シェグラン葛西臨海公園ハイライズ

  • シェグラン葛西臨海公園ハイライズのエントランス
  • シェグラン葛西臨海公園ハイライズのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • シェグラン葛西臨海公園ハイライズのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 交通

    葛西駅より徒歩で23分
    葛西臨海公園駅より徒歩で25分
    葛西駅よりバスで4分
    葛西臨海公園駅よりバスで5分
    総合レクリエーション公園前バス停より徒歩で3分

  • 沿線

    『葛西駅』　東京メトロ東西線　
    『葛西臨海公園駅』　JR武蔵野線　JR京葉線　

  • 所在地

    東京都江戸川区南葛西6丁目27番4号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上13階建 地下1階

  • 築年月

    1995年1月

  • 総戸数

    80戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 分譲会社

    興和不動産

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 設計会社

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    日鉄コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    4,337万円

    166.8万円/坪

    ～

    4,605万円

    177.1万円/坪

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

まっつーさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2013/05/28 09:40
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【葛西駅に対する口コミ】江戸川区の中でも南に位置し海にも近い場所になります。 直線距離では葛西臨海公園駅が近いのですがバスなどが充実している地域で葛西駅をメインに利用しています。
周辺環境

4.0

徒歩で葛西臨海公園までいけるので広い緑地をゆったり散歩できます。育児面では言う事無いくらい便利だと思います。
外観・共用部

5.0

デザインは無難な感じがあるのですが戸数の配置が採光のためなのかとても特徴的に見えます。お山のように中心が一番高いようにできています。 エレベーターなどが広くて朝などは非常に助かります。
お部屋の仕様・設備

4.0

リビングが8帖くらいなので大きな家族には少し手狭に感じるかも知れません。しかし他の部屋は全て6帖あるので使いやすいと思います。
買い物・食事

5.0

バスで2停留所先にあるイトーヨーカドー葛西店は都内でも有数の大型店でヨーカドー以外にもファッションショップなどのテナントも多く入っています。フードコートも広いので普段使いにとても便利です。
暮らし・子育て

5.0

臨海公園をはじめ江戸川土手など緑がとても多い地域で育児環境はとても良いと思います。江戸川区の中でも特に自然が多い地域です。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/01/01 14:28
項目
評定 メリット
周辺環境

3.0

学校から近くて子育てには便利だと思います。買い物も便利だと思います。
ぴろさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/04/01 06:33
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

1.0

【葛西駅に対する口コミ】歩くには大変だが、自転車なら5分・バスも結構ある
周辺環境

4.0

公園の近くにあり、静かで環境は良いと思う
外観・共用部

3.0

ゴミ出しも24時間OKで、共用施設は特にないけど、不便は感じない
お部屋の仕様・設備

3.0

日当たりも良く、問題はないように感じます。特に不便は感じたことはない。
買い物・食事

4.0

アリオまで徒歩5分位なので、買い物には事欠かない。
暮らし・子育て

3.0

公園もあり、車も少なく、歩道も広いところが多く、子育てにはとても良い。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/10/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【葛西駅に対する口コミ】JR大手町駅まで電車で約20分と、都心部へのアクセス性は良好である。駅周辺にスーパーや飲食店が多く、生活するのに不便することはほとんどない。駅前のバス停からは、東京ディズニーリゾートへの直通バスが出ている。
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SALES HISTORY シェグラン葛西臨海公園ハイライズの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年5月 1階 2SLDK 南東 84.75m² 10.71m² 4,390万円 171万円
2024年4月 3階 2LDK 南東 84.75m² 10.71m² 4,380万円 171万円
2024年3月 2階 2SLDK 南東 70m² 8.4m² 2,980万円 141万円
2024年2月 2階 4LDK 南東 87.99m² 14.5m² 4,180万円 157万円
2024年1月 3階 2LDK 南東 84.75m² 10.71m² 3,980万円 155万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY シェグラン葛西臨海公園ハイライズの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2017年12月 120,000円 5,667円 0円 120,000円 120,000円 0円 3階 70m² 3LDK
2013年12月 120,000円 5,667円 0円 120,000円 120,000円 0円 3階 70m² 3LDK 南
2013年11月 125,000円 5,903円 0円 125,000円 125,000円 0円 3階 70m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • シェグラン葛西臨海公園ハイライズの
    80㎡の売買相場     江戸川区の
    80㎡の売買相場     江戸川区南葛西の
    80㎡の売買相場

  • シェグラン葛西臨海公園ハイライズの
    80㎡の売買相場     葛西駅の
    80㎡の売買相場     葛西臨海公園駅の
    80㎡の売買相場

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