レクセルガーデン仙台堀川公園

  • レクセルガーデン仙台堀川公園のエントランス
  • レクセルガーデン仙台堀川公園のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • レクセルガーデン仙台堀川公園のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 交通

    南砂町駅より徒歩で15分

  • 沿線

    『南砂町駅』　東京メトロ東西線　

  • 所在地

    東京都江東区東砂4丁目1番21号

  • 構造

    RC一部SRC（鉄筋コンクリート一部鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上8階建

  • 築年月

    2003年4月

  • 総戸数

    44戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

    準工業地域

  • 分譲会社

    扶桑レクセル

  • 施工会社

    田中建設

  • 設計会社

    T設計工房

  • 管理会社

    大京アステージ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    4,413万円

    192.0万円/坪

    ～

    4,686万円

    203.9万円/坪

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/04/05 22:07
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【南砂町駅に対する口コミ】通勤の時間帯になると快速が通勤快速になり南砂町にとまってくれるのがとても助かる。大手町駅、九段下駅などの大きな駅を通るため基本的に乗り換えにはほとんど困らない。また、2つの路線と直通しているのがかなり便利で郊外にいくのにかなり役に立つ。南砂町は住宅街として発展しており、家賃は東京都内でみると安い方ではあると思う。南砂町周辺はマンションが並んでいるが、10分ほど歩くと一軒家もちらほら見えてくる。先ほども言った通りショッピングモールがあるので買い物には困らないし、値段も平均ぐらいだと思う。
周辺環境

5.0

ある程度大きいイオンとスナモ、図書館、ヤマダ電気、ラウンドワン、大きなゲームセンターも2つ、知る人ぞ知るドラムを売っている店などいろんな店があり、色んな需要に対応していてとても良いと思う。さらに江東区高齢者医療センターという大型病院もすぐ近くにあるため、病院に関しては困らないと思う。自分は南砂町はかなり治安がいい方だと思う。夜に出歩いても怖い人はあまり見ないし、老人も普通に出歩いている。ショッピングモールのあかりで夜は明るく、視界が十分確保されているので犯罪も起きづらいと思われる。
買い物・食事

4.0

チェーン店がほとんどだが、サイゼリヤは近くに2件あり、マクドナルド、バーミヤン、はなまるうどんなどもあって、気軽にいける値段設定のお店がたくさんあり人気を安定して得られている。少し外れたところに行くと安いスナックがありこれもまた良い。
暮らし・子育て

3.0

南砂町の周辺はバリアフリー施設、児童の遊び場の確保等に関しては他の駅と比べて優れいていると思われる。駅を出たすぐ近くには少年野球用の野球場や、大きな公園などがある。またショッピングモールには当然ではあるがエレベーターやスロープがある。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/03/13 21:50
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【南砂町駅に対する口コミ】スロープがある。 都心まで1本なので通勤に便利。都内と考えると家賃は安く、通勤には便利。
周辺環境

4.0

買い物には便利な施設のSUNAMOやイオンが徒歩圏内にある。わりと大きめの公園があり、ひらけている。
買い物・食事

4.0

徒歩圏内に飲食店が多数ある施設がある。SUNAMO、イオン、サイゼなど。
暮らし・子育て

4.0

住宅街の真ん中のため利用しやすい。公園が駅近くにある。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/02/22 08:43
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【南砂町駅に対する口コミ】•大手町に近い。 •本数が多い。 地下鉄なので雨でも大丈夫。 利便性はかなり良いと思います。 車がなくても完結します。
周辺環境

5.0

近くにイオンがあり、その横にラウンドワンも併設されており、かなり周りは充実してます。治安は良いと思います。 特に事件などは聞いたことないです。
買い物・食事

5.0

大手の飲食店がたくさんあります。 食事は困りません。
暮らし・子育て

5.0

公園もあり、ファミリー層向けの町だと思います。 ショッピングモールもあり、かなり住みやすいと思います。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/01/25 13:16
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【南砂町駅に対する口コミ】本数が多い。ホームが1つだがわかりやすくていい。23区で江東区の中では治安が良く、住み良い。東京駅に近くて便利。
周辺環境

4.0

周りに居酒屋はないものの、スーパーは充実している。周辺にアパートなどが多く、駅前に居酒屋も少ないため治安は良い。
買い物・食事

5.0

ファミリーレストラン、ファストフード、コンビニあり。
暮らし・子育て

5.0

エレベーター、スロープがあっていいと思う。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/01/24 20:09
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【南砂町駅に対する口コミ】大手町まで２０分、日比谷線連絡駅茅場町まで１５分で行く利便がある。数年後には隣駅東陽町も地下鉄連絡駅になる大手町に近い割には、家賃は安い（安かった）。ショピングセンターはイオン系なのでソコソコお値打ちの物価であるのも良い。
周辺環境

4.0

２３区でも土地がある江東区なので、大型ショッピングセンター２箇所もある。文句なし。高齢者向け私大病院がある。そこそこ信頼のおける評判のいい診療所もある。風紀は良いほう。道路が広く、直線距離もあるが湾岸エリアのように、スピードを出して走る族もいない。
買い物・食事

3.0

ショッピングセンターにいけば、有名所のFC飲食店は揃っている。
暮らし・子育て

5.0

マンション開発に伴って保育園、小中学校は整備されている。　駅はバリアフリー化済。駅から遠いが図書館もある。区役所は隣駅。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/01/05 21:12
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【南砂町駅に対する口コミ】東京駅まで一本で雨に濡れずに行けるし、ディズニーも近い家賃や物価は場所相応という感じでまとも。
周辺環境

5.0

近くに大型ショッピングセンターや商店街があって便利特に悪い印象はなく適度にお店もあるので夜も辛くない
買い物・食事

5.0

大体なんでも有る。焼肉、お寿司、居酒屋、ラーメン、お好み焼き、モンジャなど
暮らし・子育て

5.0

子育てには力を入れていると良くきく。そこまで都会でもないので治安も悪くない
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/10/12 15:42
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【南砂町駅に対する口コミ】南砂町駅にたくさんの電車が通るので、乗り遅れても、次の電車にすぐ乗れます。家賃は少し高いと思いきや、住みやすさがすごくいいので十分だと思う。
周辺環境

5.0

南砂町駅の近くには大きなショッピングセンターは多いので、買うものをしたい方におすすめです。治安はファミリー層が多めなので、すごく治安はいいと思う。
買い物・食事

5.0

南砂街の近くにサイゼリアがあるので、コスパもよくおすすめです。
暮らし・子育て

5.0

南砂町の近くは学校が多く、ファミリーも多い街なので、快適です。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/09/30 15:03
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【南砂町駅に対する口コミ】東京駅(大手町)まで15分以内でいけるところ家賃は結構高めかもしれませんが、とても住みやすいです。
周辺環境

5.0

商業施設が二つあり、買い物には困らないので助かります。酔っ払いもいないので、夜も安心して歩けます
買い物・食事

5.0

子連れでも嫌な顔されず、快く受け入れてもらえるお店が多い。
暮らし・子育て

5.0

全体的に子育てはしやすいです。商業施設にはなんでもあります。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/09/27 09:52
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【南砂町駅に対する口コミ】・東京の中心東京駅（大手町）まで10分程度で到着 ・東西線は多くの路線に繋がっている ・総じて良いのではないか？ ・都心東側であるため、大手町まで10分圏内であるにも関わらず割安
周辺環境

5.0

・南砂町駅は、徒歩圏にSUNAMOという大型商業施設がある珍しい駅（豊洲もあるが、路線的に利便性が高い）・マンション等の増加により、人口が増えた ・飲み屋街ではないため、酔客は少ないのでその意味では治安に不安はない
買い物・食事

5.0

・牛丼チェーン店、ファミリーレストランがある ・商業施設に（SUNAMO、トピレックプラザ）に行けば、適度なチェーンがある
暮らし・子育て

5.0

・幼稚園、学校自体は多く存在 ・バリアフリーという意味では、エスカレーター、エレベーターが設置されているので及第点
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/09/19 18:45
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【南砂町駅に対する口コミ】大手町・神保町・高田馬場・中野に地下鉄1本で行けるため、買い物・行楽に便利です。人気の町というイメージは薄いぶん、便利な割には家賃も高くなく、住みやすいです。
周辺環境

4.0

徒歩圏内にイオン南砂店を中心としたトピレックプラザ、イオンフードスタイルを中心としたスナモという２つのショッピングモールがあり、さらに足を少し伸ばせば、アリオ北砂というショッピングモールもあり、東京23区内では珍しいくらいに複数のショッピングモールが利用できる便利な駅です。街灯も多く、治安は安定しているようです。
買い物・食事

3.0

２つのショッピングモール内には、多彩な飲食店があります。
暮らし・子育て

5.0

近隣に団地が多く、ファミリー層の住民が多いことから、親子向けの施設は多くあります。江東区の中央図書館もあります。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/08/17 00:10
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【南砂町駅に対する口コミ】都心にアクセスしやすく電車の本数もとても多い。都心へ出やすく、交通費もあまりかからない。都心で働く人も地方で働く人も住みやすい。
周辺環境

4.0

近くに大きなショッピングモールがあり、買い物するのに良い。どこの出口も治安がよく、歓楽街もないので酔っ払いが少ない。
買い物・食事

2.0

コンビニやショッピングモールが近く、利用しやすい。
暮らし・子育て

4.0

治安はとても良く、酔っ払いなどもいない。公園が近い。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/06/17 07:18
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【南砂町駅に対する口コミ】混雑時があまりなく、学生の私にはとても嬉しい限りです♡コンビニも、ショッピングモールも近くに何点もあるので栄えてる方なのかなって思います
周辺環境

4.0

コンビニは近くに何店かあるが、15分くらい歩けばショッピングモールがあります便利ですたまに、西口、東口を間違えてしまいめっちゃ歩く羽目に何度かなりました
買い物・食事

3.0

特に有名なものとかはないですが、ある程度のものならあります
暮らし・子育て

5.0

治安もとてもいいし、小さい子、子供も、乗りやすいと思います
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/05/23 12:42
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【南砂町駅に対する口コミ】東京と千葉を結んでるので色々なところに行ける家賃も周りの環境見ると割にあってると思うので住みやすい街だと思う
周辺環境

3.0

駅前に飲み屋がいくつもあるわけではなく３つか4つでこぢんまりとしていて夜は静かで居心地の良い駅。割とファミリーが多く、生活する面ではとても充実した場所。
買い物・食事

5.0

だいたいショッピングセンターの中にチェーン店が入ってるので満足。
暮らし・子育て

3.0

駅前の公園はとっても緑が綺麗でいつも清掃の人が綺麗にしてくれてるの子供も外で遊ばせやすい
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/05/15 15:19
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【南砂町駅に対する口コミ】出入口が４ヶ所ありあまり混まないところから入ることが出来る。 あまり遅延することがない。家賃は都内としては比較的に安いようなきがする。
周辺環境

4.0

近くにSUNAMOというショッピングモールやイオンがあって買い物がしやすい。街灯が多くあるため、夜遅くても真っ暗になることはない。
買い物・食事

3.0

チェーン店もあるし個人経営のお店もあって飽きることがない。
暮らし・子育て

4.0

駅の近くに幼稚園、小中高学校があってアクセスがしやすい
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/05/08 18:15
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【南砂町駅に対する口コミ】東京駅(大手町・日本橋)までの所要時間が短い東京都心に近いのに、ある程度静かで子育てしやすい環境
周辺環境

4.0

近隣にアリオ・スナモ・イオンといったショッピングモールが多い。警察のパトロールも多く、治安はとても良い
買い物・食事

3.0

駅前に串カツ田中、白木屋、サイゼリヤと最低限のお店はある
暮らし・子育て

5.0

大型商業施設や公園が多く、治安も良いので子育て環境は良い
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/05/04 12:01
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【南砂町駅に対する口コミ】快速は止まらないし、他の路線との接続もないので交通利便性は高くはありませんが、本数は多いし、バスもあるので許容範囲内と思います。東京に近いので家賃はそれなりに高いですが、商業施設や公園の多さなどから生活利便性は高く、治安も悪くないので家族連れにもお薦めはできると思います。
周辺環境

4.0

地下鉄の駅なので駅前に商業施設が充実している訳ではありませんが、徒歩圏内に複数のショッピングモール（イオン、SUNAMO）、商業施設、病院などがありますので、評価点数4点としました。パチンコ店、カラオケ店などはあまりありませんし、歓楽街などもないので、治安は別段悪くないと思います。
買い物・食事

3.0

マクドナルド、サイゼリヤ、居酒屋などが駅近くにあります。
暮らし・子育て

5.0

江東区が子育てに力を入れていることもあると思いますが、子育てのしやすさは高いと思います。公園は質・量・規模ともに充実していますし、幼稚園、保育園、学校の数は多いです。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/04/22 18:11
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【南砂町駅に対する口コミ】電車の本数は多いほうだとおもいます。改札は２つあります。物価は比較的低めだと思います。いろんな施設がバランスよくあります
周辺環境

3.0

近くにコンビニやショッピングセンターがあります。駅周辺に歓楽街はないので静かです。酔っ払いも少ないです。
買い物・食事

3.0

ショッピングモールの中に様々な飲食店があります。
暮らし・子育て

3.0

駅の近くに大きい公園があります。球技ができるスペースもあります。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/04/07 18:13
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【南砂町駅に対する口コミ】都心へのアクセスも乗り継ぎがなく行くことができる。土地も東京にして比較的低く、賃貸マンションでも20万円前後で住める
周辺環境

3.0

比較的小さい駅だが、エスカレーターやエレベーターが充実しており出入口も3箇所と混雑時もスムーズに行き来可能。街の雰囲気が穏やかで過ごしやすい。都心と違い安心して暮らせる
買い物・食事

4.0

3番出口から出ると、目の前に飲食店があり便利です。
暮らし・子育て

5.0

公園が駅近くにあり子供を連れて散歩など遊ぶことができる
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/02/13 09:20
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

1.0

【南砂町駅に対する口コミ】特段見当たらないです。駅改良工事をしているので広くはなりそうです。大手町まで近いので、大手町で働くにはぴったりのいい場所だと思います！
周辺環境

1.0

スナモはある。大体何でもそろう。あとスナモ側にヤマダ電機もある。あまり思い当たりません。とても静かなので、変な人は少ないと思います。歓楽街もないです。
買い物・食事

1.0

スナモ側にサイゼリヤがあります。あと牛丼チェーンも一店あります。
暮らし・子育て

2.0

スナモ側には公園があります。 子育て環境としては悪い施設がないのではないでしょうか。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/02/12 11:29
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【南砂町駅に対する口コミ】電話がすぐ来るので、忙しい時などにはとても助かる 近くにショッピングモールがあるし、ファストフードてんもおおい
周辺環境

3.0

デメリットと引き換えに新しい路線ができるので、期待駅員さんが優しいため、外人や、迷ってる人などは、便利
買い物・食事

4.0

近くにはダイソー、マック、サイゼリヤなどがあり、小腹には便利
暮らし・子育て

4.0

近くに学校がある。家からも近くていい感じ 駅にはトイレがある
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/10/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【南砂町駅に対する口コミ】駅周辺にスナモとトピレックプラザがあり、買い物には苦労しません。 ヤマダ電機もあるので、家電関係も購入ができます。 近くには荒川があり、散歩やランニングにも最適です。 駅ちかくに公園があるので、子供と遊んでいる家族を目にします。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY レクセルガーデン仙台堀川公園の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2020年9月 5階 4LDK 東 86.51m² 13.65m² 5,280万円 202万円
2019年9月 3階 2LDK 西 74.37m² 17.78m² 3,980万円 177万円
2018年11月 1階 3LDK 西 74.37m² 17.78m² 3,580万円 159万円
2018年9月 1階 3LDK 74.37m² 17.78m² 3,680万円 164万円
2018年8月 1階 3LDK 74.37m² 17.78m² 3,780万円 168万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY レクセルガーデン仙台堀川公園の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2017年4月 165,000円 7,334円 0円 165,000円 165,000円 0円 2階 74.37m² 3LDK 西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • レクセルガーデン仙台堀川公園の
    70㎡の売買相場     江東区の
    70㎡の売買相場     江東区東砂の
    70㎡の売買相場

  • レクセルガーデン仙台堀川公園の
    70㎡の売買相場     南砂町駅の
    70㎡の売買相場

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駅別物件一覧

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