コスモ平井シティフォルム

  • コスモ平井シティフォルムのエントランス
  • コスモ平井シティフォルムのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • コスモ平井シティフォルムのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 交通

    東あずま駅より徒歩で4分
    平井駅より徒歩で14分

  • 沿線

    『東あずま駅』　東武亀戸線　
    『平井駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　

  • 所在地

    東京都墨田区立花4丁目18番9号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上12階建

  • 築年月

    1996年3月

  • 総戸数

    97戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 分譲会社

    コスモスイニシア

  • 施工会社

    安藤建設

  • 設計会社

    長谷川建築企画

  • 管理会社

    大和ライフネクスト

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専有面積

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  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    3,546万円

    192.2万円/坪

    ～

    3,765万円

    204.1万円/坪

  • 推定相場賃料

    13.3万円

    7,217円/坪

    ～

    14.7万円

    7,977円/坪

  • 推定表面利回り

    4.60％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

とうこさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2013/01/28 15:37
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【東あずま駅に対する口コミ】最寄りは亀戸線です。 東あずま駅から徒歩5分程度です。ちょっと距離はありますが歩きや自転車でJR平井駅にも行けます。亀戸線を利用しても結局JRからの通勤通学になると思いますのでそちらもおすすめします。
周辺環境

5.0

丸八通りや東武線から少し離れた静かなエリアに建っています。周囲は小中高校とかこまれていて夜はとても静かです。じゃっかん薄暗いくらいでちょっと怖いイメージもあります。住宅が多いほうは街灯も多く問題ないです。工場などもまれにありますが小さく特に気になることはありません。
外観・共用部

4.0

タイル貼の外観がとても高級感を感じます。また周囲に緑が植えられていて綺麗なイメージです。緑の手入れなども良くされており四季折々の花が植えられます。エントランスやEVも綺麗で良いです。
お部屋の仕様・設備

5.0

2LDK+Sという広めの間取りです。サービスは子供部屋に使っています。サービスの時点で4.5帖あるのは広いほうだと思います。 またバルコニーがだいぶ広く取ってあるのも特徴で奥行きが概ね2ｍ近くあります。洗濯がとても楽です。
買い物・食事

3.0

あまり買い物に便利なエリアとはいえませんが近隣の立花団地にあるグルメシティがとても便利です。24時間営業なので忙しい方にも良いと思います。その近辺にはラーメン屋や弁当店もあります。
暮らし・子育て

5.0

直ぐ側に小学校～高校まであります。保育園や幼稚園もちょっと離れていますがあります。また出張所も近く図書館も平井寄りにあるため公共施設は完璧だと思います。子育ての面では生活しやすいエリアです。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/11/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【東あずま駅に対する口コミ】JR線が通っているという大きな交通の便に対して、駅周辺は人の喧騒も無く落ち着いて過ごせる環境である。バスターミナルや飲食店、スーパーを含めた商店街等、最低限のものは揃っている。二駅先に「錦糸町」駅があるので、大きな買い物はそちらで可能。
ようちゃん2013さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2013/02/11 00:08
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【東あずま駅に対する口コミ】東あずま駅から徒歩5分、平井駅から徒歩15分の所にあります。通勤面では平井駅の方が便利ですが普段の買い物や用事などは東あずまでも十分事足ります。
周辺環境

4.0

UR団地の側にあり、周囲は住宅街となっています。団地1～2Fがテナントになっている所が多く近隣マンションの自分達にもとても助かる環境です。学校なども多いです。
外観・共用部

4.0

日当たりと眺望を意識して作られています。共用庭もあり小さな子にはとても良いと思います。共用部は広く作られています。
お部屋の仕様・設備

5.0

とても収納の多いマンションです。各部屋に押入れかクローゼットがあります。また水周りが集中しているため湿気が溜まる箇所がわかりやすいため対処しやすいのも良いです。
買い物・食事

5.0

近くの団地テナントと押上方面の日用品＋スーパーで大体のものが揃います。平井駅近くにはホームセンターもあるため大体近所で買い物ができます。
暮らし・子育て

4.0

学校や幼稚園が近く、行政は出張所も近い為とても便利だと思います。立花図書館という図書館も割りと近くにあります。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY コスモ平井シティフォルムの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 10階 3LDK 南西 65.41m² 13.3m² 4,000万円 202万円
2024年2月 1階 3LDK 南西 64.31m² 11.2m² 3,180万円 163万円
2024年1月 2階 2LDK 南西 62.06m² 10.3m² 3,480万円 185万円
2024年1月 1階 3LDK 南西 64.31m² 11.2m² 3,980万円 205万円
2023年10月 2階 2LDK 南西 62.06m² 10.3m² 3,650万円 194万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY コスモ平井シティフォルムの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年7月 147,000円 8,253円 8,000円 147,000円 0円 0円 5階 58.88m² 3LDK 南
2021年11月 150,000円 7,582円 10,000円 150,000円 150,000円 0円 9階 65.4m² 3LDK 南西
2021年3月 132,000円 6,369円 10,000円 132,000円 132,000円 0円 2階 68.51m² 3LDK 南
2019年3月 130,000円 6,478円 15,000円 130,000円 130,000円 0円 7階 66.34m² 3LDK 南西
2019年3月 130,000円 6,571円 0円 130,000円 130,000円 0円 7階 65.4m² 3LDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • コスモ平井シティフォルムの
    60㎡の売買相場     墨田区の
    60㎡の売買相場     墨田区立花の
    60㎡の売買相場

  • コスモ平井シティフォルムの
    60㎡の売買相場     東あずま駅の
    60㎡の売買相場     平井駅の
    60㎡の売買相場

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