プリンスハイツ駒込

  • プリンスハイツ駒込のエントランス
  • プリンスハイツ駒込のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • プリンスハイツ駒込のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 交通

    巣鴨駅より徒歩で8分
    駒込駅より徒歩で10分

  • 沿線

    『巣鴨駅』　JR山手線　都営三田線　
    『駒込駅』　JR山手線　東京メトロ南北線　

  • 所在地

    東京都豊島区駒込6丁目6番11号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上5階建 地下1階

  • 築年月

    2000年2月

  • 総戸数

    35戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 分譲会社

    王子不動産

  • 施工会社

    三井建設

  • 設計会社

    王子不動産

  • 管理会社

    王子不動産

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    9,167万円

    356.6万円/坪

    ～

    9,734万円

    378.6万円/坪

  • 推定相場賃料

    20.2万円

    7,891円/坪

    ～

    22.4万円

    8,721円/坪

  • 推定表面利回り

    2.71％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

***さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/12/19 04:28
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【巣鴨駅に対する口コミ】山手線の巣鴨駒込が利用でき、南北線の駒込駅、都営三田線の巣鴨駅の４駅が利用できるため、どこへ行くにも非常に便利です。特に成田空港、東京駅への便が良いため地方や海外に行く際はとても助かります。
周辺環境

5.0

住宅街ですが治安の心配はありません。近くには「みんなの公園」「六義園」「飛鳥山公園」「古河庭園」等、大きな庭園が多く、桜やバラ、紅葉など四季折々の景色が楽しめます。また徒歩１分以内に温泉サクラ、スポーツジムもあり大変恵まれた住環境です。
外観・共用部

5.0

防犯カメラが至るところに設置されているので安心です。ゴミ置き場にもカメラが設置されているので、とてもきれいに使われています。
お部屋の仕様・設備

5.0

建築当時は景気が良かったため、最近の新築物件より良い建築資材が使われ、頑強に建てられています。 どの部屋も８０平米越える広々とした部屋と、広いバルコニー、庭やルーフバルコニーつきの部屋も多いです。
買い物・食事

5.0

西友、サミット、成城石井、サカガミ等、大型スーパーがたくさんあります。その他アトレヴィ巣鴨のような駅ビルをはじめ、霜降り商店街にも近いため買い物には困りません。
暮らし・子育て

5.0

開成、桜蔭、筑波、学芸等、有名校が近くに多いため教育環境はとても充実していると思います。東大、御茶ノ水女子大学、立教大学なども２０～３０分で通えます。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/02/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【巣鴨駅に対する口コミ】駅近くには遅くまでやっている飲食店も多く、駅徒歩3分ほどの西友スーパーは24時間営業しているので、終電で帰ってきても便利。別線（都営三田線）への乗り換えも、駅直結のため　スムーズに行える。池袋までは10分ほど、東京駅までも30分でアクセス可能。主要駅ほどの活気はないかもしれないが、生活エリアとしてとても暮らしやすい駅である。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2011/02/19 08:55
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【巣鴨駅に対する口コミ】歩いても疲れない距離に最寄り駅があって使いやすそうです
周辺環境

4.0

駐在所だったり郵便局が自転車で行ける距離にあり便利そうです
外観・共用部

4.0

入り口付近が石で囲まれてるようで見た目にもお洒落だなと思いました
お部屋の仕様・設備

無評価

特になし
買い物・食事

4.0

すぐ近くに小さなお弁当屋さんがあったりでお昼にちょっとと買いにいけそうです
暮らし・子育て

4.0

ちょっと距離はあるんですが身近に学校があるので行きやすそうです
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2010/11/16 22:36
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【巣鴨駅に対する口コミ】利便性は良いですね。
周辺環境

5.0

お寺の近くです。また、染井霊園の近くで、あれだけ大きな霊園だと逆に墓っぽくなくていいと思いますけど。
外観・共用部

4.0

意外といい！
買い物・食事

5.0

巣鴨駅前でだいたい！
暮らし・子育て

4.0

小学校の近さがいいですね！
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SALES HISTORY プリンスハイツ駒込の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 1階 3LDK 南 84.38m² 10.6m² 8,900万円 349万円
2024年3月 1階 3LDK 南 84.38m² 10.6m² 9,180万円 360万円
2023年12月 1階 3LDK 南西 108.25m² 3.61m² 11,980万円 366万円
2021年9月 5階 3LDK 南 86.69m² 11m² 10,299万円 393万円
2019年6月 3階 3LDK 南 84.38m² 10.6m² 6,280万円 246万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY プリンスハイツ駒込の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2020年11月 190,000円 7,444円 0円 190,000円 190,000円 0円 1階 84.38m² 3LDK 南
2020年8月 183,000円 7,169円 15,000円 366,000円 183,000円 0円 1階 84.38m² 3LDK 南
2020年5月 250,000円 9,794円 15,000円 500,000円 250,000円 0円 1階 84.38m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • プリンスハイツ駒込の
    100㎡の売買相場     豊島区の
    100㎡の売買相場     豊島区駒込の
    100㎡の売買相場

  • プリンスハイツ駒込の
    100㎡の売買相場     巣鴨駅の
    100㎡の売買相場     駒込駅の
    100㎡の売買相場

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