コスモ日暮里シティフォルム

  • コスモ日暮里シティフォルムのエントランス
  • コスモ日暮里シティフォルムのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • コスモ日暮里シティフォルムのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 交通

    日暮里駅より徒歩で6分

  • 沿線

    『日暮里駅』　JR山手線　JR常磐線　JR京浜東北線　京成本線　京成成田空港線　日暮里・舎人ライナー　

  • 所在地

    東京都荒川区東日暮里5丁目39番10号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上15階建 地下1階

  • 築年月

    2004年11月

  • 総戸数

    56戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

    準工業地域

  • 分譲会社

    コスモスイニシア、フジ都市開発

  • 施工会社

    木内建設

  • 設計会社

    エスエスエー建築都市設計

  • 管理会社

    大和ライフネクスト

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    6,366万円

    288.3万円/坪

    ～

    6,759万円

    306.2万円/坪

  • 推定相場賃料

    23.2万円

    10,510円/坪

    ～

    25.6万円

    11,617円/坪

  • 推定表面利回り

    4.46％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2012/03/15 17:17
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【日暮里駅に対する口コミ】管理が行き届いています。住人同士の雰囲気も程よい距離感のある関係ですみやすいです。
周辺環境

4.0

駅にも近い割りに買い物や学校などの生活が便利です。特に公園の雰囲気がよく小さい子供も多いので安心感があります。
外観・共用部

4.0

管理面は素晴らしいです。住人の意識も高いですし管理人さんもしっかりされています。
お部屋の仕様・設備

3.0

住みやすい設計になっています。コスモスイニシアさんならではの細部の工夫があります。特にキッチンの奥行きがある点は使い勝手がよいため女性には魅力的だと思います。
買い物・食事

5.0

近くにマルエツ・いなげや２店。日暮里駅の方にはマルマンストアなどがあり買い物には非常に便利です。また商店街もありますし何といっても生地問屋があるので生活を楽しめると思います。
暮らし・子育て

5.0

保育園の待機児童も少ないですし、有名な幼稚園もあります。小中高校への通学や通学路は問題ありません。親としては安心できます。上記でも書いたとおり公園が充実しているので癒しの遊び場もあります。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/11/18 04:48
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【日暮里駅に対する口コミ】山手線、常磐線、京成線、日暮里舎人ライナーが乗り入れてる。京成線とJRとの乗り換えしやすく、成田空港へ行く時は、すごく便利。 駅自体もそこそこ大きいですし、エレベーター、エスカレーターがあり荷物や子供がいても不便を感じない。 駅ナカのエキュート日暮里があり、お土産などを買って行きやすい。
平民さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/06/08 00:12
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

また、徒歩1、2分の場所に南公園という大きな公園がある。大通り沿いだが、騒音が気になることもない。 近隣に大型マンションの建築が進んでおり、今後価値が上がるかも？
外観・共用部

3.0

オートロック、宅配ボックス、駐輪場（屋根あり）、ゴミステーションとこのグレードのマンションであれば通常レベル。但し、世帯数にしては平置きの駐車場の台数が多いと思う（平置きは8台でその内2台が屋根あり）。
お部屋の仕様・設備

3.0

このマンションのグレードとしてはこんなもんかなと思う。
暮らし・子育て

3.0

内科、小児科、小児科と病院徒歩3分以内にあり、安心できる。幼稚園や小学校も数が多い。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2011/01/20 15:51
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【日暮里駅に対する口コミ】運動がてらに歩いて駅まで行ける距離なのは嬉しいですね♪
周辺環境

4.0

伝統あるお寺がありますし公共機関も多くあり生活しやすいです。
外観・共用部

4.0

どこかの民宿やホテルのような感じでした。玄関口が大きくとってありますから ここがマンション？と疑ってしまうくらい＾＾
お部屋の仕様・設備

無評価

特になし
買い物・食事

4.0

道を外れたら飲食街が多いです。その方が人も少なく安心して生活できそう
暮らし・子育て

4.0

わりと近場に学校や病院があります
サーチさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2011/01/08 23:43
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【日暮里駅に対する口コミ】山手線と京成線が利用できるところはメリットが大きい。駅前の再開発も済んで街並みもきれいになった。
周辺環境

3.0

日当たり良好。
外観・共用部

4.0

まだまだ、新しさを感じる外観やエントランスで高級感もある。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY コスモ日暮里シティフォルムの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 7階 1SLDK 南西 56.8m² 10.5m² 5,680万円 331万円
2020年8月 13階 2LDK 南東 75.05m² 12.7m² 5,680万円 250万円
2018年12月 12階 3LDK 75.05m² 不明m² 5,480万円 241万円
2018年11月 12階 3LDK 南東 75.05m² 12.7m² 5,380万円 237万円
2017年4月 9階 1SLDK 南東 56.8m² 10.5m² 3,680万円 214万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY コスモ日暮里シティフォルムの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2021年2月 230,000円 10,131円 0円 460,000円 230,000円 0円 14階 75.05m² 4LDK 南東
2021年2月 260,000円 11,452円 10,000円 260,000円 260,000円 0円 13階 75.05m² 2LDK 南東
2020年12月 240,000円 10,571円 10,000円 240,000円 240,000円 0円 13階 75.05m² 2LDK
2019年3月 155,000円 9,021円 0円 155,000円 155,000円 0円 8階 56.8m² 1SLDK 南東
2017年3月 155,000円 9,021円 0円 155,000円 155,000円 0円 8階 56.8m² 1SLDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • コスモ日暮里シティフォルムの
    70㎡の売買相場     荒川区の
    70㎡の売買相場     荒川区東日暮里の
    70㎡の売買相場

  • コスモ日暮里シティフォルムの
    70㎡の売買相場     日暮里駅の
    70㎡の売買相場

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