ニューハウス西日暮里

  • 交通

    日暮里駅より徒歩で3分
    西日暮里駅より徒歩で5分

  • 沿線

    『日暮里駅』　JR山手線　JR常磐線　JR京浜東北線　京成本線　京成成田空港線　日暮里・舎人ライナー　
    『西日暮里駅』　JR山手線　JR京浜東北線　東京メトロ千代田線　日暮里・舎人ライナー　

  • 所在地

    東京都荒川区西日暮里2丁目53番5号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上11階建

  • 築年月

    1982年1月

  • 総戸数

    31戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    内田橋住宅

  • 施工会社

    日本建設

  • 設計会社

    日本建設１級建築士事務所

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    3,571万円

    295.2万円/坪

    ～

    3,792万円

    313.4万円/坪

  • 推定相場賃料

    11.3万円

    9,344円/坪

    ～

    12.4万円

    10,327円/坪

  • 推定表面利回り

    3.87％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/08/22 16:26
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【日暮里駅に対する口コミ】山手線やスカイライナーへの乗り継ぎが可能なこと山手線の中と外で家賃が異なる。 外側に行くと安くなる。
周辺環境

5.0

谷中銀座が近くなのでオシャレな個人店が多く、美味しいお店が多い。治安は良い方だとおもいます。 駅前に交番があるし小学校が近いので巡回しているお巡りさんを良く見ます。
買い物・食事

5.0

有名なケーキ屋イナムラショウゾウやかき氷で有名なひみつ堂があります。
暮らし・子育て

4.0

近隣に小学校や開成高校があるので勉強に関しては問題ない
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/06/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【日暮里駅に対する口コミ】都心へのアクセスがとてもいいです。舎人線エスカレーターもＪＲ日暮里駅に接続されているため、外に出なくとも改札口へ向かうことができます。雨の日など、濡れずに済むのでとても嬉しいです。周りにカフェやお店などもあり便利です。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ニューハウス西日暮里の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年12月 3階 1R 南東 31.81m² 3.42m² 3,080万円 320万円
2023年12月 3階 1K 南東 37.5m² 3.42m² 3,080万円 272万円
2019年3月 3階 3LDK 南西 67.14m² 不明m² 4,480万円 221万円
2018年12月 6階 1K 南東 37.5m² 3.42m² 2,180万円 192万円
2018年10月 3階 3LDK 南西 67.14m² 不明m² 2,980万円 147万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ニューハウス西日暮里の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 132,000円 9,358円 3,000円 132,000円 132,000円 0円 4階 46.63m² 2DK 南西
2020年6月 170,000円 10,617円 0円 0円 170,000円 0円 7階 52.93m² 2LDK 南西
2019年5月 160,000円 8,930円 0円 160,000円 160,000円 0円 4階 59.23m² 2LDK
2018年10月 127,000円 9,004円 8,000円 127,000円 127,000円 0円 5階 46.63m² 2DK 西
2018年6月 145,000円 9,959円 10,000円 145,000円 145,000円 0円 8階 48.13m² 2LDK 西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ニューハウス西日暮里の
    50㎡の売買相場     荒川区の
    50㎡の売買相場     荒川区西日暮里の
    50㎡の売買相場

  • ニューハウス西日暮里の
    50㎡の売買相場     日暮里駅の
    50㎡の売買相場     西日暮里駅の
    50㎡の売買相場

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