コスモ西大島グランステージ

  • コスモ西大島グランステージのエントランス
  • コスモ西大島グランステージのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • コスモ西大島グランステージのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 交通

    西大島駅より徒歩で8分

  • 沿線

    『西大島駅』　都営新宿線　

  • 所在地

    東京都江東区北砂3丁目5番20号

  • 構造

    SRC一部S（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄骨）

  • 階建て

    地上13階建

  • 築年月

    1996年9月

  • 総戸数

    275戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 分譲会社

    リクルートコスモス

  • 施工会社

    多田建設、長谷工コーポレーション

  • 設計会社

    タウン企画設計

  • 管理会社

    大和ライフネクスト

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    6,664万円

    259.2万円/坪

    ～

    7,076万円

    275.3万円/坪

  • 推定相場賃料

    20.7万円

    8,075円/坪

    ～

    22.9万円

    8,925円/坪

  • 推定表面利回り

    3.81％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

goodsoundさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/05/24 19:47
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【西大島駅に対する口コミ】駅のすぐ蕎麦に総合区民センターがあり、区の出張所や図書館がある。 コンビニはファミマ、ローソン、ミニストップがあり、まいばすけっとあり。 ファーストフードはバーガーキングがあり貴重。吉野家、CoCo壱番屋、オリジン弁当もあるため、独身者でも困らない。 ドラッグストアもスギ薬局や福太郎があり、派手さは無いが困ることは無い。
周辺環境

4.0

車どおりの多い道路からは離れており、騒音はほとんど感じない。 小名木川沿いは遊歩道になっているため、散歩やランニングには最適。
外観・共用部

4.0

大和ライフネクストの管理人が朝7:30ぐらいから夜22:00ぐらいまで詰めており、毎朝清掃の方々も入るため、古いながらも管理は大変行き届いている。 宅配ボックスも完備。 自転車置き場が屋内であることも良い。 江東区ということで水害のリスクはあるが、周囲より少しだけ高いところにあるのも精神的には良い。
お部屋の仕様・設備

2.0

周りに高い建物は無いため日当たりは良い。
買い物・食事

5.0

徒歩圏内にアリオがあり、ファミリー層に必要なものはほぼ揃う。 コンビニもセブンイレブン、ファミマ、ローソンストア100が徒歩圏内。 自転車があれば、スナモやダイエーにも行くことができ、ホームセンターも複数選択できる。
暮らし・子育て

5.0

公園、病院、保育園、幼稚園、小中学校も複数あり、ファミリー層には大変良い場所となっている。
よろんにさん
購入検討者さん2024/04/21 07:31
項目
評定 メリット
外観・共用部

4.0

オートロック内のエントランスホールが広くて開放感もあり、素敵でした。
ねねさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/12/15 17:04
項目
評定 メリット
外観・共用部

5.0

大和の管理がきちんとしているので清掃も行き届いており住んでいて気持ちが良いです。
naさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/06/15 23:32
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【西大島駅に対する口コミ】駅周辺にこれといったものはありませんが、夜でも怖くありません。
周辺環境

5.0

近くに砂町銀座、アリオ北砂がありとても便利な立地です。
外観・共用部

5.0

毎日丁寧にお掃除してくださっているのでとても綺麗です。
お部屋の仕様・設備

4.0

東棟は朝から日当たりがよく、午前中で洗濯ものが乾きました。
買い物・食事

5.0

近くに砂町銀座、アリオ北砂がありとても便利な立地です。
暮らし・子育て

5.0

毎年防災訓練があり、地震体験車などが来ていました。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/05/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【西大島駅に対する口コミ】周辺に24時間営業のスーパーがあり時間を気にせず買い物ができる。また、駅から10分にショッピングモールアリオがあり、子供も楽しめるイベントも充実しているのでファミリー層でにぎわっている。総武線、半蔵門線、都営新宿線の３線が使えるのも魅力である。
maru3さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2014/04/09 17:09
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【西大島駅に対する口コミ】西大島駅から出てすぐダイエーがある。ロイヤルホストもあり。
周辺環境

1.0

アリオ北砂が歩いてすぐの場所にあり、とても便利。
外観・共用部

1.0

ゲストの駐車スペースがあるためとても重宝する。(無料) 車は契約者しか入れない仕組み。
お部屋の仕様・設備

2.0

バルコニーが広く雨が降っても洗濯物が濡れず助かる。
買い物・食事

3.0

アリオ北砂に行けば揃うので大変便利でした。
暮らし・子育て

2.0

小学校、中学校がとても近くにあるので子供の通学が楽だと思った。
クボたんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2013/04/17 17:34
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【西大島駅に対する口コミ】小名木川沿いに建つしっかりとした造りのマンションです。 駅は小名木川の反対ですがアクセスは良いほうです。 概ね10分ちょっとで駅に着きます。便利です。
周辺環境

4.0

川沿いは住宅ばかりで静かなエリアになりますが、駅通りは近年できたショッピングモールのおかげもあってだいぶ賑やかです。 バスの通りも多いです。
外観・共用部

5.0

綺麗なタイル張りの住宅です。平成もしばらくたってできたマンションですがどこか古いような外観でもあります。とはいて共用部などを見ると壁や柱がとても太くしっかりした造りで安心できます。
お部屋の仕様・設備

4.0

こちらのキッチンは非常に珍しくカウンターキッチンではありません。 部屋の丁度中心となる位置にキッチンがあります。 一見不便そうにも見えましたが換気がよくできており使いやすかったです。
買い物・食事

5.0

あまりスーパーなどの多い地域ではなかったのですが近年どんどんお店が出来てきています。 特に徒歩5分程度の距離にあるショッピングモールがとても便利です。 夜9時までの営業なので働いている方には少し厳しいかもしれませんが使いやすいところです。
暮らし・子育て

4.0

このマンションの裏手の通りに幼小中と並んで学校があります。 私立でもないのにまとまって建っているのも珍しいですがとても便利だなぁと思います。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY コスモ西大島グランステージの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 11階 3LDK 西 63.39m² 10.4m² 5,480万円 286万円
2024年4月 4階 4LDK 西 85.06m² 31.7m² 6,780万円 264万円
2024年4月 1階 3LDK 西 63.39m² 不明m² 5,190万円 271万円
2024年3月 7階 3LDK 東 63.39m² 10.4m² 5,380万円 281万円
2024年3月 4階 4LDK 西 85.06m² 31.7m² 6,980万円 271万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY コスモ西大島グランステージの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 180,000円 9,387円 20,000円 180,000円 180,000円 0円 2階 63.39m² 3LDK 東
2023年10月 150,000円 7,826円 8,000円 150,000円 150,000円 0円 6階 63.36m² 3LDK
2023年6月 160,000円 8,344円 7,400円 160,000円 160,000円 0円 3階 63.39m² 3LDK 西
2023年6月 160,000円 8,344円 7,400円 160,000円 160,000円 0円 2階 63.39m² 3LDK 西
2023年5月 150,000円 7,822円 10,000円 150,000円 150,000円 0円 6階 63.39m² 3LDK 西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • コスモ西大島グランステージの
    70㎡の売買相場     江東区の
    70㎡の売買相場     江東区北砂の
    70㎡の売買相場

  • コスモ西大島グランステージの
    70㎡の売買相場     西大島駅の
    70㎡の売買相場

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