マンハイム西大島

  • マンハイム西大島のエントランス
  • マンハイム西大島のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • マンハイム西大島のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 交通

    西大島駅より徒歩で7分

  • 沿線

    『西大島駅』　都営新宿線　

  • 所在地

    東京都江東区北砂3丁目4番18号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上11階建

  • 築年月

    1981年3月

  • 総戸数

    104戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 分譲会社

    伊藤萬

  • 施工会社

    長谷川工務店

  • 設計会社

    長谷川工務店

  • 管理会社

    カシワバラ・デイズ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    3,674万円

    189.9万円/坪

    ～

    3,901万円

    201.6万円/坪

  • 推定相場賃料

    14.0万円

    7,265円/坪

    ～

    15.5万円

    8,029円/坪

  • 推定表面利回り

    4.68％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2017/06/15 07:11
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【西大島駅に対する口コミ】都営新宿線西大島駅まで徒歩10分の距離にあります。西大島駅から新宿までは約20分ほどで着き、途中駅の小川町や神保町、九段下なども乗り換えに便利な駅です。駅周辺にはバス停も多く路線も多いです。錦糸町や浅草、門前仲町や葛西など、各方面に向かうことができます。西大島駅周辺は飲食店やコンビニ、スーパーも多いです。駅から徒歩1分以内にコンビニがあり、ファミレスは徒歩2分ほどです。徒歩10分ほどで大型ショッピングモール「アリオ」があるので、買い物には困りません。
周辺環境

3.0

目の前の小名木川に遊歩道が整備されました。できたばかりなので綺麗です。水を眺めながらの散歩は気持ちいいです。川沿いに建っているマンションですが、川沿いの車道は一方通行なので交通量はさほど多くありません。ただガードレールが基本的に無いので、子どもなどは気を付けたほうがいいです。
外観・共用部

2.0

毎日管理人さんが掃除をしており、定期的に業者が今日廊下やエントランスを清掃しているので清潔感は常に保たれています。管理人さんが有人管理しています。郵便BOXは新しく、ロック機能がついています。犬や猫は禁止されているので、動物の足音などは全くしません。駐輪場は広く、無料です。
お部屋の仕様・設備

2.0

部屋にもよりますが、室内がリフォームされた部屋の場合室内は綺麗で真新しいです。全部屋の玄関扉は新しくなったばかりです。
買い物・食事

5.0

徒歩3分のところに「アリオ北砂」があります。イトーヨーカ堂の食料品売場だけでなく、イトーヨーカ堂の服売り場や文房具などはもちろん、専門店としてフードコートや飲食店、ファッションや電化製品、書店も入っています。同じく徒歩10分のところには「砂町銀座商店街」があります。時々テレビにも出るほど有名な商店街で、毎日とても賑わっておりシャッターが閉まっている店舗はほとんどありません。店舗数も多く、安いお店も多いです。
暮らし・子育て

5.0

小名木川小学校、第四砂町中学校など近くにあります。診療所も多く、内科や皮膚科など困ることはありません。すぐ隣のマンションの公園は小さいですが遊具もあり砂場もあります。マンション居住者でなくても利用することができるので、小さなお子さんを遊ばせることができます。子どもが多い地域なので、小学校や商店街では毎年盆踊りや七夕まつりなど、地域の人々が楽しめるお祭りがあります。
あかつきさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/05/18 23:43
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

2.0

近所に砂町銀座とアリオが存在し買い物するには大変便利
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/05/08 21:03
項目
評定 メリット
暮らし・子育て

4.0

家の周辺に病院、保育園、学校、スーパーなど一通り揃っている
みきんこさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/12/16 19:42
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【西大島駅に対する口コミ】アリオ北砂がとても近いしほかのスーパーもたくさんあって買い物に困ることがない
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/06/01 11:07
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【西大島駅に対する口コミ】大島商店街まで行けば充実。駅前は適度な充実度かと思います。
周辺環境

3.0

あまり公園などが近所にない印象ですかね。
外観・共用部

3.0

共用の施設等はないですが、古いマンションの割には管理が行き届いております。
お部屋の仕様・設備

3.0

上階では、遠くのディズニーランドの花火が見えます。
買い物・食事

5.0

イトーヨーカドーが出来たのでかなり便利になりました
暮らし・子育て

3.0

特にお祭りがあるわけでもないです。 子育てしていないのでこちら不明点が多くお答えできないです
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/09/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【西大島駅に対する口コミ】駅から歩いて5分ほどのところにダイエー、15分ほど歩くとショッピングモールのアリオがあります。また、新宿まで乗り換えなしで行けますし、隣の住吉駅から地下鉄に乗り換えると渋谷にも出ることができるため、便利です。駅前は広い道路があるので、夜でも明るく安心です。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY マンハイム西大島の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年12月 1階 3DK 南 66m² 6.92m² 2,980万円 149万円
2023年9月 1階 3DK 南 66m² 6.92m² 3,980万円 199万円
2023年5月 11階 2LDK 東 61.6m² 7.84m² 3,498万円 188万円
2023年5月 5階 2LDK 東 61.6m² 7.84m² 3,680万円 197万円
2023年3月 9階 2LDK 東 61.6m² 7.84m² 3,298万円 177万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY マンハイム西大島の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年7月 135,000円 7,245円 0円 0円 135,000円 0円 5階 61.6m² 3DK 南
2023年6月 140,000円 7,513円 0円 0円 140,000円 0円 5階 61.6m² 3DK 南
2023年4月 120,000円 6,440円 0円 120,000円 120,000円 0円 6階 61.6m² 3DK 東
2022年11月 150,000円 7,513円 0円 150,000円 150,000円 0円 7階 66m² 2LDK 東
2022年7月 115,000円 7,997円 5,000円 115,000円 115,000円 0円 4階 47.54m² 1LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • マンハイム西大島の
    70㎡の売買相場     江東区の
    70㎡の売買相場     江東区北砂の
    70㎡の売買相場

  • マンハイム西大島の
    70㎡の売買相場     西大島駅の
    70㎡の売買相場

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