンズプラザ西大島駅前の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年4月 15階 3SLDK 東 90.22m² 9.69m² 7,590万円 278万円
2023年3月 15階 3SLDK 東 90.22m² 9.69m² 7,700万円 282万円
2023年3月 15階 4LDK 南 90.22m² 9.69m² 7,900万円 289万円
2023年2月 15階 4LDK 東 90.22m² 9.69m² 8,200万円 300万円
2023年1月 15階 4LDK 南 90.22m² 9.69m² 8,500万円 311万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ライオンズプラザ西大島駅前の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年5月 135,000円 9,839円 8,000円 135,000円 135,000円 0円 7階 45.36m² 1DK 西
2023年2月 120,000円 9,880円 5,000円 120,000円 120,000円 0円 1階 40.15m² 1LDK
2022年11月 111,000円 9,139円 12,000円 111,000円 111,000円 0円 2階 40.15m² 1LDK 東
2022年7月 113,000円 9,304円 12,000円 113,000円 113,000円 0円 2階 40.15m² 1LDK 東
2020年8月 120,000円 9,880円 0円 120,000円 120,000円 0円 1階 40.15m² 1LDK 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ライオンズプラザ西大島駅前の
    80㎡の売買相場     江東区の
    80㎡の売買相場     江東区大島の
    80㎡の売買相場

  • ライオンズプラザ西大島駅前の
    80㎡の売買相場     西大島駅の
    80㎡の売買相場     住吉駅の
    80㎡の売買相場     亀戸駅の
    80㎡の売買相場

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INFORMATION 江東区の物件一覧

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町名別物件一覧

駅別物件一覧

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