ファミール亀戸

  • ファミール亀戸のエントランス
  • ファミール亀戸のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • ファミール亀戸のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 交通

    亀戸駅より徒歩で5分
    西大島駅より徒歩で11分
    錦糸町駅より徒歩で13分

  • 沿線

    『亀戸駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　東武亀戸線　
    『西大島駅』　都営新宿線　
    『錦糸町駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　東京メトロ半蔵門線　

  • 所在地

    東京都江東区亀戸1丁目19番6号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上13階建

  • 築年月

    1980年2月

  • 総戸数

    207戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 分譲会社

    丸紅

  • 施工会社

    戸田建設

  • 設計会社

    戸田建設

  • 管理会社

    合人社計画研究所

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    4,263万円

    227.4万円/坪

    ～

    4,526万円

    241.4万円/坪

  • 推定相場賃料

    12.3万円

    6,573円/坪

    ～

    13.6万円

    7,265円/坪

  • 推定表面利回り

    3.54％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

tamさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/01/12 11:17
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【亀戸駅に対する口コミ】西側だと、墨東病院の手前に小学校があり開放感のある見渡し。　建物自体は古いが、住民のモラルが高くきれいに使用しており、気にならない。 1Ｆにオートロックがないものの、家族世帯（幼年児童含）が多い為、防犯等の安全性は高い。　賃貸で利用していたが、駐車場は平置きのみの為、その分、所有者の負担（修繕積立金）は安価なのではと予想する。「
周辺環境

5.0

駅から近いが、幹線道路から少し中に入っている為比較的静か。 道路を挟んで建物東側の隣にも公園がある。
外観・共用部

3.0

築年数のわりきれいに使用されており、気持ちがよい。
お部屋の仕様・設備

5.0

リノベーション物件を賃貸していた。ジェットバス、床暖房、壁収納がついており大変気に入っていた。
買い物・食事

5.0

最寄り駅から5分、錦糸町、東大島にも徒歩圏内。幹線道路、高速道路も近く大変便利。
暮らし・子育て

3.0

居住者が家族世帯が多い為、色々な活動を行っているようだ。
marsさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2024/04/30 22:36
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【亀戸駅に対する口コミ】駅から徒歩10分圏内のため非常に使いやすい。総武線は遅延や運転見合わせもありますが、その場合西大島駅から都営新宿線に乗れるため総合的にみても便利は良い。飲食店も駅周辺にたくさんありますし、カメイドクロックができたおかげで買い物の幅も広がります。夜も特に危険を感じることはありませんが、マンションの前に公園があり暖かくなるとうるさい人がでてくることもあります。
あたまさん
購入検討者さん2023/05/12 23:08
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【亀戸駅に対する口コミ】駅から近く、アトレやドンキホーテ等で買い物が可能なため便利である。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/12/02 07:32
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【亀戸駅に対する口コミ】周辺にファミリーレストラン、コーヒーチェーン、コンビニエンスストア、ドラッグストアがあり便利です。また、商店街にはリーズナブルに食事ができる食堂とレストラン、回転寿司、ラーメン店、激安弁当などが点在しているため、毎日、ランチや仕事帰りに外食しても飽きることはありません。物価も安いので一人暮らしをするのには最適な場所です。春には亀戸天神の桜がきれいですし、散歩も楽しめます。少し歩くと高速道路下に公園と遊歩道が整備されていて、無料で使える健康維持のための設備も設置されているので、高齢者の健康維持に役立ちます。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/09/18 12:32
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

1.0

【亀戸駅に対する口コミ】ＪＲ総武線の亀戸駅が最寄りであり、東京や上野、新宿方面へのアクセスに非常によく、通勤には便利です。
周辺環境

4.0

徒歩でアクセスできる範囲に商業施設が充実しており、子供が遊べる公園もかなり近いです。
外観・共用部

3.0

エントランスにはオートロックが付いているので、安心して外出することが出来ます。
お部屋の仕様・設備

4.0

モニター付きのインターフォンが住戸内に付いているので、来訪者を事前に確認することが出来て安心できます。
買い物・食事

3.0

最寄駅周辺にスーパーなどの買い物が出来る施設が充実しているので、日常生活はかなり便利です。
暮らし・子育て

3.0

小中学校が徒歩でアクセス出来る立地なので、子供がいる家庭には良い立地のマンションです。
虎嬢さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/06/05 19:39
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

駅から近いのに、歓楽街ではないので夜は静か。東側は向かいが公園、西側は向かいが貨物線の線路で、高い建物が立つ心配もほぼなし。二丁目のスーパーや、スポーツジムが併設しているコモディイイダもあり、錦糸町まで10〜15分、錦糸公園までは10分の好立地。
No nameさん
購入検討者さん2018/11/30 17:07
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【亀戸駅に対する口コミ】亀戸駅まで徒歩５分で行けるため、すごく便利です。
周辺環境

5.0

駅周辺なので店舗が多く、生活に困りません。
外観・共用部

2.0

最低限度の設備は整っているので生活できます。
お部屋の仕様・設備

3.0

駅から近い割には比較的広々としています。
買い物・食事

4.0

駅の周りには様々な店舗がありますので、便利です。
暮らし・子育て

4.0

周辺には大きな公園もあり、落ちいた雰囲気です。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/11/30 17:07
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【亀戸駅に対する口コミ】総武線亀戸駅に徒歩五分で仕事に便利です。
周辺環境

4.0

500メートルほど行くと河川敷公園があって便利です。
外観・共用部

4.0

築年数で言えばもうすぐ40年なのですが充分きれいです。
お部屋の仕様・設備

3.0

部屋の中は比較的きれいで使いやすいです。
買い物・食事

3.0

ドラッグストアや家電はあり、コンビニもあります。
暮らし・子育て

4.0

公園や幼稚園、小学校があり子育ても大丈夫です。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/07/05 07:31
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【亀戸駅に対する口コミ】JRの亀戸駅から徒歩10分以内で、駅ビルのアトレ、ドンキホーテもあり、とても便利。
周辺環境

5.0

京葉道路から一本奥に入った道沿いで、車でのアクセスもとても良い。下町の一昔前の住宅街という感じで、静かな街並み。
外観・共用部

3.0

一昔前の普通のファミリー向けマンションです。目立った特徴は無いですが、掃除やメンテナンスは普通に行われています。
お部屋の仕様・設備

4.0

近接する大きなビルはないので、陽当たりは良いです。
買い物・食事

4.0

ほぼ駅前なので、駅ビル、都市銀行が揃っています。
暮らし・子育て

5.0

区立中学校が徒歩5分、区立小学校も徒歩10分と子育て世代には抜群の立地です。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ファミール亀戸の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 4階 1SLDK 西 62.89m² 7.94m² 3,680万円 193万円
2024年3月 11階 3LDK 東 62.89m² 7.94m² 4,480万円 235万円
2024年3月 2階 3LDK 東 62.89m² 7.94m² 4,298万円 226万円
2024年2月 2階 3LDK 東 62.89m² 7.94m² 4,498万円 236万円
2024年2月 4階 1SLDK 西 62.89m² 7.94m² 3,980万円 209万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ファミール亀戸の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2021年10月 122,000円 6,590円 8,000円 122,000円 122,000円 0円 6階 61.2m² 3LDK 東
2021年7月 137,000円 7,400円 0円 137,000円 137,000円 0円 4階 61.2m² 2SLDK 西
2019年5月 120,000円 6,317円 0円 120,000円 120,000円 0円 4階 62.8m² 3LDK 東
2019年5月 120,000円 6,308円 0円 120,000円 120,000円 0円 4階 62.89m² 3LDK 東
2018年3月 135,000円 7,292円 0円 135,000円 135,000円 0円 4階 61.2m² 2SLDK 西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ファミール亀戸の
    60㎡の売買相場     江東区の
    60㎡の売買相場     江東区亀戸の
    60㎡の売買相場

  • ファミール亀戸の
    60㎡の売買相場     亀戸駅の
    60㎡の売買相場     西大島駅の
    60㎡の売買相場     錦糸町駅の
    60㎡の売買相場

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