パークステージ亀戸北

  • パークステージ亀戸北のエントランス
  • パークステージ亀戸北のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • パークステージ亀戸北のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 交通

    小村井駅より徒歩で2分
    曳舟駅より徒歩で18分

  • 沿線

    『小村井駅』　東武亀戸線　
    『曳舟駅』　東武伊勢崎線　東武亀戸線　

  • 所在地

    東京都墨田区文花3丁目21番15号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上6階建 地下1階

  • 築年月

    1994年3月

  • 総戸数

    34戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 分譲会社

    青山メインランド

  • 施工会社

    日本国土開発

  • 設計会社

    日本国土開発

  • 管理会社

    青山メイン企画

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    1,655万円

    219.0万円/坪

    ～

    1,758万円

    232.6万円/坪

  • 推定相場賃料

    6.5万円

    8,697円/坪

    ～

    7.2万円

    9,612円/坪

  • 推定表面利回り

    4.86％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/12/09 20:01
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【小村井駅に対する口コミ】曳舟から通る電車が多くて、乗り間違えや電車の遅れなどで仕事の時間に間に合わせるために違う線の電車に乗って仕事に間に合うよう行ける点。あと、電車の遅延も頻繁にはないのでとても助かっています。駅構内に飲食できる場所や病院、コンビニやスーパーがあり、生活上かなり助かっています。家賃は都内の中では可もなく不可もなくって感じですが、大変住みやすいところだと思います。近くに市役所、交番、警察署、病院があるので治安も悪くないです。物価は高く感じます。いろんなスーパーやショッピングモールもあるので助かっています。
周辺環境

5.0

スーパーがあるのが1番のメリットです。２４時間営業している点がとても助かっています。また、ドラッグストアも隣にあるので、何か困った時や薬が欲しい時に助かっています。コンビニ、飲食店があるので仕事前や仕事帰りに気軽に寄れる。病院が併設されており、朝早くから空いていて土曜日もやっているのが助かっています。駅近くに交番があるので不審者や変な人、危ない人に遭遇することは少ないと思う。酔っ払いの人や駅中で寝てる人(ホームレス？)もいない。駅中はキレイだと思います。駅員さんも親切な対応をしていると思う。 駅周辺を掃除している方が多いと思います。なので、ゴミがない。
買い物・食事

5.0

パン屋さんでパンを買うことがあり、とても美味しいです。私の好きなバナナスムージーもあるのでとても活用しています。お蕎麦屋天ぷらのお店がすごく美味しいしコスパがいい気がします。気軽にすぐ食べられる点がとても良いと思います。
暮らし・子育て

3.0

幼稚園？保育園児の子達が駅でボランティア？が何かイベントのようなものをやっていて、平日の朝で忙しくみられなかったが、子供達が参加できるイベントがあってとても良いなと思います。近くに小さな公園もあるのと交番がすぐ近くにあるので子供も安全だと思います。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/03/04 23:03
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【小村井駅に対する口コミ】複数の路線がつながっているため、交通の便は大変良いと思います。 特に、東武亀戸線は始発駅であるため、朝の交通の時間は座ることができてよいと思います。電車の乗り換えなどが便利であり、駅前にイトーヨーカドーもあるため、 家の近くでいろいろなことを済ませたい人には良いと思います。
周辺環境

5.0

駅から歩いてすぐのところに大きなイトーヨーカドーがあり大変便利です。 駅構内には蕎麦屋さんがあったり、改札を出るとパン屋さんがあったりと、買い物には困りません。 病院も駅直結であるため近くに住んでいる人は便利だと思います。清潔感にあふれた街並みです。治安について不安な点はありません。
買い物・食事

5.0

駅前のパン屋さんのパンがおいしいです。 また、近くにマクドナルドがありますがいつも大変にぎわっています。 駅から歩いてすぐにあるイトーヨーカドー内にはフードコートがあり、銀だこなど複数のお店があり、食事には困りません。
暮らし・子育て

4.0

きれいな図書館があったり、近くには公園があったりと、子供が遊べるスペースがあります。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/02/17 11:42
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【小村井駅に対する口コミ】複数路線があることや買い物しやすい環境のためとても便利です。初めて東京に引っ越してきて不安な面もあったのですが治安もそこまで悪くないので安心して生活できてます駅から10分ほど11万程度のところに住んでますがコスパはいい方だと思います。
周辺環境

5.0

イトーヨーカドーや飲食店が多いため帰りが遅くても食事に困りません。夜遅くに帰っても怖い思いをしたことないため今のところ治安は良い印象です
買い物・食事

5.0

マクドナルドやケンタッキーなどファストフードも多いため便利です。
暮らし・子育て

5.0

公園があったり治安もいいため子育てはしやすい印象です
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/01/19 21:56
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【小村井駅に対する口コミ】半蔵門線が伸びたので都心までのアクセスが良くなった賃料は幅広くニーズに合わせて選べる範囲は広いどの思う
周辺環境

5.0

大型のイトーヨーカドーの他に小さい商店もあり、買い物には困らない駅は古いがエレベーターもあり、車椅子・ベビーカーでもホームに行きやすい
買い物・食事

5.0

大型のイトーヨーカドー内にフードコートがある他、個人の飲食店も沢山ある
暮らし・子育て

5.0

幼稚園・保育園の他、小中高校まであり子供でも徒歩で通える距離に沢山ある
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/01/12 18:59
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【小村井駅に対する口コミ】この路線では珍しく急行が止まるうえ、比較的混雑もしない便利な駅。家賃も比較的安く、浅草やスカイツリーも近い。
周辺環境

4.0

イトーヨーカドーや商店街もあり不便なく生活できるファミリー向けの街。駅前は賑やかなので夜道の一人歩きは比較的安全。
買い物・食事

4.0

イトーヨーカドーや、その他にもファミレス、チェーン店もあり不便はない。
暮らし・子育て

4.0

学校は少ないが墨田区は病院や公園が多く困らない。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/01/06 17:20
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【小村井駅に対する口コミ】曳舟と亀戸の中間なので、JRと京急のどちらも行きやすい。駅も5駅しかないので乗ってる時間は短い。他の区に比べたら安い方だと思う。物価もそこまで高くないし、スカイツリーや隅田川花火大会も見れるので良い。
周辺環境

4.0

駅の周りには商業施設はないがコンビニとお弁当屋、ドラッグストアとかは駅の近くにあり、10分くらいあるけば大きいスーパーがある。病院も駅から10分以内にある。駅前に交番があり、安心。駅周辺めキレイには整備されてる。
買い物・食事

3.0

有名なパン屋、ステーキ屋があったり中華、カレー屋、洋食屋、居酒屋が3件はある。
暮らし・子育て

4.0

保育園や小学校から大学とか公園も周りにはある方だと思う。駅はエレベーターはないがスロープや車椅子用のエレベーターはある。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/12/24 20:20
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【小村井駅に対する口コミ】半蔵門線と乗り入れするようになり、大手町方面にもアクセスでき、本線の浅草、亀戸方面にも連絡できる。都心に近く、スカイツリーも生活エリアに入るわりに家賃はまだまだお得な感じがして、個人商店などもまだまだ多いので買いやすさはあります。
周辺環境

4.0

駅前に直結する病院があり、イトーヨーカドーの大きなお店がある、1駅先には東京スカイツリーもあり、ショッピングに最適。再開発部分は、清潔できれいです。 買い物のアクセスもいいと思う。
買い物・食事

4.0

古くからの老舗が多く、馴染の方も多く街に馴染めば最高のところ。
暮らし・子育て

3.0

小学校から高校までは、一通りあるの勉強面ではまあまあと思う。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/11/09 13:44
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【小村井駅に対する口コミ】大きい駅ではないですが、複数路線が利用できるところは便利だなと思います。埼玉方面にも行けますし、半蔵門線直通なので、都会にも行きやすいです。また、亀戸線もあるので亀戸からJRも乗り継ぎできます。駅にはパン屋、コンビニ、病院もあり利用するにはとっておきな駅かと思います。駅から離れると安めなので住みやすいかなと思います。自転車があれば不便では無い。
周辺環境

5.0

周りにはスーパーやコンビニ、飲食店が揃っているのでなにか足りないとなってもすぐに済むかなと思います。 夜も暗すぎない上、騒音とかもないので住みやすいと思います。 駅周辺は明るいので防犯的にも良いかなと思います。騒音トラブルとかもないと思います。
買い物・食事

5.0

様々な種類の飲食店があるので、食べたいものが迷わないと思います。
暮らし・子育て

5.0

学校など近辺に多いので悩むことは無いと思います。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/11/08 16:24
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【小村井駅に対する口コミ】スカイツリー駅の隣の駅、押上・スカイツリーよりも混んで無く、お店も沢山あるので程よく便利です。 イトーヨーカドーも目の前にあるので、揃わない物はないです。 下町を感じる駅です。高くも無く安くも無い。普通なコストパフォーマンス
周辺環境

5.0

目の前がイトーヨーカドーで、駅のガード下にはドラッグストア・スーパーもあります。 駅に総合病院が隣接しています。そこまで大きな事件は、無いです。他の地域と遜色無いです。
買い物・食事

5.0

揃ってない業種は無いと思う。居酒屋・バー・マクドナルド・ドトール・パン屋さん・何でもあります。
暮らし・子育て

5.0

高齢者が多い街なので、治安はそこまで悪くない。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/09/21 22:57
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【小村井駅に対する口コミ】複数路線使用できる。少し歩けば京成曳舟もある。家賃がそこまで高くないが、押上、浅草、北千住、錦糸町などの便利な街までのアクセスがよい。
周辺環境

4.0

病院直結、近くに便利なイトーヨーカドーもある。お年寄りが多く下町らしい落ち着いた雰囲気である。
買い物・食事

3.0

駅近くにそこそこ飲食店はある。値段もわりかしリーズナブルである。
暮らし・子育て

4.0

駅自体が大きくはなく段差はないためわりかしバリアフリーであると思う。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/09/08 01:41
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【小村井駅に対する口コミ】快速も快速急行も止まるため、 アクセスがいい。 各停でも浅草から2駅なうえ、0時以降まで電車が出ているので、終電も気にならない。住む場所によっては信号を渡らなくても駅まで行けるので、駅近物件を探している人にはオススメ。
周辺環境

3.0

駅前にイトーヨーカドーがあるので大抵のものは揃う。駅のすぐ近くに交番があるので治安はかなりいいと思う。 学校や図書館もあるので人の目も多く夜も安心。
買い物・食事

4.0

イトーヨーカドーの中にフードコートがあり、ファストフードからスイーツまで幅広く食べられる。
暮らし・子育て

4.0

下町のため公園なども多く遊ぶ場所には困らない。 駅のエレベーターもベビーカーが乗れるくらい広い。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/07/27 10:28
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【小村井駅に対する口コミ】東急田園都市線にも繋がるし、都心にも出やすい。また栃木にも行けるので日光などの旅行も出やすい。 朝の上りは混むけれど、1駅我慢すれば押上で始発にも乗れる。 また亀戸線というローカル線も乗り入れが出来るので比較的便利。 駅内には蕎麦屋さんがある。 トイレもキレイに整備されてから入りやすくなった。家賃が年々上がっているのは周りがキレイに整備されているからしょうがないのかもしれない。 利便性は良い。
周辺環境

5.0

駅横にスーパーがあったり、イトーヨーカドーの大型施設もあるので、すごく便利。 駅直結で白鬚病院もあるので、生活には十分な所。 タワーマンションがあるので比較的リッチ層が多めかも？めちゃくちゃいいと思う！ 夜も明るいし、交番も駅前にある。
買い物・食事

5.0

駅前から駅周りに飲食店が多数ある！ 少し離れた所にオシャレカフェもある！居酒屋もたくさんある。
暮らし・子育て

5.0

公園はいつも子どもで溢れているから、駅前より少し離れた方が静かでのんびりできる。 最近出来た公園だからキレイではある。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/07/03 16:52
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【小村井駅に対する口コミ】快速が止まる。 東武の近くに、京成線がある都内へ出やすく、京成線も使えるため良い。
周辺環境

5.0

買い物を楽しむところではなく、下町であるが、イトーヨーカドーがあるのはかなりありがたい！良いと思う 犯罪が起きるような雰囲気ではなさそう
買い物・食事

4.0

程よくファミレスがあり、良いと思う。。。
暮らし・子育て

3.0

子育てする上での施設や、学校等は充実していると思う
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/06/14 17:21
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【小村井駅に対する口コミ】途中から半蔵門線に切り替わる路線もあり、浅草まで行けば銀座線へ、快速に乗り一駅で北千住にもアクセスでき、近くには京成曳舟駅もあり利便性がとても良いです。朝の出勤ラッシュ時もそこまで混雑していない印象もあります。家賃相場は、都心にむすぐアクセスでき、商業施設も豊富で、無難な印象。
周辺環境

5.0

駅前に大きめのイトーヨーカドーがありなかに無印もあり、ある程度はそこで揃う。駅に二時救急の病院も直結しているため便利。イトーヨーカドー側は整備されており、綺麗な印象。反対側は居酒屋の並びで少し治安を気にするが、駅前に交番もあるため安心である。
買い物・食事

5.0

駅にタリーズがあり、駅前のイトーヨーカドーにドトールもあるためカフェが充実。また吉野家やラーメン屋、マックも駅近にあり、イトーヨーカドーの中にフードコートがあり豊富な印象。
暮らし・子育て

5.0

公園は駅から少し歩くとあり。駅にはエレベーターあり、ベビーカーの移動も問題なし。駅前のイトーヨーカドーには、4階にベビー室があり、授乳室もおむつ交換もあり。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/05/21 14:34
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【小村井駅に対する口コミ】本数は少ないが、北千住まで直通で行ける準急がある。下町なので基本的には安いお店が多く利便性はとても良い
周辺環境

5.0

駅前に大きいイトーヨーカドーがあり、飲食店も充実している。物騒なニュースは余り聞かないので治安は悪くないと思う。
買い物・食事

5.0

庶民的なお店が多く、駅前のイトーヨーカドー内にもフードコートがある
暮らし・子育て

5.0

公園や保育園、小学校も駅近くにあって便利。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/03/31 12:23
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【小村井駅に対する口コミ】浅草、スカイツリーなど観光地へのアクセスが容易スカイツリーが出来たおかげで開発が進み住みやすい地域、しかも割と安価な家賃でスカイツリーのお膝元に住める
周辺環境

3.0

都市開発でイトーヨーカドーやサイゼリアなどの地域密着型のチェーン店は多くなった。もともと治安は悪い方ではなかったし都市開発で暗い路地なども減っているので安全安心です。
買い物・食事

3.0

都市開発の際に飲食業に手を出した地元の人間がちらほらいてそこそこ美味しいしリーズナブル
暮らし・子育て

4.0

都市開発後、街並みが綺麗に整備されて浮浪者等は減った。バリヤフリーや公園も割と多く老人と子供は住みやすいです。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/03/25 22:13
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【小村井駅に対する口コミ】複数の線が利用できますので、便利だと思います。住みやすさの割には、家賃はそんなに高くありません。
周辺環境

5.0

駅前に、イトーヨーカドーがありますので便利です。歓楽街でもないですので、治安は良いです。
買い物・食事

3.0

駅前のイトーヨーカドー内にお店があります。
暮らし・子育て

5.0

エスカレーターくらいならあったと思います。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/01/31 17:57
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【小村井駅に対する口コミ】ローカルな路線なので、基本的に混雑することが無いです。 また、駅自体も小さいので、改札までの距離も短いです。小村井駅と隣の東あずま駅の間に住んでいるのであれば、スーパーやドラッグストア等へのアクセスは良かったです。
周辺環境

5.0

基本的なお店は揃っています。墨田区の出張区役所も近くにあったため、手続きもわざわざ移動しなくていいのが便利でした。駅周辺の治安は良いです。駅前に工番もあります。 歓楽街が無いので、騒いでいる酔っ払いも見たことがありませんし、喧嘩などの問題を目にすることなかったです。
買い物・食事

5.0

居酒屋、焼肉屋、ステーキ、中華、イタリアン、お弁当屋等、美味しいお店があります。 特にデンジャーステーキという元プロレスラーの方が経営しているお店は美味しく、人気がありました。
暮らし・子育て

4.0

学校等は住民の数に対しては問題ないかと思われます。 基本的には車通りも少ない地域なので、そこも安心できます。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/05/14 12:34
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【小村井駅に対する口コミ】すごいローカル線で、他の路線は通っていない。 東武亀戸線は、曳舟から亀戸までの5駅を2両編成で走っている。 この近辺に住んでる人にとっては、欠かせない存在。実家暮らしのため、家賃などはわからない。
周辺環境

3.0

コンビニやスーパー、薬局は近くにある。目の前が交番なのも安心。駅前に交番と、近くに警察署があるため、治安は良い。
買い物・食事

4.0

中華料理屋さんがある。個人店が多いイメージ。
暮らし・子育て

3.0

幼稚園などはそれなりにあるイメージ。公園も多いと思う。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY パークステージ亀戸北の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年6月 5階 1LDK 西 47.1m² 8.1m² 2,850万円 200万円
2023年3月 2階 1R 西 23.55m² 8.05m² 1,530万円 215万円
2023年2月 3階 1R 西 23.55m² 不明m² 1,580万円 222万円
2023年1月 2階 1R 西 23.55m² 8.05m² 1,580万円 222万円
2022年11月 2階 1R 北西 23.55m² 8.05m² 1,680万円 236万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY パークステージ亀戸北の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年10月 73,000円 10,247円 6,000円 73,000円 73,000円 0円 3階 23.55m² ワンルーム 北西
2023年9月 64,000円 8,984円 8,000円 0円 0円 0円 3階 23.55m² ワンルーム 西
2023年7月 65,000円 9,124円 9,000円 65,000円 0円 0円 3階 23.55m² ワンルーム 北西
2023年6月 59,000円 8,282円 13,000円 0円 59,000円 0円 2階 23.55m² ワンルーム 西
2023年3月 70,000円 9,826円 0円 70,000円 70,000円 0円 3階 23.55m² ワンルーム 北西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • パークステージ亀戸北の
    30㎡の売買相場     墨田区の
    30㎡の売買相場     墨田区文花の
    30㎡の売買相場

  • パークステージ亀戸北の
    30㎡の売買相場     小村井駅の
    30㎡の売買相場     曳舟駅の
    30㎡の売買相場

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INFORMATION 墨田区の物件一覧

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