秀和旗の台レジデンス

  • 秀和旗の台レジデンスのエントランス
  • 秀和旗の台レジデンスのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 秀和旗の台レジデンスのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 交通

    旗の台駅より徒歩で2分

  • 沿線

    『旗の台駅』　東急大井町線　東急池上線　

  • 所在地

    東京都品川区旗の台5丁目7番6号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上9階建

  • 築年月

    1976年12月

  • 総戸数

    95戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 分譲会社

    秀和

  • 施工会社

    大松建設

  • 管理会社

    レジデンス・ビルディングマネジメント

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    4,148万円

    298.2万円/坪

    ～

    4,405万円

    316.6万円/坪

  • 推定相場賃料

    11.8万円

    8,494円/坪

    ～

    13.0万円

    9,388円/坪

  • 推定表面利回り

    3.49％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

ろっきいさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/01/21 12:25
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【旗の台駅に対する口コミ】旗の台駅には走れば1分で十分行ける距離です。池上線、大井町線の2路線が使え、急行も停まるので大岡山、武蔵小杉、自由が丘、二子玉川、溝の口などへも10数分で行けます。大井町からはりんかい線もあり、ディズニーランドなども40分程度で行ける大変便利な路線です。商店・飲食店も豊富で大変便利です。目の前に昭和大学病院があるのも大きな安心感につながります。
周辺環境

5.0

中原街道・環七・第二京浜と主要幹線の脇にありながら、一歩中に入れば閑静な住宅街が続いており大変素晴らしい住環境です。商店街も充実しており、アットホームな雰囲気も住みやすさを高めてくれます。年に1度の旗丘八幡神社のお神輿祭りは2日間に渡る素晴らしいイベントで、この街に住んで本当によかったと実感できる最高のお祭りです。お神輿を担いで幸せを手に入れましょう！
外観・共用部

4.0

評価は個人差があると思いますが、日本のマンションの元祖である秀和レジデンスグループの統一感のある外観はとても風味があり、歴史も感じさせる良いものです。マンションブームが最初に起こった際にはそのモデルになったもので、スクーターでいえばベスパでしょうか、元祖であるが故の誇りを持てる建物です。建蔽率容積率も現代の基準を満たしており、とても安心できます。管理人さんは人選が素晴らしく、気持ち良い笑顔と最高のサービス、お祭りにもちゃんと代表として参加いただいたり、マンションのお父さんお母さんです。住み込みなので本当に安心です。古いといってもたかだか40年です。ヨーロッパだと200年当たり前の中、私は新しいと思います。夜は22時以降はロックがかかっており、セキュリティ面も安心です。ごみ捨て場もとても綺麗で、匂いがすることもほとんどなく、心から関心します。
お部屋の仕様・設備

5.0

フルリフォームをしたので、とても得をした気分で住んでおります。梁はマンションなのでもちろんありますが、逆にしっかりした作りと安心感があります。サッシュは古いですし、マンションで統一されるので交換は自分ではできませんが、何かあればいつでも対応してもらえるので安心です。ドアも数年前に新品の防音ドアに変更されており、電車の音などほとんど聞こえません。綺麗で嬉しいです。
買い物・食事

5.0

スーパーも自転車があれば1-2分で行けますし、飲食店は選びきれない店数が徒歩5分以内にひしめいており、最高の環境です。
暮らし・子育て

5.0

小学校、中学校は数分の距離にあり、子供を持つ親は本当に安心です。あわゆくば、昭和大学に入れば徒歩圏ですし、文京大学、星薬科大学、などもすぐ近くにあります。香蘭女学校などは8割は立教大学に行ける名門として駅前にあります。本当にとても良い環境と思います。人通りも多く、小さな子供をつ親御さんにも安心できる環境です。
しむすさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/07/29 23:35
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【旗の台駅に対する口コミ】大井町線と池上線の乗り換え駅のためアクセス抜群。都内での通勤には最適。大井町線は急行停車駅
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/22 23:37
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【旗の台駅に対する口コミ】池上線・大井町線の2本が通っており、とても便利な駅です。また、階段・エスカレーター・エレベーター、全てあり、安全だと思います。駅前には、いろいろなお店や商店街があるので、楽しい街だと思います。その点含めていい駅です
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2017/12/24 08:34
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【旗の台駅に対する口コミ】旗の台駅から徒歩2分程度で非常にアクセスが良いです。
周辺環境

4.0

商業施設が多い立地なので利便性が高いです。
外観・共用部

3.0

築年数の割に管理状態が良いです。ゴミ出しが毎日可能なこと、夜10時以降はオートロックになることも気に入っています。
お部屋の仕様・設備

4.0

部屋の方角によりますが道路に面している部屋は非常に日差しが望めて明るく過ごしやすいです。
買い物・食事

4.0

駅近で飲食店が多く外食には全く困りません。
暮らし・子育て

5.0

小学校まで徒歩2分です。小児科や内科、歯科、皮膚科もあり病院は充実しています。少し歩けば昭和大学病院もあります。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 秀和旗の台レジデンスの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 4階 1SLDK 北西 45.65m² 5.11m² 4,199万円 304万円
2024年2月 5階 2DK 南西 45.65m² 5.95m² 3,080万円 223万円
2024年1月 3階 3SLDK 南 74.55m² 5.95m² 5,980万円 265万円
2023年11月 4階 2LDK 北西 45.65m² 5.11m² 4,299万円 311万円
2023年9月 4階 1SLDK 北西 45.65m² 5.11m² 4,399万円 319万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 秀和旗の台レジデンスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年6月 118,000円 8,545円 6,000円 118,000円 118,000円 0円 6階 45.65m² 2DK 西
2022年11月 150,000円 8,586円 0円 300,000円 150,000円 0円 4階 57.75m² 3DK 南
2022年5月 150,000円 8,586円 0円 300,000円 150,000円 0円 4階 57.75m² 3DK 南
2021年9月 140,000円 8,851円 0円 140,000円 140,000円 0円 1階 52.29m² 2DK 北東
2021年2月 158,000円 9,310円 10,000円 158,000円 158,000円 0円 3階 56.1m² 1SLDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 秀和旗の台レジデンスの
    60㎡の売買相場     品川区の
    60㎡の売買相場     品川区旗の台の
    60㎡の売買相場

  • 秀和旗の台レジデンスの
    60㎡の売買相場     旗の台駅の
    60㎡の売買相場

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