藤和シティホームズ元浅草

  • 藤和シティホームズ元浅草のエントランス
  • 藤和シティホームズ元浅草のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 藤和シティホームズ元浅草のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 交通

    田原町駅より徒歩で6分
    稲荷町駅より徒歩で7分
    上野駅より徒歩で14分

  • 沿線

    『田原町駅』　東京メトロ銀座線　
    『稲荷町駅』　東京メトロ銀座線　
    『上野駅』　JR東北新幹線　JR上越新幹線　JR山形新幹線　JR秋田新幹線　JR北陸新幹線　JR山手線　JR宇都宮線　JR常磐線　JR高崎線　JR京浜東北線　東京メトロ銀座線　東京メトロ日比谷線　

  • 所在地

    東京都台東区元浅草4丁目4番16号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上9階建

  • 築年月

    1999年3月

  • 総戸数

    30戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    藤和不動産、エフ・ティー都市開発

  • 施工会社

    フジタ

  • 設計会社

    萬生

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    3,874万円

    320.3万円/坪

    ～

    4,114万円

    340.1万円/坪

  • 推定相場賃料

    11.0万円

    9,109円/坪

    ～

    12.1万円

    10,068円/坪

  • 推定表面利回り

    3.48％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

テツさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/10/05 11:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【田原町駅に対する口コミ】銀座線の田原町・稲荷町、大江戸線の新御徒町が徒歩圏内（６～９分程度）にあり、銀座、渋谷、新宿などの都心にアクセスしやすい。また、徒歩15分以内で上野駅にも行けるためJR線の利用も可能。上野駅から山手線や京浜東北線を使えば、東京、品川、横浜などに乗り換えなしで行けるので非常に便利です。
周辺環境

5.0

大通り（浅草通り、春日通り）から少し奥まったところにある静かで落ち着いた地域です。夜は虫の音が聞こえてきます。マンションは11メートル道路に面しており、歩道・街灯が整備されています。子どもを保育園に連れていく際、近隣の方が挨拶をしてくれます。
外観・共用部

4.0

建物の内外共にタイル張りの落ち着いたデザインです。内廊下設計なのでプライバシーも守られます。宅配ボックス、エントランスのオートロック、監視カメラ等の標準的な設備は整っています。住民のゴミ出しのマナーは良いです。管理人さんが非常に丁寧に清掃をしてくださるので清潔感があります。
お部屋の仕様・設備

5.0

（階層にもよると思いますが）日当たりが非常に良いです。天井高は275なので開放感があります。窓がたくさんあるので風が通り抜け、窓際で昼寝をすると心地よい風が入ってきて気持ちいいです。当マンションの特徴として収納スペースが非常に豊富だと思います。床下収納もたくさんあります。浴室に窓があるのでジメジメしません。
買い物・食事

5.0

徒歩７分程度のところに、スーパーのヤマザキとライフがあるので重宝しています。15分弱のところには商業施設のROXがあるので、日常の買い物で困ることはほとんどありません。飲食店は10分以内に、ファミレス、ラーメン屋、蕎麦屋、牛丼、ハンバーガー、パン屋、ピザ屋、（お気に入りの）町中華などがあり、まったく外食には不自由しません。コンビニもたくさんあります。上野と浅草が徒歩15分程度なので、日々の生活が非常に楽しいです。
暮らし・子育て

5.0

近くに内科、整形外科、小児科などがあります。何か大きな病気や事故があったときは、東大病院まで救急車で15～20分程度なので安心です。台東区役所や保健所も徒歩圏内です。郵便局、都銀（みずほ、三菱UFJ、三井住友）も徒歩10分程度のところにあるので便利です。15分弱のところには隅田川テラスがあり、私のお気に入りの散歩コースです。また、マンションの住民の方とはそれほど親密な付き合いはないですが、廊下やエレベーターで会うと普通に挨拶をします。
こうすけさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/01/21 20:23
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【田原町駅に対する口コミ】最寄り駅に大江戸線とつくばエクプレス線。大体10分くらいです。あと銀座線もそんくらいです。2つの駅の真ん中にあります。
周辺環境

5.0

結構静かですね。コンビニはミニストップ。セブンイレブン。百円ローソンがあります。
外観・共用部

5.0

オートロックです。管理人さんもいるのでセキュリティーはだいじょぶです。
お部屋の仕様・設備

5.0

何よりも天井が高く、大体3mは超えています。
買い物・食事

5.0

徒歩10分圏内にマック、ドミノピザ、ジョナサン、サイゼその他もろもろの飲食店はあります。
暮らし・子育て

5.0

1階なのでなにかあれば直ぐに出れます。飛び降りれます。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/17 12:03
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【田原町駅に対する口コミ】乗換駅がかなり豊富。新幹線も沢山通っているので、地方へアクセスする時によく使います。駅前には宿泊施設もたくさんあるので、夜中に終電を逃してもなんとかなりそうです。観光客がたくさんいるので、賑やかな街です。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 藤和シティホームズ元浅草の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年11月 4階 1LDK 西 41.2m² 3.48m² 4,499万円 361万円
2022年10月 4階 1LDK 西 41.2m² 3.48m² 3,999万円 321万円
2022年9月 4階 1LDK 西 41.2m² 3.48m² 4,099万円 329万円
2022年7月 1階 3LDK 西 72.83m² 8.26m² 5,980万円 271万円
2022年7月 4階 1LDK 西 41.2m² 3.48m² 4,199万円 337万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 藤和シティホームズ元浅草の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 124,000円 10,404円 12,000円 0円 0円 124,000円 4階 39.4m² 1LDK
2023年8月 134,000円 11,243円 0円 134,000円 134,000円 0円 5階 39.4m² 1LDK 東
2023年4月 170,000円 7,716円 10,000円 170,000円 170,000円 0円 1階 72.83m² 3SLDK 南西
2023年3月 190,000円 8,624円 5,000円 190,000円 190,000円 0円 1階 72.83m² 3LDK 南西
2023年3月 200,000円 9,078円 10,000円 200,000円 200,000円 0円 1階 72.83m² 3LDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 藤和シティホームズ元浅草の
    60㎡の売買相場     台東区の
    60㎡の売買相場     台東区元浅草の
    60㎡の売買相場

  • 藤和シティホームズ元浅草の
    60㎡の売買相場     田原町駅の
    60㎡の売買相場     稲荷町駅の
    60㎡の売買相場     上野駅の
    60㎡の売買相場

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