コスモシティ亀戸

  • コスモシティ亀戸のエントランス
  • コスモシティ亀戸のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • コスモシティ亀戸のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 交通

    小村井駅より徒歩で6分
    京成曳舟駅より徒歩で13分

  • 沿線

    『小村井駅』　東武亀戸線　
    『京成曳舟駅』　京成押上線　

  • 所在地

    東京都墨田区八広2丁目54番15号

  • 構造

    SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上15階建

  • 築年月

    2002年3月

  • 総戸数

    86戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

    準工業地域

    商業地域

  • 分譲会社

    コスモスイニシア、大栄不動産

  • 施工会社

    大林組

  • 設計会社

    リョート・プランニング

  • 管理会社

    大和ライフネクスト

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    4,460万円

    241.8万円/坪

    ～

    4,736万円

    256.7万円/坪

  • 推定相場賃料

    12.8万円

    6,964円/坪

    ～

    14.2万円

    7,698円/坪

  • 推定表面利回り

    3.52％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

とうこさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2013/01/28 15:23
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【小村井駅に対する口コミ】マンション名には亀戸とついているものの最寄りは亀戸線の小村井が最寄りになります。亀戸まではバスか徒歩等になります。 いずれも概ね20分くらいみておいた方がよいでしょう。電車も本数や待ち時間などを考えると結局同じになります。小回りが聞きにくい点は残念ですが小さな駅でも駅近というメリットもあります。
周辺環境

4.0

明治通りからほんの少しそれた場所に建っています。 周囲はあまり商業店舗がありませんが最近スーパーなども建ち始めました。静かなエリアですが車の通りはそこそこあります。
外観・共用部

5.0

共用部はだいぶ良いと思います。特に気に入っているのが宅配ボックスと門扉付玄関ポーチです。特に後者はなかなか見ないし子供などが外に出るときにウロウロしても迷惑にならないのが良いです。TVモニター付オートロックも良いです。
お部屋の仕様・設備

4.0

基本的にはオーソドックスな間取りだと思いますが段差が無いフルフラット設計で出来ています。子供やお年寄りにとてもやさしい設計です。マルチルームと言う３帖の部屋もありますがこちらは物置などにとても良いです。
買い物・食事

4.0

入居当初はあまり便利なエリアだと感じませんでしたが、亀戸方面に大型スーパーがある事。 近隣にスーパーとホームセンターがオープンした事などどんどん便利になってきています。特にホームセンターは他近隣にないのでちょっとした買い物に助かります。
暮らし・子育て

4.0

保育園・小学校が徒歩4，5分。中学校が10分以内のとても良い立地です。近いので子供の行きかえりが安心できます。またローソンが徒歩２，３分の距離にあり子供が何か欲しがったり買い物に行ったりするにも近くて良いと思います。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY コスモシティ亀戸の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 2階 3LDK 南東 63.7m² 13m² 4,590万円 238万円
2024年1月 2階 3LDK 南 63.7m² 13m² 4,380万円 227万円
2023年9月 2階 3LDK 南東 63.7m² 13m² 4,480万円 232万円
2023年9月 2階 3LDK 南東 63.7m² 13m² 4,580万円 238万円
2023年8月 2階 3LDK 南東 63m² 13m² 4,590万円 241万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY コスモシティ亀戸の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年7月 150,000円 7,784円 5,000円 150,000円 150,000円 0円 13階 63.7m² 3LDK 南
2019年7月 125,000円 6,487円 18,000円 125,000円 125,000円 0円 7階 63.7m² 3LDK 東
2013年12月 125,000円 6,487円 18,000円 125,000円 125,000円 0円 7階 63.7m² 2LDK 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • コスモシティ亀戸の
    70㎡の売買相場     墨田区の
    70㎡の売買相場     墨田区八広の
    70㎡の売買相場

  • コスモシティ亀戸の
    70㎡の売買相場     小村井駅の
    70㎡の売買相場     京成曳舟駅の
    70㎡の売買相場

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