藤和日暮里駅前コープ

  • 交通

    西日暮里駅より徒歩で1分
    日暮里駅より徒歩で2分

  • 沿線

    『西日暮里駅』　JR山手線　JR京浜東北線　東京メトロ千代田線　日暮里・舎人ライナー　
    『日暮里駅』　JR山手線　JR常磐線　JR京浜東北線　京成本線　京成成田空港線　日暮里・舎人ライナー　

  • 所在地

    東京都荒川区西日暮里2丁目21番6号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上8階建 地下1階

  • 築年月

    1986年6月

  • 総戸数

    40戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    藤和不動産

  • 施工会社

    武蔵建設

  • 設計会社

    武蔵建設

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    4,322万円

    250.7万円/坪

    ～

    4,589万円

    266.2万円/坪

  • 推定相場賃料

    14.6万円

    8,495円/坪

    ～

    16.1万円

    9,389円/坪

  • 推定表面利回り

    4.15％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/12/13 12:23
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【西日暮里駅に対する口コミ】山手線沿線あるのに加え、千代田線、日暮里・舎人ライナーも利用できるという非常に利便性の高い駅です。新幹線は上野駅、東京駅が比較的近いですし、空港へのアクセスも羽田空港はバスが出ている駅（一番近くは北千住駅かな？）に10分ほど、成田空港へは隣の日暮里駅から京成線が利用できるので長距離の交通も利用しやすいです。山手線沿線ですが、一方で東京都区部の北部なので、同線沿線の中では家賃や地価は比較的安い方になります。対して利便性は交通の充実度、生活の面から非常に高いので、コストパフォーマンスは総じて良いといえるでしょう。
周辺環境

4.0

少ないながらも小売店は一通りそろっている印象があります。上野駅や北千住駅など、商業施設の充実している周辺駅とのアクセスも良いため、意外と不自由さは感じないことが多いです。この他、郵便局は駅前に、金融機関は出張所ですが都市銀行が複数、隣の日暮里駅も含む両駅周辺に内科をはじめとするクリニックも点在しており、最低限生活に必要な期間は揃っていると言えます。駅周辺にはいわゆる「夜のお店」や風俗店が多いものの、元々は住宅地ですので、駅から少し離れるとあまり騒がしい印象は受けません。学校や音楽ホール、公園なども多く、変な場所に立ち入らなければ治安はそこまで悪くはないと思います。
買い物・食事

5.0

典型的な飲み屋街であるため、安価な居酒屋さんや居食屋さんが数多く点在しています。ジャンルも様々なので、仕事帰りにちょっと一杯、日によって気分で様々なお店を利用してみるのも面白いでしょう。駅ナカの立ち食いそば、ファストフード店もあるので忙しいときにも利用しやすいです。
暮らし・子育て

4.0

公園や学校は山手線沿線の駅としてはそれなりに多いと思います。寺院など文化的な場所もそれなりにあるので、教育の一環として訪れるのも良いでしょう。駅の機能自体も充実しており、バリアフリー化されている場所は多めなので、特に困ることはないかと思われます。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/09/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【西日暮里駅に対する口コミ】JR山手線、京浜東北線、常磐線が通っているので、都内のみならず埼玉、千葉、神奈川の方面へのアクセスがしやすい。また、成田スカイアクセスの発着駅であるのも大きな魅力だ。駅周辺には、薬局やスーパー、コンビニ、ファストフード店などがあり便利だが、さらに、谷中霊園や谷中銀座などの観光スポットもあり、散歩が楽しい。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 藤和日暮里駅前コープの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 2階 1LDK 北西 45.09m² 6.97m² 3,780万円 277万円
2024年4月 2階 1LDK 北西 45.09m² 6.97m² 3,480万円 255万円
2021年9月 3階 2DK 北東 45.09m² 7.56m² 3,480万円 255万円
2021年5月 4階 2LDK 南西 54.56m² 5.67m² 3,680万円 223万円
2021年3月 4階 2LDK 南西 54.56m² 5.67m² 3,880万円 235万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 藤和日暮里駅前コープの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 145,000円 9,355円 0円 145,000円 145,000円 0円 2階 51.24m² 3DK 南西
2023年11月 125,000円 9,164円 5,000円 125,000円 125,000円 0円 2階 45.09m² 1LDK 北東
2023年6月 118,000円 8,651円 0円 118,000円 118,000円 0円 6階 45.09m² 2DK 北東
2022年6月 120,000円 8,804円 5,000円 120,000円 120,000円 0円 7階 45.06m² 2DK 東
2022年5月 110,000円 8,070円 10,000円 110,000円 110,000円 0円 3階 45.06m² 2DK 北東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 藤和日暮里駅前コープの
    50㎡の売買相場     荒川区の
    50㎡の売買相場     荒川区西日暮里の
    50㎡の売買相場

  • 藤和日暮里駅前コープの
    50㎡の売買相場     西日暮里駅の
    50㎡の売買相場     日暮里駅の
    50㎡の売買相場

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