ライオンズガーデンシティ両国

  • ライオンズガーデンシティ両国のエントランス
  • ライオンズガーデンシティ両国のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • ライオンズガーデンシティ両国のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 交通

    両国駅より徒歩で9分
    蔵前駅より徒歩で10分

  • 沿線

    『両国駅』　JR中央・総武線　都営大江戸線　
    『蔵前駅』　都営大江戸線　都営浅草線　

  • 所在地

    東京都墨田区横網2丁目4番12号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上14階建 地下1階

  • 築年月

    1998年12月

  • 総戸数

    112戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    大京

  • 施工会社

    三平建設

  • 設計会社

    永山建築設計事務所

  • 管理会社

    大京アステージ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    5,555万円

    306.1万円/坪

    ～

    5,898万円

    325.0万円/坪

  • 推定相場賃料

    17.0万円

    9,417円/坪

    ～

    18.8万円

    10,408円/坪

  • 推定表面利回り

    3.76％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/05/25 11:25
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【両国駅に対する口コミ】最寄り駅である都営大江江戸線の両国駅へは平坦な道を直進するだけですぐに到着出来ます。
周辺環境

3.0

マンションの目の前は都道が通っており、歩道も整備されていて歩きやすいです。
外観・共用部

3.0

エントランスは落ち着いた雰囲気であり、高級感を感じます。
お部屋の仕様・設備

4.0

高層階住戸のバルコニーからの眺望はとても良いです。
買い物・食事

3.0

マンションからスーパーマーケットやコンビニエンスストア、ドラッグストアは近いです。
暮らし・子育て

3.0

小学校や中学校は比較的近い場所にあり、通学は安心です。
こるるるんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/07/06 22:28
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【両国駅に対する口コミ】都営大江戸線の駅まで便利です。駅自体もバリアフリー対応です。
周辺環境

5.0

横網交番が近くにあって、心強かったです。公園が目の前です。
外観・共用部

4.0

管理人さんがゴミ置き場・共用部をいつもきれいにしてくれてました 共用トイレがあるのが良かったです
お部屋の仕様・設備

3.0

横の部屋からの物音はほとんど聞こえません
買い物・食事

4.0

スーパーサミットが近くにあり、不便はないと思います
暮らし・子育て

3.0

大きな総合病院が近くにあります。区役所も自転車で行ける距離です
vlcyofさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/10/26 08:51
項目
評定 メリット
買い物・食事

3.0

スーパーは駅と反対方向に徒歩10分ほどの所にサミットがあります。値段も安め、魚の鮮度がよくお気に入りでしたが、駅と反対なので休みの日にまとめて買い物する感じです。
vlcyofさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/09/26 23:31
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

2.0

上の足音は聞こえるが、両隣の音はほぼ聞こえない室内に段差なく、お年寄りも快適かと
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/08/17 18:37
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【両国駅に対する口コミ】駅へのアクセスの良さと由緒ある公園がメリット
周辺環境

4.0

横網公園、記念堂があり交番も設置されており治安がいい
外観・共用部

4.0

一般的な施設ですが、管理体制がしっかりしているので駐輪場やゴミ処理は整然としている
お部屋の仕様・設備

4.0

日照問題は良い。目の前が公園ですので、景色が変わる可能性なし
買い物・食事

5.0

下町風情もあり、チャンコ鍋含めて多種多様にある
暮らし・子育て

4.0

近くに大きな病院もあり、祭りの風情や活動もあり、良い
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ライオンズガーデンシティ両国の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年6月 7階 3LDK 南 63.13m² 8.28m² 5,580万円 292万円
2023年5月 5階 1DK 東 33.3m² 4.8m² 2,998万円 298万円
2023年4月 10階 2SLDK 東 61.83m² 12.47m² 5,580万円 298万円
2023年3月 5階 1DK 東 33.3m² 4.8m² 3,298万円 327万円
2023年2月 10階 2SLDK 東 61.83m² 12.47m² 5,880万円 314万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ライオンズガーデンシティ両国の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 95,000円 9,592円 0円 95,000円 95,000円 0円 5階 32.74m² 1DK 東
2024年2月 199,000円 9,384円 0円 199,000円 199,000円 0円 8階 70.1m² 3LDK 南
2024年2月 199,000円 9,379円 0円 199,000円 199,000円 0円 8階 70.14m² 3LDK 南
2023年3月 198,000円 9,889円 0円 396,000円 198,000円 0円 6階 66.19m² 2LDK 南
2022年5月 198,000円 9,889円 0円 396,000円 198,000円 0円 6階 66.19m² 2LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ライオンズガーデンシティ両国の
    50㎡の売買相場     墨田区の
    50㎡の売買相場     墨田区横網の
    50㎡の売買相場

  • ライオンズガーデンシティ両国の
    50㎡の売買相場     両国駅の
    50㎡の売買相場     蔵前駅の
    50㎡の売買相場

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