グランディ南砂

  • グランディ南砂のエントランス
  • グランディ南砂のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • グランディ南砂のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 交通

    南砂町駅より徒歩で3分

  • 沿線

    『南砂町駅』　東京メトロ東西線　

  • 所在地

    東京都江東区南砂7丁目2番1号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建

  • 築年月

    1998年4月

  • 総戸数

    53戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 分譲会社

    安藤建設

  • 施工会社

    安藤建設

  • 設計会社

    安藤建設

  • 管理会社

    安藤サービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

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  • 方位

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※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    6,476万円

    278.1万円/坪

    ～

    6,877万円

    295.3万円/坪

  • 推定相場賃料

    20.9万円

    8,978円/坪

    ～

    23.1万円

    9,922円/坪

  • 推定表面利回り

    3.95％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/09/23 01:25
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【南砂町駅に対する口コミ】通勤時間の電車は本数が多く、3分に一本くらいあり安心。ビジネス街の日本橋あたりまでなら10分ほどと近いほう。ニトリやスナモがあるので非常に便利だと思う。駅徒歩15分離れれば狭くなく家賃も抑えめなバランスの取れた物件あり。
周辺環境

4.0

商業施設スナモや100均、家電量販店が駅近にあり必要なものは全て揃う。ファミリーがよく歩いており、みな穏やかな印象。柄の悪い人や車がいない治安の良い地域だと感じる。
買い物・食事

4.0

大戸屋やフードコート常連のチェーンが商業施設スナモに入っている。木場方面に歩けば家系ラーメン賢斗などラーメン屋が豊富。
暮らし・子育て

5.0

道が広くベビーカーや自転車で歩きやすい。さほど起伏もなく平坦な道が続くのも案外便利。駐車場も広い。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/04/04 13:19
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【南砂町駅に対する口コミ】マンションの最寄り駅は南砂町であり、都心までは地下鉄東西線を使うと電車一本で行けます。
周辺環境

3.0

建物の目の前に南砂三丁目公園があり、子供の遊び場としても最適です。
外観・共用部

4.0

TV付きのモニターも完備しており、セキュリティ面では満足できるレベルです。
お部屋の仕様・設備

4.0

リビングルームがとても広く、ソファーや大型のテレビを置いても圧迫感がないのが魅力的です。
買い物・食事

4.0

近所にファミリーレストランや牛丼店などがあるのでとても便利です。
暮らし・子育て

4.0

児童向けの蔵書が豊富な図書館が近所にあり、休日も親子で楽しく過ごせます。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY グランディ南砂の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 3階 3LDK 南東 70.21m² 8.88m² 5,880万円 277万円
2024年3月 5階 3LDK 南西 78.8m² 10.02m² 6,180万円 259万円
2024年2月 5階 3LDK 南西 78.8m² 10.02m² 6,380万円 268万円
2023年12月 5階 3LDK 南西 78.8m² 10.02m² 6,580万円 276万円
2023年12月 4階 4LDK 南西 78.8m² 10.02m² 7,080万円 297万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY グランディ南砂の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2021年11月 215,000円 9,020円 15,000円 215,000円 215,000円 0円 4階 78.8m² 2LDK 南
2021年8月 225,000円 9,439円 15,000円 225,000円 225,000円 0円 4階 78.8m² 2LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • グランディ南砂の
    80㎡の売買相場     江東区の
    80㎡の売買相場     江東区南砂の
    80㎡の売買相場

  • グランディ南砂の
    80㎡の売買相場     南砂町駅の
    80㎡の売買相場

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