東高円寺スクエア

  • 交通

    東高円寺駅より徒歩で4分
    新中野駅より徒歩で11分
    中野駅より徒歩で13分

  • 沿線

    『東高円寺駅』　東京メトロ丸ノ内線　
    『新中野駅』　東京メトロ丸ノ内線　
    『中野駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　東京メトロ東西線　

  • 所在地

    東京都杉並区高円寺南1丁目4番36号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上4階建

  • 築年月

    1991年10月

  • 総戸数

    18戸

  • 管理形態

    自主

  • 土地権利

    所有権

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    711万円

    261.4万円/坪

    ～

    755万円

    277.6万円/坪

  • 推定相場賃料

    2.6万円

    9,631円/坪

    ～

    2.8万円

    10,645円/坪

  • 推定表面利回り

    4.51％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

ゆーこさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/11/29 23:41
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【東高円寺駅に対する口コミ】最寄り駅から5分程度　丸の内線なのでそこまでの混雑もない。駅まで平坦。青梅街道からすぐなのであまり怖くもない。近くのピアゴが便利。
周辺環境

4.0

治安はよい。駅前に蚕糸の森公園があって散歩にはいい。
外観・共用部

4.0

古いけれども、管理人さんの掃除などが行き届いている。宅配BOXあり。駐車場も広くて必ず借りれる。
お部屋の仕様・設備

4.0

ファミリーには使いやすい和室あり。特に隣や上下の音も気にならない。お風呂やキッチンもリフォームしてある
買い物・食事

3.0

近くのピアゴで生鮮食料品も（選ばなければ）帰る。駅から5分くらいにスーパーおおぜきがある。コンビニもセブンイレブンやファミリーマートまで3－5分。駅前にはドラッグストアもある。
暮らし・子育て

4.0

駅前に大体の個人病院あり。学校は駅近に公立小学校が2つ。私立小学校の共学が1校と女子校が1校あり。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/03/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【東高円寺駅に対する口コミ】北口には中野サンロードという商店街、 南口には中野マルイというデパートがあり 買い物にも困らず、 夜も人通りが絶えることはないので 夜道の怖さなども無い。 中央総武線は中野始発の電車もあるため 朝の混雑時でも席に座れることが多く、 また10分以内で新宿駅に着くので 交通の便も非常に良い。 乗り換え無しで吉祥寺や秋葉原にも行ける。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 東高円寺スクエアの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2019年9月 1階 3LDK 南 71.68m² 不明m² 5,680万円 262万円
2019年3月 1階 3LDK 南 71.68m² 不明m² 5,680万円 262万円
2018年4月 3階 3LDK 南 71.68m² 7.7m² 4,780万円 220万円
2018年1月 3階 3LDK 南 71.68m² 7.7m² 4,880万円 225万円
2017年10月 3階 3LDK 南東 71.68m² 7.7m² 4,980万円 230万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 東高円寺スクエアの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年1月 198,000円 9,131円 8,000円 198,000円 198,000円 0円 2階 71.68m² 3LDK 南
2023年2月 198,000円 9,131円 8,000円 198,000円 198,000円 0円 3階 71.68m² 3LDK 南
2022年8月 80,000円 11,302円 6,000円 80,000円 0円 0円 3階 23.4m² ワンルーム 北西
2022年6月 194,000円 8,947円 8,000円 194,000円 194,000円 0円 1階 71.68m² 3LDK 南
2022年2月 80,000円 11,302円 6,000円 80,000円 0円 0円 3階 23.4m² ワンルーム 北西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 東高円寺スクエアの
    70㎡の売買相場     杉並区の
    70㎡の売買相場     杉並区高円寺南の
    70㎡の売買相場

  • 東高円寺スクエアの
    70㎡の売買相場     東高円寺駅の
    70㎡の売買相場     新中野駅の
    70㎡の売買相場     中野駅の
    70㎡の売買相場

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