ヴェローナ池袋本町ルッソ

  • 交通

    北池袋駅より徒歩で5分
    池袋駅より徒歩で15分

  • 沿線

    『北池袋駅』　東武東上線　
    『池袋駅』　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　東武東上線　西武池袋線　東京メトロ丸ノ内線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ副都心線　

  • 所在地

    東京都豊島区池袋本町1丁目11番12号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上4階建 地下1階

  • 築年月

    2007年3月

  • 総戸数

    41戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    新生地所

  • 施工会社

    合田工務店　　東京本店

  • 設計会社

    建築集団A.D.O

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    799万円

    293.8万円/坪

    ～

    849万円

    312.0万円/坪

  • 推定相場賃料

    3.0万円

    11,354円/坪

    ～

    3.4万円

    12,549円/坪

  • 推定表面利回り

    4.73％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

きちクマさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/09/12 00:39
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【北池袋駅に対する口コミ】東上線の北池袋を利用。そこそこ本数も多いし池袋までもすぐなので不便を感じることはないと思う。
周辺環境

3.0

住宅街なので基本的に静かでこれといって気になるエリアもない。
外観・共用部

3.0

オートロック完備なのでセキュリティは悪くない。
お部屋の仕様・設備

4.0

天井がそこそこ高く、高身長の部類に入る私でも圧迫感を感じたことはない。壁も厚く作られているようで、隣人の騒音に悩まされたこともない。
暮らし・子育て

無評価

食に関する不満はあると思うが、それ以外は特になにもなく暮らせると思う。
cookieさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/04/07 04:02
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

北池袋駅が5分と近く、池袋駅までは1駅でとても便利です。池袋へは15分ほどで歩いて行くこともできます。住宅街のため夜は静かです。
ヤマザキさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/03/17 23:55
項目
評定 メリット
周辺環境

2.0

北池袋駅に近く、池袋駅にも徒歩で行くことが可能。少し歩けばドンキホーテもあり生活するだけの物はすぐに購入できる。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/11/15 08:50
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【北池袋駅に対する口コミ】新宿などと共に迷いやすい駅と言われている。たしかに分かりにくいが駅からそのまま西武に行けたりと大きい駅ならではのメリットはもちろんある。サンシャイン通りにも行きやすい。池袋ウエストゲートパークで有名になった噴水も綺麗だ。
cookieさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/06/01 19:21
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

北池袋駅から徒歩５分ほどで池袋にも歩いて行ける。コンビニなどは少し歩く(500メートルくらい)かもしれませんが、ドン・キホーテ(大型)まで850メートルほどで生活用品はそこで手に入るので不便はない。自転車を持っていれば快適に過ごせると思われる。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/11/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【北池袋駅に対する口コミ】一時期は世界第2位の一日の乗降者数を誇る駅だったため今でも駅周辺は大変な賑わいをみせています。 とても活気のある街で東京のどの場所へもアクセスが可能であり、商業施設も充実しているため遊ぶにはもってこいの街です。
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SALES HISTORY ヴェローナ池袋本町ルッソの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年5月 1階 1K 西 22.23m² 3.08m² 1,980万円 294万円
2015年11月 3階 1K 南 22m² 2.92m² 1,650万円 248万円
2014年9月 2階 1R 北西 21.45m² 不明m² 1,600万円 247万円
2014年5月 2階 1R 北西 21.45m² 不明m² 1,670万円 257万円
2014年3月 2階 1R 北西 21.45m² 不明m² 1,650万円 254万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ヴェローナ池袋本町ルッソの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 80,000円 11,843円 8,000円 0円 80,000円 0円 2階 22.33m² 1K 東
2024年2月 77,000円 11,967円 8,000円 0円 38,500円 0円 4階 21.27m² 1K 東
2024年2月 84,000円 12,436円 5,000円 0円 0円 0円 2階 22.33m² 1K 南
2023年12月 84,000円 12,622円 5,000円 84,000円 0円 0円 2階 22m² 1K 南
2023年11月 75,000円 11,657円 10,000円 0円 75,000円 0円 4階 21.27m² 1K 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ヴェローナ池袋本町ルッソの
    20㎡の売買相場     豊島区の
    20㎡の売買相場     豊島区池袋本町の
    20㎡の売買相場

  • ヴェローナ池袋本町ルッソの
    20㎡の売買相場     北池袋駅の
    20㎡の売買相場     池袋駅の
    20㎡の売買相場

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