ジュエル荻窪

  • 交通

    荻窪駅より徒歩で10分

  • 沿線

    『荻窪駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　東京メトロ丸ノ内線　

  • 所在地

    東京都杉並区南荻窪1丁目21番17号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上8階建

  • 築年月

    2002年11月

  • 総戸数

    49戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

    商業地域

  • 分譲会社

    朋栄コンサル

  • 施工会社

    松下産業

  • 設計会社

    津田設計事務所

  • 管理会社

    大京アステージ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    2,607万円

    269.5万円/坪

    ～

    2,769万円

    286.1万円/坪

  • 推定相場賃料

    9.6万円

    9,932円/坪

    ～

    10.6万円

    10,978円/坪

  • 推定表面利回り

    4.51％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

やまてっちゃんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2013/02/03 20:01
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【荻窪駅に対する口コミ】以前所有していました。　中央線・東京メトロの荻窪駅には環八沿いに数分歩き、その後南荻窪商店街を抜けていきます。約１２分です。行き帰りに通る南荻窪商店街は非常に充実したおり、和洋レストラン、居酒屋、薬、ケーキ屋等必要なものは全て購入できます。駅反対側にはタウンセブン等大型商業施設や青梅街道沿いにあらゆるジャンルの商業施設が広がっています。また路地にはワンコインバー等もあります。周辺の住民は着飾ってはいませんが上品な人達ばかりで、西の鎌倉、東の荻窪　といわれていたのも頷けました。　朝のラッシュは千葉方面と比べると快適です。勤務地にも拠りますが、ＪＲであれば朝少し早く出かけて、各駅電車に乗ると、人と体が触れ合うことなく通勤ができます。（中野駅で東西線への乗り換えもスムーズで、東西線も千葉方向からの通勤と比べれば快適です。
周辺環境

3.0

環八から一歩入った南荻窪は昔から高級住宅地として西東京では有名です。緑多き閑静な住宅に加えて、教会が多いのも荻窪の特徴です。休日散策するのもいいでしょう。
外観・共用部

3.0

オートロック、ＴＶカメラ付きのインターフォン装備です。宅配ＢＯＸ有ります。コンパクトながらも、必要な設備は揃っていると思います。
買い物・食事

5.0

買物という面では非常に充実した街です。どうしても欲しいものが無い場合は、吉祥寺のデパート群まで電車であっという間に着きます。ＴＶのアドマチック天国でも取り上げられたように、高級なもの（フレンチ、洋菓子店等）から下町の香りがするもの（定食屋、弁当屋）まで、全てが揃っています。ラーメンの春木屋は有名ですが、もっと美味しい店も沢山あります。物価は高くありません。
暮らし・子育て

3.0

杉並区の教育レベルは都内でも屈指です。その評判を求めて住みかえされる若い夫婦の方も多くいらっしゃいました。　ただ当該マンションは独身の方が多く、子育て向きの住居とは言えません。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/01/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【荻窪駅に対する口コミ】丸ノ内線は始発駅、中央線、総武線、東西線でどこにでも行けます。バス停もあり移動手段に困りません。 また、飲食店が充実しており、特に人気のラーメン屋があることで有名です。ルミネが直ぐ近くにあるので買い物にも特に困りません。 駅の周辺は治安が良く、老若男女誰でも安心して暮らせます。
イチさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/09/18 16:19
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【荻窪駅に対する口コミ】ルミネ・タウンセブンなど大規模商業施設があり、周辺の商店街は飲食店などが充実。
Yuさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/09/12 00:08
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

4.0

宅配ボックスが便利。あと、遮音性に優れている。
みーちゃんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2017/09/29 09:23
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【荻窪駅に対する口コミ】荻窪駅前でなんでも揃う。バスも本数が多くバス停もすぐ近くなので、バスに乗れば家から駅まで5分で着く。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ジュエル荻窪の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 4階 1R 東 27.83m² 3.46m² 2,140万円 254万円
2024年3月 4階 1R 東 27.83m² 3.46m² 2,280万円 271万円
2021年4月 5階 1K 東 23.96m² 不明m² 1,900万円 262万円
2021年4月 5階 1K 東 23.96m² 不明m² 1,950万円 269万円
2019年10月 3階 1DK 東 32.08m² 4.69m² 2,698万円 278万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ジュエル荻窪の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 70,000円 12,122円 10,000円 70,000円 70,000円 0円 4階 19.09m² 1K 西
2024年3月 80,000円 9,730円 10,000円 0円 80,000円 0円 3階 27.18m² 1K
2024年3月 93,000円 10,258円 15,000円 93,000円 0円 0円 4階 29.97m² 1DK 西
2024年3月 84,000円 10,881円 8,000円 0円 84,000円 0円 7階 25.52m² 1K 北
2023年11月 75,000円 10,475円 10,000円 75,000円 0円 0円 7階 23.67m² 1K 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ジュエル荻窪の
    30㎡の売買相場     杉並区の
    30㎡の売買相場     杉並区南荻窪の
    30㎡の売買相場

  • ジュエル荻窪の
    30㎡の売買相場     荻窪駅の
    30㎡の売買相場

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