コスモ板橋志村プリオール

  • コスモ板橋志村プリオールのエントランス
  • コスモ板橋志村プリオールのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • コスモ板橋志村プリオールのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 交通

    志村三丁目駅より徒歩で12分
    上板橋駅より徒歩で18分

  • 沿線

    『志村三丁目駅』　都営三田線　
    『上板橋駅』　東武東上線　

  • 所在地

    東京都板橋区若木3丁目28番8号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上8階建 地下1階

  • 築年月

    2000年9月

  • 総戸数

    84戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    東武鉄道、コスモスイニシア

  • 施工会社

    戸田建設

  • 設計会社

    現代建築事務所

  • 管理会社

    大和ライフネクスト

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

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  • 方位

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※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    4,016万円

    192.5万円/坪

    ～

    4,264万円

    204.4万円/坪

  • 推定相場賃料

    13.3万円

    6,381円/坪

    ～

    14.7万円

    7,052円/坪

  • 推定表面利回り

    4.06％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

ゴールデンボーイさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/04/09 23:53
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【志村三丁目駅に対する口コミ】三田線は大幅な遅延は少ない傾向にあると感じます。志村三丁目から池袋まで30分、新宿35分、渋谷40分と都心までのアクセスは優れている。 朝の通勤時間では、満員には変わりないが、個人的にはこの満員程度であれば許容範囲。
周辺環境

4.0

車を所有していれば高速道もすぐに乗れるため、かなり恩恵を受けます。近くには公園もいくつもあり子育て環境も整っていると言えます。治安では特に大きな事件は無かったので、普通であると思います。また警察署も近くにあり、警官も巡回している為、その点安心度は高まる。2019年には巨大な台風が発生しましたが、大きな被害はなかったので、今後も台風などによって心配する必要はありません。洪水などの影響も受けない為、自然災害には強いと感じます。物件付近にはラウンドワンやゴルフの打ちっぱなしもあるので、子供から大人まで楽しめます。物件から徒歩だと少し距離はありますが、さやの湯（温泉）は日帰り温泉としても人気。
外観・共用部

4.0

このマンション規模に対して、エレベーター2基は非常に有難い。エレベーター待ちの時間はほとんどありません。管理状況も非常によく問題なし。外観は個人差があると思うが、マンションの価格帯を考慮すると高級感があり満足できるデザイン。宅配ボックスもあるので◎
お部屋の仕様・設備

5.0

日当たりは良く、ベランダも他の物件よりも広かったので、満足してます。床暖房、お風呂・トイレのバリアフリー（手すり）、お風呂場の広さには満足してます。また収納力（他の物件と比べ）も魅力的です（個人差あり）
買い物・食事

5.0

買い物で困った事はありません。特にメリットを感じるのは最寄駅から物件までの動線で買い物が完結するという事。コンビニも多いため不自由ないと思います。最寄駅周辺には、サミット、ビックカメラ、ニトリ、まいばすけっと、ダイエーがあるため、車が無くても困りません。物件から徒歩だと少し距離はあるが、イオンやビバホームもあるため、お店は充実してます。
暮らし・子育て

5.0

公園が多く子育てには向いていると思います。病院も少し離れた場所（車で10分程度）には高島平中央総合病院があるため、安心できます。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2014/11/08 13:52
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【志村三丁目駅に対する口コミ】駅から徒歩１０分以上あるが２駅利用可能（バス利用可）。
周辺環境

1.0

近隣に公園やサンシティがあるため、緑は多い。
外観・共用部

4.0

価格に対してグレードは高い。エレベータが２台あるため待つことは少ない。 日常の清掃が徹底している。
お部屋の仕様・設備

4.0

４F以上の南西向きの住戸は午後の日当たりは非常に良い。
買い物・食事

2.0

上板橋や蓮根の商店街の朝一が開かれている。
暮らし・子育て

3.0

進学希望なら緑小学校があり、御三家受験者も多い。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY コスモ板橋志村プリオールの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 3階 3LDK 南東 75.15m² 12.2m² 4,280万円 188万円
2023年7月 3階 3LDK 南東 75.15m² 12.2m² 4,280万円 188万円
2023年4月 3階 3LDK 南東 75.15m² 12.2m² 4,480万円 197万円
2023年2月 3階 3LDK 南東 75.15m² 12.2m² 4,680万円 206万円
2020年5月 4階 3LDK 南東 70.92m² 11.6m² 3,778万円 176万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY コスモ板橋志村プリオールの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年5月 140,000円 6,526円 8,000円 140,000円 140,000円 0円 1階 70.92m² 3LDK 南東
2016年12月 140,000円 6,526円 5,000円 210,000円 140,000円 0円 3階 70.92m² 3LDK 南西
2015年9月 140,000円 6,526円 5,000円 210,000円 140,000円 0円 3階 70.92m² 3LDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • コスモ板橋志村プリオールの
    80㎡の売買相場     板橋区の
    80㎡の売買相場     板橋区若木の
    80㎡の売買相場

  • コスモ板橋志村プリオールの
    80㎡の売買相場     志村三丁目駅の
    80㎡の売買相場     上板橋駅の
    80㎡の売買相場

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