北千住パークハウス

  • 北千住パークハウスのエントランス
  • 北千住パークハウスのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 北千住パークハウスのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 交通

    千住大橋駅より徒歩で4分
    北千住駅より徒歩で9分

  • 沿線

    『千住大橋駅』　京成本線　
    『北千住駅』　JR常磐線　東武伊勢崎線　東京メトロ日比谷線　東京メトロ千代田線　つくばエクスプレス　

  • 所在地

    東京都足立区千住河原町19番9号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上14階建

  • 築年月

    2006年10月

  • 総戸数

    94戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

    商業地域

  • 分譲会社

    三菱地所、レアルシエルト、ノエル

  • 施工会社

    木内建設

  • 設計会社

    木内建設

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    6,113万円

    301.7万円/坪

    ～

    6,491万円

    320.3万円/坪

  • 推定相場賃料

    18.9万円

    9,343円/坪

    ～

    20.9万円

    10,326円/坪

  • 推定表面利回り

    3.79％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

tamagosobaさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/02/23 01:09
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【千住大橋駅に対する口コミ】最寄りは千住大橋でおおむね4分。駅前には複合施設ポンテポルタがあり、駅中にもディスカウントスーパー・コンビニ(セブン)があり普段の買い物には十分。 北千住も10分そこらなので散歩がてら行くにはちょうどいい。
周辺環境

5.0

幹線道路沿いも、外廊下側なので騒音は特に感じない。エントランス側は1本入った所なので落ち着いていて良い。
外観・共用部

4.0

エントランスは広がりがあり高さもあるので窮屈さはない。ホールも広く明るい。エレベーター2基なので、朝の渋滞もさほど起こらない。 エントランス他、オートロック・監視カメラ等備えている。管理人が昼間は常駐。エントランス側の通りは夜は暗いが電柱に一定間隔で監視カメラがある。
お部屋の仕様・設備

4.0

全戸南向きで遮る建物もなく採光も眺望も良い。梁は薄く考えられて設計されており家具の配置もしやすい。天井もマンションの平均より高く、収納も多い。
買い物・食事

5.0

ポンテポルタ、ディスカウントスーパー、コンビニが揃っていて買い物に不便はない。千住大橋界隈は飲食店は少なめだが、足立市場の食堂は最寄り駅。また北千住方面へ歩けば店が増えてくるので食べ歩きも楽しい。
暮らし・子育て

4.0

学校も近くクリニックも点在しており、自治体主催の催しも多く様々なコミュニティがありそう。
さん55さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/03/13 00:27
項目
評定 メリット
買い物・食事

3.0

ここに住んだら千住大橋駅前にある、商業施設ポンテポルタへ買い物に行くのが一番便利だと思います。ライフの他に、地産マルシェが入っており、安心・安全・新鮮な野菜を買えます。あと、オリーブチキンというチキン屋さんが美味しいです。
さん55さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/03/12 23:58
項目
評定 メリット
外観・共用部

4.0

遠くから見るより近くで見た方が良さが分かると思います。94戸以上あるので近くのマンションに比べて存在感あります。三菱地所のブランドマンションなだけあるなと思います。築15年以上ですが建物は頑丈そうで外から見る入り口のドアが素敵です。中がどうなってるか見てみたいと思うような素敵なデザインだと思います。入口が良い。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/13 20:07
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【千住大橋駅に対する口コミ】ルミネとマルイ、商店街があって買い物に非常に便利。ない店がない。常磐線・日比谷線・千代田線・東武線・つくばエクスプレスが乗り入れていて利便性抜群。大抵の駅は乗換なしか乗り換え1回で行ける。しかも駅が広くないので乗り換えもスムーズ。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/04/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【千住大橋駅に対する口コミ】北千住駅前には大型商業施設や多くの商店街があるので、チェーン店から個人店までかなりの飲食店があるので、食事処には困らないです。千代田線、日比谷線は始発電車があるので、朝の通勤ラッシュでも比較的に座れるのでそこは良い所だと思います。
HFさん
購入検討者さん2013/08/25 19:47
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【千住大橋駅に対する口コミ】駅からも近く、通りから少し離れているので音も気にならなそう。 それと三菱地所物件という点
周辺環境

3.0

きれいではないが駅前には丸井、ルミネがあり買い物にも便利
外観・共用部

無評価

高級そうだが実物を見ていない為、評価できません。
お部屋の仕様・設備

無評価

高級そうだが実物を見ていない為、評価できません。
買い物・食事

4.0

駅前の丸井、ルミネ、大規模スーパーなどが多い
暮らし・子育て

3.0

足立区自体に学校・保育園・幼稚園の数もそれなりにあり不満はなし
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 北千住パークハウスの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 6階 3LDK 南 79.63m² 13.28m² 6,480万円 269万円
2023年12月 6階 3LDK 南 79.63m² 13.28m² 6,850万円 284万円
2023年10月 6階 3LDK 南 79.63m² 13.28m² 7,200万円 299万円
2022年11月 12階 3LDK 南 66.8m² 11.6m² 6,580万円 326万円
2022年10月 12階 3LDK 南 66.8m² 11.6m² 6,780万円 336万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 北千住パークハウスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年7月 190,000円 9,298円 0円 380,000円 190,000円 0円 13階 67.55m² 2LDK 南
2019年11月 190,000円 8,745円 13,000円 190,000円 190,000円 0円 7階 71.82m² 2LDK
2019年9月 210,000円 9,666円 10,000円 210,000円 210,000円 0円 7階 71.82m² 2LDK 南
2019年8月 220,000円 10,126円 0円 220,000円 220,000円 0円 7階 71.82m² 2LDK 南
2018年1月 169,000円 7,385円 10,000円 338,000円 169,000円 0円 9階 75.65m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 北千住パークハウスの
    70㎡の売買相場     足立区の
    70㎡の売買相場     足立区千住河原町の
    70㎡の売買相場

  • 北千住パークハウスの
    70㎡の売買相場     千住大橋駅の
    70㎡の売買相場     北千住駅の
    70㎡の売買相場

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