サンシティ

  • サンシティのエントランス
  • サンシティのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • サンシティのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 交通

    志村坂上駅より徒歩で10分
    志村三丁目駅より徒歩で10分
    上板橋駅より徒歩で13分

  • 沿線

    『志村坂上駅』　都営三田線　
    『志村三丁目駅』　都営三田線　
    『上板橋駅』　東武東上線　

  • 所在地

    東京都板橋区中台3丁目27番

  • 構造

    SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上15階建 地下1階

  • 築年月

    1980年12月

  • 総戸数

    1872戸

  • 管理形態

    常駐

  • 土地権利

    所有権

  • 分譲会社

    三井不動産、旭化成工業、三旭都市開発

  • 施工会社

    三井建設、鹿島建設

  • 設計会社

    日本設計事務所、三井建設、鹿島建設

  • 管理会社

    三井不動産レジデンシャルサービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    4,046万円

    180.8万円/坪

    ～

    4,296万円

    192.0万円/坪

  • 推定相場賃料

    11.8万円

    5,292円/坪

    ～

    13.0万円

    5,850円/坪

  • 推定表面利回り

    3.58％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/03/19 15:30
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【志村坂上駅に対する口コミ】都営三田線志村三丁目駅から徒歩１０～１２分ほど。大手町や日比谷まで４５分程度のため、通勤には便利。三田線は意外に混雑が少なく、通勤時の遅延もない。駅には大型スーパーとニトリがある。
周辺環境

4.0

敷地が広く、森の中に住んでいるよう。春には鳥の鳴き声、梅雨時にはカエルの合唱、また、四季折々の花が咲き自然あふれる環境はすばらしい。敷地内に小型のスーパー、皮膚科、内科、歯科があるので助かる。子育て中のファミリーは安心して子育てできる。
外観・共用部

4.0

三井不動産の管理のため、安心できる。掃除も行き届き、管理体制はしっかりしている。管理センターに週６日体制で人がいるため、何かあればすぐに対応してもらえる。
お部屋の仕様・設備

4.0

日照は棟によって異なる。ちなみにF棟の場合は、目の前に幼稚園があるため、５階以下は幼稚園の建物が目の前を塞いでしまう部屋もある。眺望はG棟が最も良い。E棟は部屋によって花火が見える。天井は比較的高め。
買い物・食事

3.0

最寄り駅にスーパーあるが、住人は車利用者が多く、東武練馬、池袋、川口などに車で行っている。若い子育て世帯は、川口に行くと物価安く買い物しやすい。東武練馬にはイオンがありなんでも手に入る。
暮らし・子育て

5.0

マンションに隣接して保育園、幼稚園、小学校あり。敷地内に病院が数件。敷地自体が公園なので、子供が遊ぶには十分。年に２回、自治会が中心となって夏祭り、秋祭りを実施。マンションの集会所で、いくつかカルチャースクールもあり。
yamakakeさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2024/04/30 18:30
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

敷地内に緑が多く環境が良い。昼間は敷地内の小学校や幼稚園の子どもたちの声で賑やかで、夜は静かで落ち着いている。
ssiさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2024/03/09 16:24
項目
評定 メリット
暮らし・子育て

5.0

森林多くよく手入れされていて、小さなお子さんやペット連れには最適です。
U次郎さん
購入検討者さん2023/11/20 11:25
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【志村坂上駅に対する口コミ】最寄りは志村三丁目駅。朝の通勤時の都営三田線は、志村三丁目駅ではまだ余裕があり、座席は全て埋まっているかな…くらいの込み具合。都心まで通勤する際も、ぎゅうぎゅうの混雑にはならないので、連結部分くらいの立ち位置を取れば、座れはしないが本を読みながら通勤できる。
周辺環境

4.0

マンションの敷地自体が公園のようなもの。豊かな自然環境を求めるならば満足できるはず。
外観・共用部

3.0

共用部にはスーパーや学習塾が入る小規模な商業業施設がある。その他、遊具や散歩道も整備されており、充実している。清掃・メンテナンスもしっかりしており、見た目にも綺麗。
お部屋の仕様・設備

3.0

内装はリフォーム次第。一部の棟のみだが、この築年には珍しい内廊下は評価できるポイント。エレベータも更新されており、移動速度も速い。バルコニーは狭く、鉄柵タイプのため高層階では怖いかも。サッシも更新されていない棟が多い。
買い物・食事

3.0

敷地内にスーパーがあり、食料品はそこで買える。キッチンカーが毎日くるようになり、外食の選択肢は少しだけ広がった。
暮らし・子育て

4.0

施設内や近隣に病院は複数あり。小児科もあるので子育て世帯には嬉しいかも。高台を登ったところに位置するので、荒川が溢れても水害の心配はない。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/10/02 11:17
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【志村坂上駅に対する口コミ】マンション内にスーパーがあり、7時〜23時まで開いているので便利。
templeさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/05/21 23:59
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

1.0

【志村坂上駅に対する口コミ】大手町、日比谷といった都心へのアクセスは悪くはない。
しみさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/05/13 08:57
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【志村坂上駅に対する口コミ】最寄り駅の志村三丁目駅周辺が充実しつつあります。コンビニ、ランドリー、飲食店などが増え、夜でも道が明るくなりました。
ミケさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/05/13 02:41
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【志村坂上駅に対する口コミ】スーパー、家電量販店、ニトリなど充実し生活必需品の購入に便利です。
ミケさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/04/26 12:57
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

緑が多く、敷地内で子供が遊ぶ環境が整っている。
みんみんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/10/10 17:05
項目
評定 メリット
外観・共用部

4.0

駐輪場に屋根が付いていて全ての自転車が平置きで置けるので便利です。スペースに余裕があります。
kさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/06/19 23:14
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

マンションの築年数に比例して育った植栽ゆえ、緑豊かなところ。高速が近いのでどこへいくにも便利。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/06/15 04:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【志村坂上駅に対する口コミ】三田線志村３丁目山手線乗り換えの巣鴨まで15分程度
イチカワさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/04/06 13:49
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【志村坂上駅に対する口コミ】三田線は大手町や神保町まで一本でいけるので、通勤には便利です。
周辺環境

2.0

マンション敷地内は車が入れないので、子供が安心して遊べる。凶悪犯罪はあまり聞かない。
外観・共用部

5.0

三井不動産グループが管理しており、管理体制は極めて良好。総世帯数1600なので、スケールメリットが働いている。ごみがまったく落ちてないと言っても良いレベル。本当に素晴らしい。
お部屋の仕様・設備

4.0

リノベーションされた部屋に住んでいるので、部屋の仕様・設備には満足。
買い物・食事

2.0

住宅地なのでそんなに買い物や飲食店がない。
暮らし・子育て

4.0

敷地内に保育園、幼稚園、小学校があり、それぞれ満足度が高い。小学校は世帯年収が高い家が多く、民度も高い。
MA MAさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/02/18 18:58
項目
評定 メリット
外観・共用部

5.0

緑地が広く大きな公園の中に住んでいる感じです。車道も遠く車の音もあまり気になりません。
No nameさん
購入検討者さん2021/05/27 13:20
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

マンションの敷地内は車が通れないので、子育てが安心。公園、スーパー、病院がある。
ダフネさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/10/15 13:09
項目
評定 メリット
暮らし・子育て

5.0

敷地内に小学校と幼稚園、くもん教室などあり安心して子育てできる
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/09/18 11:25
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【志村坂上駅に対する口コミ】志村三丁目駅周辺は商店街とサミット・ニトリ・コジマ等の店舗があり、日常の買い物は困りません。
周辺環境

5.0

広いマンション敷地は緑豊かで、一部の棟は高速道路に面しているものの騒音は気になりませんでした
外観・共用部

3.0

管理事務所・スタッフ達の手入れが行き届いて敷地内は清潔です。
お部屋の仕様・設備

4.0

住んでいた11階の日当りは最高で天井は高く、防音性も良かったです。
買い物・食事

3.0

敷地内にスーパーがあり、買い物は基本的にそこだけで済みます。飲食店テナントも多少あります。
暮らし・子育て

4.0

マンション敷地内に保育園・幼稚園・小学校・公園・診療所があり、子供も多くにぎやかです。高齢者向けの趣味サークルも充実しています。
Ktakaha7さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/09/17 23:54
項目
評定 メリット
買い物・食事

4.0

敷地内にあるダイエーがイオン系列であり、何気に安くて良い買い物ができる
keiさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/07/25 17:52
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【志村坂上駅に対する口コミ】駅までのアプローチは完全にフラットである。
周辺環境

4.0

周りが木々に囲まれており、管理も行き届いている。
外観・共用部

4.0

マンション全体のかんりが行き届いている。
お部屋の仕様・設備

3.0

南向きのため日照は抜群である。設備の古さが目立つ。
買い物・食事

5.0

敷地内に銀行、医療機関、スーパー　美理容店があり、非常に便利である
暮らし・子育て

4.0

保育園、幼稚園、小学校が敷地内にあり便利である
No nameさん
不動産会社さん2019/04/19 00:34
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

1.0

【志村坂上駅に対する口コミ】電車はあまり混まない。眺めはとてもよく富士山が見える。
ミネラルさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/11/28 01:28
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

緑に囲まれており、森というか林と共に生活している感がある。
suzukiさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2017/10/05 17:03
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【志村坂上駅に対する口コミ】三田線志村三丁目が最寄駅です。 JR等の通勤電車に比べると空いています。 座れるわけではないですが。
周辺環境

3.0

サンシティ内で何でもそろうのが良いところです。 敷地内にスーパー、病院、幼稚園、小学校に病院もありますし小児科もマンション前の道路を渡ってすぐです。
外観・共用部

3.0

管理はしっかりしていると思います。ペット飼育可能です。
お部屋の仕様・設備

3.0

住んでいたところは南向きだったので日当たりは良かったです。
買い物・食事

3.0

スーパーは比較的充実していると思います。自転車であちこち行けるなら板橋は工場直売も多いので楽しいと思います。
暮らし・子育て

4.0

子育てに関しては文句なくお勧めできます。 小学校、幼稚園、保育園、小児科、公園、児童館、塾と必要なものはほぼ揃っています。
みゆひさんさん
購入検討者さん2015/10/30 19:43
項目
評定 メリット
暮らし・子育て

5.0

緑が多く、敷地内に幼稚園、小学校があり、中庭？にも遊べるスペースありで子育てするにはとても良いと思いました。
atmskさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2015/03/03 15:41
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【志村坂上駅に対する口コミ】最寄り駅の志村三丁目までは距離があるが、帰り道に買い物出来る場所が豊富にある。
周辺環境

3.0

緑が豊富で敷地内にたいていのものが揃っている。
外観・共用部

3.0

定期的に敷地内の清掃をしてくれるので、清潔に保たれている。
お部屋の仕様・設備

2.0

オール電化だったため、電気料金の割引がきいていた。
買い物・食事

3.0

敷地内にスーパーがあるため、買い物は便利。 わりと夜遅くまでやっている。
暮らし・子育て

3.0

敷地内に幼稚園、小学校があり、通学は安心・安全。
ラミパスさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2014/11/05 11:15
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【志村坂上駅に対する口コミ】東上線のときわ台駅へのバスのアクセスが良いです。上板橋駅へは徒歩圏です。また赤羽方面へのバスのアクセスも良いです。
周辺環境

5.0

緑の街のコミュニティをうたっているだけあって環境は抜群に良いです。幼稚園、小学校、プール、テニスコート、図書室、大型スーパー、銀行、医院と敷地内にあります。緑が多く木が繁っている季節は朝夕の散歩にも好適、ちょっとした森林浴気分にも浸れる場所があります。
外観・共用部

4.0

共有施設は充実しています。エントランスもデザイン性があります。理事会もしっかりした組織でクラブ活動などもさかんで、コミュニティーがきちんと出来上がっています。
お部屋の仕様・設備

4.0

自分の棟は、オール電化で各戸の入り口が室内というホテルのような造りなので、安心感があります。
買い物・食事

4.0

大きなスーパーがあるので大抵の日常生活には困りません。
暮らし・子育て

5.0

幼稚園、小学校が公道を通らず通えます。また敷地が広いので緑の中で赤ちゃんの散歩から小学生位までは身体を動かして安全に遊べる環境です。夏祭りやフリーマーケットなどのでるサンシティ祭りなどイベントも開かれます。
nekozukiさん
購入検討者さん2014/09/08 12:28
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【志村坂上駅に対する口コミ】都営三田線は板橋区内発で埼玉方面からの乗客がないため、通勤の混雑は他所の路線と比べると恵まれていると思う。その分車両数も少ないが。
周辺環境

4.0

想像以上に緑が多いですね。 この場所で緑が多く、きちんと管理されているというのは大きなポイントかなと思います。
外観・共用部

4.0

決して新しくはないが、管理は行き届いている様子。
お部屋の仕様・設備

4.0

部屋は広く、開放感がある。設備もリフォームされているのか、とくに古さは感じなかった。
買い物・食事

2.0

敷地内にスーパーがあり夜遅くまで開いているので便利。ただ品揃えはいまいちの様子。
暮らし・子育て

4.0

保育園、小学校、中学校が隣接しており、子供の遊び場となる共有施設も多いので充実していると思う。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2013/09/06 00:41
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【志村坂上駅に対する口コミ】生活に最低限必要なものはそろっていると思う。成増・赤羽・池袋方面のバスも充実。車があれば便利な所だと思う。
周辺環境

2.0

高速の真横だけど、広い敷地内に入るとそれを忘れてしまうような環境。
外観・共用部

3.0

実際に行ってみると管理・環境の良さがよくわかる。
お部屋の仕様・設備

3.0

まだ実際には見ていませんが、間取りが色々あるし広い。リフォームする気なら色々できそうと思っています。
買い物・食事

3.0

敷地内のサンゼリゼにグルメシティがある。高速の向こう側にはロイヤルホスト。
暮らし・子育て

3.0

敷地内？に人気の緑小がある。高速を渡って少し行くと、志村児童館もある。
キコさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2012/12/02 12:34
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【志村坂上駅に対する口コミ】都営地下鉄三田線「志村三丁目」が最寄り駅です。シルバーパスをお持ちの高齢者の方には良いと思います。バスは国際興業バスで「赤羽駅」他などにたくさん出ていて便利です。
周辺環境

4.0

とにかく敷地内は緑が多いです。周辺は住宅と工場など緑などあまりない環境なので、とても貴重だと思います。
外観・共用部

4.0

三井不動産の物件なので安心感があります。外観に古さは感じますが、共用部などの管理は良いと思います。
お部屋の仕様・設備

4.0

私の住んでいたタワー棟は、オール電化マンションでした。高齢者には安心だと思います。みなさん使いやすくリフォームしてお住まいのようです。
買い物・食事

3.0

敷地内に23時まで営業しているスーパーがあります。日常の買い物であればここで済むと思います。駅前にはサミット、上板橋駅前にはイトーヨーカドーがあります。
暮らし・子育て

4.0

敷地内は緑が多いので、子供を連れてお散歩が出来ます。小学校・中学校はすぐ近くにあります。敷地内に幼稚園があります。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY サンシティの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 6階 3SLDK 南 73.05m² 8.91m² 4,180万円 189万円
2024年4月 10階 3LDK 西 76.8m² 13.86m² 3,880万円 167万円
2024年4月 6階 3LDK 西 76.8m² 9.45m² 3,998万円 172万円
2024年4月 12階 4LDK 東 74.48m² 20.93m² 3,990万円 177万円
2024年4月 6階 3SLDK 南 73.05m² 8.91m² 4,380万円 198万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY サンシティの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2021年3月 115,000円 5,168円 0円 115,000円 115,000円 0円 4階 73.56m² 3LDK 西
2020年4月 116,000円 5,403円 0円 232,000円 116,000円 0円 1階 70.97m² 3LDK 西
2017年7月 130,000円 5,429円 0円 260,000円 130,000円 0円 14階 79.16m² 3LDK 東
2017年1月 114,000円 5,884円 0円 114,000円 114,000円 0円 8階 64.05m² 3LDK 南
2016年11月 130,000円 5,883円 0円 130,000円 130,000円 0円 3階 73.05m² 3SLDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • サンシティの
    70㎡の売買相場     板橋区の
    70㎡の売買相場     板橋区中台の
    70㎡の売買相場

  • サンシティの
    70㎡の売買相場     志村坂上駅の
    70㎡の売買相場     志村三丁目駅の
    70㎡の売買相場     上板橋駅の
    70㎡の売買相場

マンションの販売履歴、賃料履歴およびエリアの相場情報はマンションレビューの提供により掲載しております。
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INFORMATION 板橋区の物件一覧

条件が近い物件

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マンションレビュー