ツインシティ東砂アネックス

  • ツインシティ東砂アネックスのエントランス
  • ツインシティ東砂アネックスのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • ツインシティ東砂アネックスのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 交通

    東陽町駅より徒歩で11分
    南砂町駅より徒歩で11分

  • 沿線

    『東陽町駅』　東京メトロ東西線　
    『南砂町駅』　東京メトロ東西線　

  • 所在地

    東京都江東区東砂8丁目6番2号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上13階建 地下1階

  • 築年月

    1987年11月

  • 総戸数

    173戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 分譲会社

    東急不動産、東和土地建物

  • 施工会社

    東海興業

  • 設計会社

    東海興業

  • 管理会社

    長谷工コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    3,765万円

    191.6万円/坪

    ～

    3,998万円

    203.4万円/坪

  • 推定相場賃料

    13.7万円

    7,003円/坪

    ～

    15.2万円

    7,740円/坪

  • 推定表面利回り

    4.47％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

tenrinmaruさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2012/08/03 17:01
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【東陽町駅に対する口コミ】東西線南砂町駅まで歩いて５分ほど、都心へのアクセスも早い。 駅からマンションまで道も綺麗で途中にコンビニも１件あり便利。
周辺環境

4.0

付近は住宅と小規模な店舗や工場、店舗や工場は活気が無い。 逆に言えば全日静か。荒川まで散歩もでき地元の八幡神社では夏祭りが催される。
外観・共用部

3.0

外観、エントランスは新築当時ではハイレベル、管理や清掃も行き届いていた。 ペットも飼っていた。
お部屋の仕様・設備

4.0

日照も良く室内設備や性能にも問題はなかった。 壁も騒音等の問題は全くなかった。
買い物・食事

4.0

マンションを出て左にまっすぐ歩けば商店街、大型ショッピングセンターも歩いてすぐにあり便利。砂町銀座まであるくのはちょっと遠い。 商店街の酒屋は配達もしてくれて親切。歯医者と接骨院も評判が良い。
暮らし・子育て

3.0

学校の評判は良くわからないが、ガラの悪い高校生は結構見かけた。 近所の公園は綺麗で広くて夜もそれなりに照明があり気に入っていた。 マンション住民のコミュニケーションはない。 子育て世帯は少なかった。
たろうさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2024/03/04 20:40
項目
評定 メリット
外観・共用部

1.0

マンション自体は掃除がいきとどいている。
なーおさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2024/03/03 02:07
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

近くに公園もあり、子供たちが遊びやすい。また、共用階段からは江東花火大会の花火が見える。物件によっては真南のためリビングが明るく、眺望も良い。南砂町駅までは徒歩で通いやすい距離で良い。
KENさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/10/23 21:24
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【東陽町駅に対する口コミ】徒歩圏内で何ら問題ありません。夜でも安全だと思います。車も得に危ないと思いませんでした。
周辺環境

4.0

特段問題はありません。十分静かなエリアです。
外観・共用部

無評価

当時としては十分高級感がある感じで良かったと思います。
お部屋の仕様・設備

無評価

安普請という感じではなかったので問題ありません。住んでいた10年の間でものがあった壊れた覚えはありません。
買い物・食事

無評価

ゴルフの練習場が近くにあったのが当時はメリットでした。 飲食も選択肢は豊富でしたね。
暮らし・子育て

無評価

都心部まで近いのが何よりのメリットです。会社が大手町にあったので問題なかったです。
No nameさん
購入検討者さん2020/04/23 10:29
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【東陽町駅に対する口コミ】最寄り駅は東京メトロ東西線南砂町駅。 駅の南側にはセブンイレブン江東新砂３丁目店、北側にはミニストップ南砂町駅前店があり買い物に便利。
周辺環境

5.0

南砂出張所や南砂区民館が近くにあり公共施設が充実している。
外観・共用部

5.0

高貴なエントランスホールは気持ちを常に高めてくれる。
お部屋の仕様・設備

5.0

小さい冷蔵庫とコンロが付いているので単身者には十分かと思います。
買い物・食事

5.0

イオンスタイル南砂店がありケンタッキーフライドチキン、デニーズ、サーティワンアイスクリーム、サイゼリヤ、バーミヤンなどが入っている。
暮らし・子育て

5.0

江東区立第五砂町小学校も江東区立第二砂町中学校も歩いて5分くらいで着く。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/03/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【東陽町駅に対する口コミ】駅周辺にスナモという大きいショッピングモールある。中にはカインズやGU、ユニクロ、無印良品やフードコートもありとても便利です。現在南砂町駅は大幅な工事を行っており、ホームが広くなる予定です。都心の日本橋や大手町まで、20分かからない程度なので交通も便利です。
KotaKotaさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/03/20 14:07
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【東陽町駅に対する口コミ】駅まではフラットな道のりで歩きやすい。車も少ない。
周辺環境

4.0

騒音のもととなるものは少なく、静かで住みやすい
外観・共用部

3.0

30年たつ割には外観・教養部はそこそこきれいだと思う。
お部屋の仕様・設備

2.0

南側側に大きな建物がないため、4階以上の日当たりはよい。
買い物・食事

5.0

徒歩圏内に商業施設が近くに2つあり利用しやすい。
暮らし・子育て

4.0

小学校・中学校は隣接。パチンコ・風俗もなく治安も良い
Utakaさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2015/08/23 19:22
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【東陽町駅に対する口コミ】電車の本数も多く不便に感じることはない。
周辺環境

4.0

季節の広場・風の広場・わんさか広場など芝生が広々とした開放的な空間が整備されている
外観・共用部

3.0

共用部は管理が行き届いておりきれいである
お部屋の仕様・設備

3.0

日当たりはよく静かでありいい環境である。
買い物・食事

4.0

ファッション・雑貨・カルチャースクール・アミューズメント・グルメと幅広い
暮らし・子育て

3.0

病院や公園は充実しており暮らしには便利である
erix3203さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2014/06/26 17:26
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【東陽町駅に対する口コミ】電車以外にもバス停も近く、近場に行く時にはバスが便利です。 駅も自転車があれば楽だと思います
周辺環境

4.0

住宅街なので夜もとても静かです。 若者が集まるような環境ではないです。
外観・共用部

4.0

ごみ捨て場はいつもきれいです。 エントランスもいつもきれいにしてありとても気持ちがいいです。
お部屋の仕様・設備

4.0

リフォーム後に入ったのでとてもきれいでした。 間取りも使いやすかったです。
買い物・食事

4.0

裏には小さいですがスーパーコンビニがあり大型ショッピングも近くに２つあるので便利です。
暮らし・子育て

5.0

小学校も中学校も近いので子供の通学はとても楽でした。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ツインシティ東砂アネックスの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 2階 2LDK 南 71m² 11.06m² 4,280万円 199万円
2023年11月 6階 3DK 南 66m² 12.53m² 3,980万円 199万円
2023年11月 6階 3LDK 南 66.05m² 12.53m² 3,980万円 199万円
2023年11月 6階 3LDK 南 66.05m² 12.53m² 4,180万円 209万円
2023年11月 6階 3DK 南 66m² 12.53m² 4,180万円 209万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ツインシティ東砂アネックスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 120,000円 6,804円 10,000円 120,000円 120,000円 0円 7階 58.3m² 2LDK 西
2024年4月 120,000円 6,804円 10,000円 120,000円 120,000円 0円 5階 58.3m² 3DK
2024年3月 178,000円 6,771円 15,000円 178,000円 178,000円 0円 11階 86.9m² 4LDK 南
2023年2月 127,000円 7,201円 5,000円 127,000円 254,000円 0円 8階 58.3m² 3LDK 西
2023年2月 138,000円 7,825円 5,000円 138,000円 276,000円 0円 10階 58.3m² 3DK 西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ツインシティ東砂アネックスの
    70㎡の売買相場     江東区の
    70㎡の売買相場     江東区東砂の
    70㎡の売買相場

  • ツインシティ東砂アネックスの
    70㎡の売買相場     南砂町駅の
    70㎡の売買相場     東陽町駅の
    70㎡の売買相場

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