エテルノ荻窪

  • 交通

    荻窪駅より徒歩で12分

  • 沿線

    『荻窪駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　東京メトロ丸ノ内線　

  • 所在地

    東京都杉並区上荻2丁目38番10号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上8階建

  • 築年月

    2008年6月

  • 総戸数

    24戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    大和住販

  • 施工会社

    希望社

  • 管理会社

    ナイスコミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    2,225万円

    193.7万円/坪

    ～

    2,363万円

    205.6万円/坪

  • 推定相場賃料

    12.7万円

    11,055円/坪

    ～

    14.0万円

    12,219円/坪

  • 推定表面利回り

    6.99％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/01/30 10:45
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【荻窪駅に対する口コミ】・最寄り駅(荻窪)は、ルミネとタウンセブンという駅ビルが２つあり、ユニクロ、無印良品、西友、キャンドゥ、ミカヅキモモコ、スリーコインなど、生活用品からスーパー、食料品、アパレル、ネイルサロンやレストランが入っているので、ほとんどの買い物が完結できる。 ・駅周辺には、ドンキホーテ、カラオケ、漫画喫茶、ボウリング、ドラッグストアはもちろん、居酒屋やラーメン屋が多く、生活にも遊びにも便利。 ・銀行も三井住友や三菱UFJなど、近くにATMがあり便利。 ・街灯が多く、大通りを歩くととても明るい。商店街も多いので、夜道の怖さはほとんどない。坂もなく、自転車でもしんどくない。 ・中央・総武線、丸ノ内線が使える。中央・総武線は東西線直通の電車も走るため、乗り換え不要で東西線も使える。 ・丸ノ内線は当駅始発なので、並べば座れる。 ・中央線では快速が停まり、土日は新宿まで2駅で行ける。(平日は阿佐ヶ谷、高円寺にも停まるため新宿までは4駅) ・新宿までは14分、快速を使えば9分。吉祥寺まで2駅。中野や高円寺も近い。東京駅にも中央線で1本で行ける。 ・都心からの終電が遅くまである。
周辺環境

3.0

・駅周辺から少し歩くと住宅街のため、比較的静か。夜中に人が騒いでいるなどの心配はない。 ・大通り沿いで道が明るく、近くに警察署もあるため、治安は比較的良く夜中女性１人でも安心して歩ける。
外観・共用部

4.0

・デザイナーズマンションのため、外観はとてもデザイン性が良くおしゃれ。全面コンクリートで、スタイリッシュな印象。 ・オートロック。 ・駐輪代がかからない。
お部屋の仕様・設備

4.0

・日中は電気をつけなくても平気なほど明るい。 ・天井が高いため、広さを感じる。 ・まだあまり築年数が経過してないため、水回りがきれい。 ・部屋によるかもしれないが、段差がない。 ・オール電化のため、ガス代がかからない。 ・コンクリ造りなので、隣や上下の住民の生活音などが全く気にならない。
買い物・食事

4.0

・すぐ横にスーパーがあり、食料や日用品の買い物に便利。 ・近くに八百屋が2件あり、安い。 ・ドラッグストアも多い。 ・少し歩くと電気屋もある。 ・時計修理屋さんが近くにある。 ・なぜか自転車屋が多い。近くに4件ほどある。 ・ラーメン屋が多い。チェーン店もそこそこあり、便利。
暮らし・子育て

4.0

・駅近くに役所がある。 ・救急対応の病院が近い。 ・すぐ近くに荻窪警察署がある。 ・広い公園がいくつかあり、散歩やジョギング、子どもたちの遊び場になっている。 ・アニメーションミュージアムが近くにある。 ・杉並公会堂が近くにあり、学生団体などをよく見る。 ・幼稚園や小学校など学校が多い。通学には便利。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/10/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【荻窪駅に対する口コミ】ファミリー層が多く住んでいるので、スーパーや飲食店、娯楽施設などがたくさんあります。 JR中央線・総武線と東京メトロ丸ノ内線が使えて、都心部へのアクセスは極めて良好です。丸ノ内線は始発なので座って通勤できます。 駅からは各方向に商店街が伸びているため、夜道も比較的安全です。
alicenyyanさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2014/03/19 13:09
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【荻窪駅に対する口コミ】駅まで近い。近隣にコンビニや病院があり便利。駅ビルにスーパーがあり便利。
周辺環境

4.0

バスの利用に便利。病院の利用にも便利。ちょっとした買い物にも便利。
外観・共用部

3.0

メゾネット式なので 面積が広く使えたと思います。
お部屋の仕様・設備

3.0

窓がたくさんありました。天井にも 明かりとりの窓が。
買い物・食事

4.0

駅ビルに西友・帰宅するまでに コンビニが４件あり 他宅配ピザの店やおそばやさんがありました。
暮らし・子育て

5.0

城西病院があり ここは午後もみてくれるので 大変助かりました。 急に熱を出したときなど。
aliceさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2013/10/22 00:19
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【荻窪駅に対する口コミ】駅よりのアクセスが便利で駅から歩いても安全。
周辺環境

5.0

駅ビル・コンビニなど生活必需品の購入に困らない。夜道が明るくバスも多く通っているため便利。
外観・共用部

3.0

オートロック＆カメラ付きは安心です。エレベータも比較的スムースに動作しているので重い荷物の時など便利でした。
お部屋の仕様・設備

3.0

天井にレンガ状態の窓があり明かりとりになっていて真夜中でも真っ暗になる事がありません。フロアが上のほうでしたので窓からの見晴らしは良かったと思います。
買い物・食事

4.0

駅まで歩いても１５分・自転車などでしたら７分位で着きます。駅ビルには２４H営業しているスーパーがあるので便利です。最寄りにもコンビニが３・４件あり便利。
暮らし・子育て

3.0

最寄りに一通りの病院・駅前には歯科や皮膚科そして眼科の入ったビルがあり便利でした。
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SALES HISTORY エテルノ荻窪の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年2月 5階 1DK 南西 39.35m² 7.46m² 2,290万円 192万円
2022年12月 8階 1K 北東 19.22m² 2m² 1,900万円 327万円
2022年11月 8階 1R 北東 19.22m² 1m² 1,800万円 310万円
2022年8月 5階 1DK 南西 39.35m² 7.46m² 2,290万円 192万円
2022年2月 5階 1DK 南西 39.35m² 7.46m² 2,290万円 192万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY エテルノ荻窪の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年1月 103,000円 10,924円 15,000円 0円 0円 0円 5階 31.17m² 1DK 北東
2023年12月 71,000円 12,212円 4,000円 0円 71,000円 0円 8階 19.22m² ワンルーム
2023年12月 71,000円 10,942円 4,000円 0円 71,000円 0円 8階 21.45m² ワンルーム 北西
2023年11月 77,000円 11,867円 5,000円 77,000円 77,000円 0円 4階 21.45m² ワンルーム 北東
2023年10月 70,000円 10,788円 15,000円 0円 70,000円 0円 7階 21.45m² ワンルーム

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • エテルノ荻窪の
    30㎡の売買相場     杉並区の
    30㎡の売買相場     杉並区上荻の
    30㎡の売買相場

  • エテルノ荻窪の
    30㎡の売買相場     荻窪駅の
    30㎡の売買相場

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