グランシティユーロパレス小竹向原

  • グランシティユーロパレス小竹向原のエントランス
  • グランシティユーロパレス小竹向原のその他(外観、エントランス、前面の通り等)
  • グランシティユーロパレス小竹向原のその他(外観、エントランス、前面の通り等)
  • 交通

    小竹向原駅より徒歩で4分

  • 沿線

    『小竹向原駅』 西武有楽町線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線 

  • 所在地

    東京都板橋区小茂根1丁目17番11号

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上5階建

  • 築年月

    2006年1月

  • 総戸数

    22戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 分譲会社

    日本綜合地所

  • 施工会社

    志多組

  • 設計会社

    柴田建築設計事務所

  • 管理会社

    大和地所コミュニティライフ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    3,705万円

    291.7万円/坪

    3,934万円

    309.8万円/坪

  • 推定相場賃料

    9.8万円

    7,777円/坪

    10.9万円

    8,596円/坪

  • 推定表面利回り

    3.26

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2020/02/25 20:33
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【小竹向原駅に対する口コミ】小竹向原駅の改札口は前後に分かれているが、どちらも出たすぐのところにコンビニがあるので便利。近くにはOKストアやその他スーパーも複数あるので、買い物には困らない。 池袋までは有楽町線で7分程度。自宅ドアから池袋西武本店までは15分もあれば到着する。 住宅地なので、夜遅いと人通りは少ないので多少怖さを感じることもある。若干の坂道はあるが、往来が大変というほどではない。
周辺環境

5.0

完全なる住宅地なので、繁華街のようなうるささは一切なし。環七も徒歩5分程度のところにあるも、騒音は全く届かないので問題なし。 駅の出口付近にはコンビニがあるのでとても便利。図書館などもすぐそばにあり利用しやすい。
外観・共用部

4.0

黄色系のマンションなので、風水的に演技が良さそうな感じはする。ただしマンションの上にある水タンクなのか、デコレーションの感じがどうにもカッコ悪くて(ユーロパレスの由来がそこにあるんだろうと思う)、とても恥ずかしい。 管理人さんがきちんといている人でゴミ出しや清掃などもしっかりやってくださるので感謝している。 宅配ボックス完備。 地下2階、地上1階、3台分の立体駐車場あり。
お部屋の仕様・設備

4.0

西向きと南向きの居住がある。 バリアフリー構造なので居住空間内の段差なし。すべてフローリング。ファミリータイプのリビングには床暖房が整っている。
買い物・食事

5.0

安くて有名なOKストアがあるので、買い物には困らない。また駅からマンションまでの間にコンビニのほかミニスーパーもあるのでちょっとした買い忘れがあってもすぐに買いに行けるので良い。
暮らし・子育て

4.0

近くに小学校も中学校もある。自転車での移動可能圏内に、武蔵野音大や日大芸術学部もあるので、住みやすい場所だと思う。 夏には近くの小さな公園で縁日のお祭りなどもある。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2022/01/24 17:07
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【小竹向原駅に対する口コミ】西武池袋線、東武東上線、有楽町線、副都心線が通り、周りにもスーパー、コンビニ、図書館、学校がある非常に暮らしやすい土地の真ん中にある駅です。東京のどこへ行くにも基本40分以内で着けますし、池袋、新宿、渋谷、有楽町が一本で便利です。
ゆーりんさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2013/05/06 20:04
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【小竹向原駅に対する口コミ】東京メトロの有楽町線・副都心線の小竹向原駅が最寄りです。徒歩で十分行ける距離ですし池袋や渋谷を中心に1本で行けるので利便性はとても良いです。
周辺環境

4.0

駅からはとても近く、まだまだ駅商業圏内ですがお店自体があまり多くないお陰でしずかな街だと思います。ファミリー型マンションが周囲にも並んでいて住みやすいです。
外観・共用部

5.0

周囲にも落ち着いたファミリーマンションは多いですがこちらは特にデザインが良く出来ています。西洋の建物を意識された外観は毎日見ても飽きない良さがあります。
お部屋の仕様・設備

4.0

床暖房のある広いリビングと洋室2部屋で構成された間取りです。 全体的に洋風の間取りは外観とも非常にマッチしています。リビングがとても広く面積の大体を床暖房で覆っているので助かります。
買い物・食事

4.0

駅が近いので基本的にスーパーや飲食店、コンビニなどは助かっています。商店街は無いですね。しかし物価は安いです。
暮らし・子育て

5.0

周辺もこちらのようなファミリータイプのマンションですし小児科がすぐ側にあるので何かあっても安心できます。
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口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY グランシティユーロパレス小竹向原の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年12月 2階 3LDK 70.16m² 不明m² 6,250万円 294万円
2023年6月 2階 3LDK 70.16m² 不明m² 6,800万円 320万円
2023年5月 2階 1LDK 西 40.5m² 4.37m² 3,520万円 287万円
2022年4月 2階 1LDK 西 40.5m² 4.37m² 3,480万円 284万円
2022年4月 2階 1LDK 西 40.5m² 4.37m² 3,780万円 309万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY グランシティユーロパレス小竹向原の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2020年9月 160,000円 8,051円 10,000円 160,000円 160,000円 0円 5階 65.7m² 2LDK
2017年12月 120,000円 9,795円 5,000円 120,000円 120,000円 0円 2階 40.5m² 1LDK 西
2017年9月 160,000円 8,051円 10,000円 160,000円 160,000円 0円 5階 65.7m² 2LDK
2015年2月 120,000円 9,795円 5,000円 120,000円 120,000円 0円 2階 40.5m² 1LDK 西
2014年12月 125,000円 10,203円 5,000円 125,000円 125,000円 0円 2階 40.5m² 1LDK 西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • グランシティユーロパレス小竹向原の
    50㎡の売買相場
    板橋区の
    50㎡の売買相場
    板橋区小茂根の
    50㎡の売買相場

  • グランシティユーロパレス小竹向原の
    50㎡の売買相場
    小竹向原駅の
    50㎡の売買相場

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