ライオンズプラザときわ台

  • ライオンズプラザときわ台のエントランス
  • ライオンズプラザときわ台のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • ライオンズプラザときわ台のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 交通

    ときわ台駅より徒歩で8分

  • 沿線

    『ときわ台駅』　東武東上線　

  • 所在地

    東京都板橋区東山町13番18号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上12階建

  • 築年月

    1995年2月

  • 総戸数

    33戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 分譲会社

    大京

  • 施工会社

    大崎建設

  • 設計会社

    東建

  • 管理会社

    大京アステージ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    4,278万円

    221.0万円/坪

    ～

    4,542万円

    234.7万円/坪

  • 推定相場賃料

    12.2万円

    6,315円/坪

    ～

    13.5万円

    6,980円/坪

  • 推定表面利回り

    3.50％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/10/10 16:52
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【ときわ台駅に対する口コミ】池袋駅まで乗り換え無しで行けます。 埼玉にも電車一本で行けます 環状線があって、車でも走っていれば、千葉東京埼玉を移動出来ます ニコニコレンタカーがあるのでそこで車を借りる事ができます 埼玉方面へは朝霞で乗り換え、武蔵野線で埼玉一円を移動出来ます1Dkで8万円です。 都内で山手線に近いことを考えると、とても安いと思います。 地方に行っても、この価格は無いし、地方だとこれプラス車代がかさむので、賃貸暮らしで、車無しでいい人は、コスパ最強と思います。
周辺環境

5.0

駅北に常盤台病院があります。大抵はそこでなんとかなります。 板橋区中央図書館もあります。本好きにはオススメです。 駅南には、よしやというスーパーや商店があって、安く買い物ができます。 よしやにダイソーもあります 靴流通センターがあって安く靴を買うことができます 交番もあって、警察官は意識の高い方で、警官の方が身を挺して人助けした歴史もあり、とても尊敬されてます。 三井住友やりそなの様な大きな銀行も構えているので、それなりにセキュリティはしっかりしている印象です。
買い物・食事

4.0

駅前に日高屋、すき家、オリジン弁当などが勢揃いです 駅前には、飲み屋がたくさんあります 探せば、小さなお店が無数にあります 飲み屋は駅南に集中していると思います このエリアを歩いていれば何かしらの食堂はあると思います 南下して、東新町などにはいると本当に住宅街で食堂は見つからないです。
暮らし・子育て

3.0

常盤台小学校が駅北にあります 迷うことはありません。 東武東上線沿いや都内に進学すれば選択肢は無数にあります 立教大や日本大学もあります 専門学校も都内なら無数にあります。 神社もあって、散歩にもいいと思います。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/04/23 19:22
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【ときわ台駅に対する口コミ】北口から出ると、すぐ近くの広場にバス停とタクシー乗り場があり、乗り換えに手間取らないです。高すぎず安すぎず、都内で生活するならまあまあといった感じです。
周辺環境

3.0

大規模な施設はありませんが、スーパー、薬局、飲食店が揃っているので、帰りに食料品や日用品を買っていくこともできます。飲食店は南口から出ると店が多いです。夜に公園で少し遊んでる親子の方々も見かけるので、治安は良い方だと思います。
買い物・食事

4.0

北口から出ると有名チェーン店、南口から出ると居酒屋を中心とした個人店が見つかりやすいです。また、駅に付随しているカフェもあります。
暮らし・子育て

2.0

住宅街の駅なので、落ち着いた雰囲気です。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/03/22 15:32
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【ときわ台駅に対する口コミ】東武東上線ときわ台駅から池袋駅まで各駅停車で5駅で、途中で急行などに抜かれなければ10分ほどで着きます。北口のロータリーからは路線バスで赤羽方面にも行けます。利便性、住みやすさの割には安めで、東京都心部と比較すると安いです。
周辺環境

4.0

北口にはオオゼキときわ台店、南口にはよしやセーヌ常盤台店といったスーパーがあり、他100円ショップのダイソーやコンビニもあり買い物には不自由しません。板橋区の田園調布と言われる閑静な高級住宅街があるためか、犯罪率が低いことで有名です。
買い物・食事

4.0

駅周辺にはすき家、松屋といった牛丼屋、マクドナルドといったチェーン店の他、個人経営の居酒屋など多数あります。
暮らし・子育て

4.0

公園、学校、保育園も多いと思います。天祖神社はイベントも多く子供は楽しめると思います。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/03/16 21:33
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【ときわ台駅に対する口コミ】各駅しかとまらないが、池袋へのアクセスが10分程度と良い。隣の上板橋駅に準急が止まるようになったため、混雑が少なくなった。 北口にはバス（赤羽行きや王子行き）が多く動いているため便利。タクシー乗り場もあり、ロータリーもあるため車等の送迎もしやすい。 家賃は23区にしては板橋なので高くないように思う。東京では普通だと思う。 土地の値段はいまどこも高いので高い。 住みやすさは総合的によいと思う。 区による子育て支援も充実しているし、隣の上板橋との間には大きな公園、綺麗な図書館があったりするし、物価も普通だと思う。
周辺環境

5.0

北側は病院は皮膚科、眼科、小児科、整形外科などいろいろある。商店街があり、スーパー（よしや）がある。 南口から徒歩7.8分に救急外来のある病院あり。 北口徒歩2.3分のところにスーパー（オオゼキ）あり。北側は高級住宅街と呼ばれてる地域がすぐ近くにあるので治安は良さそう。交番もあり。 昼も夜も人が多い印象。 北側には繁華街はない。街灯も多く明るくしているため夜も怖い感じはしない。駅前も割と綺麗にされている印象。
買い物・食事

3.0

マクドナルド、モスバーガー、松屋、すき家等のファストフードあり。 南側には個人店の居酒屋など多くある。駅北側に成城石井や飲食店（チェーンのパスタ屋とカフェ）が隣接している。 テイクアウトできる店も多くはないがある。
暮らし・子育て

4.0

幼稚園保育園は周辺にある方だと思う。 駅近くに保育園が数園ある。（駅内に認証保育園あり） 北口近くの小学校は有名な公立小学校。両出口にエレベーターあり。 公園は北口徒歩3.4分のところにあり。小学校の近くで綺麗。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/02/08 10:44
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【ときわ台駅に対する口コミ】駅前にバスやタクシーに乗れるロータリーがある。住むにはとても良い街。家賃も東京にしては安い？？
周辺環境

5.0

駅周辺にスーパーや病院、ドラッグストア、飲食店が集まっている。とても充実している。昼間の治安は良いと思う。北口のすぐ横に交番がある。
買い物・食事

5.0

駅前にファストフードやインド料理店、居酒屋もある。
暮らし・子育て

5.0

駅前は店が集って活気があるが、住宅街は閑静。塾が多い。ときわ台天祖神社のイベントが多くて子供は楽しめると思う。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/10/24 14:36
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【ときわ台駅に対する口コミ】池袋まで10分の好立地であること、駅の北口はとても閑静な住宅街で治安が良いので、夜でも安心して帰れることがメリットです。駅前でなければ、繁華街に近い割には家賃も比較的安く、ショッピングセンターもあって住みやすいです。
周辺環境

5.0

住環境としては落ち着いているし、そこそこ食べるところもあるので、生活には特に困ったことはありません。板橋区の中では多分1,2位を争うほど治安は良いと思います。
買い物・食事

4.0

少しオシャレな感じの飲食店がいくつかあること。
暮らし・子育て

5.0

とても落ち着いている街なので、子育てはとてもしやすいです。学校もそれなりにあり、バリアフリーも一応考えられてはいます。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/10/12 06:56
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【ときわ台駅に対する口コミ】困る点もなく乗りやすいです。綺麗でもあるむずかしいけど住みやすい環境ではあるなとおもう
周辺環境

5.0

エレベーターがあるのでいいと思うエスカレーターがあったらより警察がいるから安心出来る部分はあるとおもう
買い物・食事

2.0

マックがあるからとりあえずそこに行くみたいな感じ
暮らし・子育て

3.0

学校があるから一応はあると言えるとおもう
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/07/30 02:24
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【ときわ台駅に対する口コミ】バスの本数が少し多い。 池袋が近くて1本で行けてしまうので便利。 タクシー乗り場が駅の目の前にある。 タクシーが止まっていないのを見たことはないので割とスムーズに乗れる都会と比べると安い方なのかなとは思いますが、昔と比べると価格は上がっています。
周辺環境

2.0

オオゼキが駅の近くにある。 病院が駅の近くにある。常盤台外科駅の隣辺りに交番があります。 駅は建て替えたので外観は綺麗です。
買い物・食事

4.0

マック、モス、ポポラマーマが駅前にある。 オリジン弁当もある。 居酒屋もある。
暮らし・子育て

3.0

幼稚園、保育園はよくわかりませんが、駅の近くに常盤台小学校があります。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/07/11 12:41
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【ときわ台駅に対する口コミ】まあ電車は来る。 特急が来ないので通勤もギュウギュウに混むことはない。板橋区は全体的に安いがこのあたりは特に安め
周辺環境

4.0

スーパーやコンビニやファーストフード店があり不便はない。基本的に良いと思う。 駅前に交番もあるので心配ない。
買い物・食事

4.0

よしや、オオゼキ、成城石井 マクドナルド、モスバーガー、 バーミヤン、コンビニ各種 マツキヨ
暮らし・子育て

5.0

学校、公園類は充実。 図書館もボローニャ絵本図書館？なる新しい施設があり外国の絵本が充実している。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/07/08 06:52
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【ときわ台駅に対する口コミ】駅舎がむかしのものに忠実に再現されている。駅から徒歩10ふんくらいでそれなりに過ごしやすい
周辺環境

4.0

トイレがあるくらいしかない。とくに施設はない。治安はよい。酔っ払いや痴漢も減ったと思う。
買い物・食事

4.0

しいてあげれば、成城石井ができたことくらい。
暮らし・子育て

4.0

なにもない。エレベーターがやっとできた。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/07/05 08:43
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【ときわ台駅に対する口コミ】池袋から10分程度で通勤時も電車が混んでない出口によって異なるが、どちらの出口も高すぎるという印象はない
周辺環境

4.0

駅前になんでも揃っている。 スーパーも駅近くに二つある基本的に治安がいい。夜遅くに一人で帰っても怖くない
買い物・食事

5.0

チェーン店が駅近くにたくさんあるイメージ
暮らし・子育て

5.0

治安がとてもいいように感じる。 小学校等もある
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/06/10 22:36
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【ときわ台駅に対する口コミ】隣駅での通過待ち次第で池袋まで10分〜15分くらい 駅前(北口)にバス停・タクシー乗り場があるのは便利かと思います。 家賃相場は妥当です 徒歩どれくらいまで強要範囲かでだいぶ変わります
周辺環境

4.0

スーパー・コンビニ・飲食店・飲み屋・病院など、必要最低限の施設は揃ってます◎ 駅前は交番もあり、街灯もあるので治安良し
買い物・食事

4.0

チェーン店や個人店などいろいろな飲食店、ファミレス、カフェ、お弁当屋さんもあります
暮らし・子育て

5.0

保育園・小学校〜大学までたくさんあります 図書館や広めの公園もあります
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/05/04 20:24
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【ときわ台駅に対する口コミ】東上線で池袋まで近い。駅前にバスもタクシー乗り場もあるので移動は困らない。駅前でだいたいのことができるので便利だと思います。 安いスーパーとドラッグストアだけでもありがたいです。
周辺環境

4.0

駅前にドラッグストア、病院、スーパーなど大概揃っている。商業施設が多く、通行人も多いので治安はいいと思います。
買い物・食事

4.0

すき家、マック、ラーメン屋、ジョナサンなどたいがい揃っています。
暮らし・子育て

4.0

駅前に病院があって、少し歩けば平和公園もあるので重宝しています。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/04/22 11:07
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【ときわ台駅に対する口コミ】池袋から近い。赤羽、王子までバス一本で行ける不便なことはないので住みやすいとは思う。
周辺環境

1.0

病院は良い悪いはよく分からないが困らない数はある。すごい悪いわけではないが良いわけでもない。
買い物・食事

1.0

マックがある。コンビニはローソンが少し遠いが揃っている。
暮らし・子育て

3.0

普通に暮らすには不便なことはないので住みやすい。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/04/05 18:09
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【ときわ台駅に対する口コミ】ときわ台駅は東武東上線が利用できるので、池袋や練馬まで乗り換えなしで行けます。バスを利用すると、板橋方面や赤羽方面にも行けるのでなかなか便利です。生活コスト、家賃相場は非常に良好。都心部へのアクセスも不便はさほどありませんのでなかなかオススメなエリアです。
周辺環境

3.0

駅のどちら側出口にもスーパーがあって、買い物には不便はありません。治安はかなり良いです。もう何十年も悪い噂は聞きません。
買い物・食事

4.0

ときわ台駅周辺は飲食店のバリエーションが豊富で、和洋中、一通りの飲食店は駅周辺に揃ってます。
暮らし・子育て

5.0

駅から離れると閑静な住宅街が広がっており、クリニックや学校、大きな公園が所々にあるので、ファミリー層が住みやすい街です。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/02/14 07:18
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【ときわ台駅に対する口コミ】駅の形状がシンプルなので路線がわかりやすい、池袋までなら割りと近い
周辺環境

2.0

最近になって駅が改装されてとてもきれいになった。駅前に交番があって街頭も多いので夜道も安心
買い物・食事

4.0

チェーン店は充実しているし、駅の近くにおいさいラーメン屋がある
暮らし・子育て

5.0

駅は最近に改装されてとてもきれいにだし、公立小学校もある。習い事も選択肢が多い
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/08/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【ときわ台駅に対する口コミ】駅周辺は生活上に困らない程度の商業施設があります。オオゼキ等のスーパー、マツモトキヨシ等のドラッグストア、飲食店も選べる程度あります。駅から5分歩けば、閑静な住宅街になり、ファミリー方向けの自宅が多く、学校もあり若者で活気があります。歩道には照明もきちんとあり、夜道は然程怖くありません。電車自体の混雑は然程ではありません。通勤ラッシュの時間帯を除けば、ほぼ電車内で座れます。池袋駅が主要になりますが、10分以内には到着するので便利です。
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SALES HISTORY ライオンズプラザときわ台の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 5階 1SLDK 南東 62.75m² 9.4m² 4,498万円 237万円
2024年4月 8階 3LDK 南東 67.09m² 7.68m² 3,680万円 181万円
2024年3月 5階 2SLDK 南東 71.72m² 19.72m² 5,180万円 239万円
2024年3月 5階 1SLDK 南東 62.75m² 9.4m² 4,598万円 242万円
2024年2月 5階 1LDK 南東 62.75m² 9.4m² 4,798万円 253万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ライオンズプラザときわ台の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2020年12月 139,000円 6,407円 10,000円 139,000円 69,500円 0円 5階 71.72m² 2SLDK 南東
2018年12月 139,000円 6,407円 10,000円 139,000円 139,000円 0円 5階 71.72m² 2SLDK 南東
2018年9月 144,000円 6,637円 10,000円 144,000円 144,000円 0円 5階 71.72m² 2SLDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ライオンズプラザときわ台の
    70㎡の売買相場     板橋区の
    70㎡の売買相場     板橋区東山町の
    70㎡の売買相場

  • ライオンズプラザときわ台の
    70㎡の売買相場     ときわ台駅の
    70㎡の売買相場

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