ハイステート池袋

  • 交通

    北池袋駅より徒歩で9分
    池袋駅より徒歩で13分
    大塚駅より徒歩で14分

  • 沿線

    『北池袋駅』　東武東上線　
    『池袋駅』　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　東武東上線　西武池袋線　東京メトロ丸ノ内線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ副都心線　
    『大塚駅』　JR山手線　都電荒川線　

  • 所在地

    東京都豊島区上池袋1丁目25番7号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上9階建 地下1階

  • 築年月

    1991年9月

  • 総戸数

    34戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    山一土地

  • 施工会社

    大豊建設

  • 設計会社

    竹下建築設計事務所

  • 管理会社

    大成有楽不動産

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    5,944万円

    289.1万円/坪

    ～

    6,312万円

    306.9万円/坪

  • 推定相場賃料

    21.1万円

    10,258円/坪

    ～

    23.3万円

    11,338円/坪

  • 推定表面利回り

    4.34％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/04/04 14:44
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【北池袋駅に対する口コミ】東武東上線「北池袋駅」徒歩9分、JR山手線「池袋駅」徒歩13分の所にマンションがあります。ターミナル駅で乗り換えすれば、都内の主要な駅までダイレクトに行けてアクセスはとても良いのが魅力です。
周辺環境

4.0

北駅袋駅周辺は落ち着いた環境で暮らしやすいです。
外観・共用部

4.0

グレーの落ち着いたシックな外観です。駐輪場もあり助かります。オートロックで防犯カメラもあるのでセキュリティもしっかりしています。
お部屋の仕様・設備

4.0

ワンルームですが、トイレとお風呂はセパレートになっているのは嬉しいです。玄関からキッチンが見えにくい位置にあるのも良いと思います。
買い物・食事

4.0

コンビニやスーパーが近くにあり便利です。
暮らし・子育て

4.0

比較的近い場所に公園があり、緑も楽しむことが出来ます。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/12/04 13:47
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【北池袋駅に対する口コミ】乗り換えが便利で、毎日使っています。 ルミネや東武池袋まで直結で行けるのも気に入っています。 電車が止まったり遅延も少ないように感じるので安心して利用できるところも気に入っています。 新木場まで行けるのもいいですね！
ふみさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/08/21 06:47
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【北池袋駅に対する口コミ】最寄り駅は池袋駅であるため、デパートがありとても便利です。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/08/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【北池袋駅に対する口コミ】大都市なので駅周辺で全てが揃います。飲食店も多く都市部なのに物価は安いのでコスパは最高です。気取らない街なのでオシャレせず出歩いても不自然でないのもいいですよ。大きな駅なのでどこへ行くにもアクセスはバッチリです。
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SALES HISTORY ハイステート池袋の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 3階 1R 南東 16.51m² 2.15m² 1,350万円 270万円
2024年3月 4階 1R 南東 16.02m² 1.75m² 1,340万円 277万円
2024年3月 3階 1R 南東 17.51m² 1.75m² 1,290万円 244万円
2024年2月 6階 1R 南東 17.51m² 不明m² 1,300万円 245万円
2024年1月 2階 3LDK 南東 66.91m² 不明m² 5,480万円 271万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ハイステート池袋の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 63,000円 12,614円 13,000円 63,000円 0円 0円 3階 16.51m² ワンルーム 南東
2024年3月 57,000円 10,786円 6,000円 57,000円 57,000円 0円 6階 17.47m² 1K 南東
2024年3月 55,000円 11,349円 3,000円 0円 0円 0円 4階 16.02m² ワンルーム 東
2024年1月 49,500円 9,367円 13,000円 49,500円 0円 0円 3階 17.47m² ワンルーム
2023年11月 46,500円 8,799円 13,000円 46,500円 0円 0円 3階 17.47m² ワンルーム

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ハイステート池袋の
    30㎡の売買相場     豊島区の
    30㎡の売買相場     豊島区上池袋の
    30㎡の売買相場

  • ハイステート池袋の
    30㎡の売買相場     北池袋駅の
    30㎡の売買相場     池袋駅の
    30㎡の売買相場     大塚駅の
    30㎡の売買相場

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