マナーズフォートノーブルテラス

  • マナーズフォートノーブルテラス　マナーズフォート　ノーブルテラスのエントランス
  • マナーズフォートノーブルテラス　マナーズフォート　ノーブルテラスのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • マナーズフォートノーブルテラス　マナーズフォート　ノーブルテラスのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 交通

    東武練馬駅より徒歩で8分
    地下鉄赤塚駅より徒歩で14分

  • 沿線

    『東武練馬駅』　東武東上線　
    『地下鉄赤塚駅』　東武東上線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ副都心線　

  • 所在地

    東京都板橋区徳丸3丁目22番18号

  • 構造

    SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上14階建 地下2階

  • 築年月

    2002年1月

  • 総戸数

    237戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    住友不動産、野村不動産、三井不動産

  • 施工会社

    東海興業

  • 設計会社

    東海興業

  • 管理会社

    三井不動産レジデンシャルサービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    6,247万円

    229.5万円/坪

    ～

    6,633万円

    243.7万円/坪

  • 推定相場賃料

    21.3万円

    7,856円/坪

    ～

    23.6万円

    8,683円/坪

  • 推定表面利回り

    4.19％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
購入検討者さん2016/05/17 11:22
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【東武練馬駅に対する口コミ】東武東上線の東武練馬駅、地下鉄有楽町線の赤塚駅の二つが使えるので、池袋方面にはアクセスが良好
周辺環境

4.0

主要幹線道路から離れており、また、駅近物件ではあるものの、鉄道路線からも少し離れており、踏切などもないため、交通関連の騒音からは悩まされることはない。
外観・共用部

5.0

外観、エントランス、充実した中庭など、ハイクラスな感じを受ける。 　セキュリティーがしっかりしており、また、管理人の人柄も良かった。 　小さなコンビニがあり、クリーニング、コピー機、粗大ごみを捨てるためのシールなど、痒いところに手が届く。 　共用棟は、学習ルームやAVルームなどもあった。 　また、いかにもマダム的な人たちが、共用部の料理ができるテラスで料理教室？？をやっていた。なにか、ハイクラスな感じ。
お部屋の仕様・設備

3.0

悪くもなく、良くもない。きれいではあるが、これといって真新しいものは無い。
買い物・食事

5.0

中型のイオンがあるほか、各種スーパーがあり、便利。目の前にセブンイレブンもある。また、地元の線路向こうの北町商店街は、イオンと共存しており、結構、祭りをやったりイベントをやったりと盛り上がっている。 　あと、おにぎりはいせや、タイ焼き屋などがおいしい。
暮らし・子育て

4.0

北町商店街の子供向けイベントがよくあるほか、自衛隊練馬駐屯地の桜祭り、夏祭りなどなど自衛隊イベントも楽しめる。（結構、子供向けのイベントが多い。） 　また、自衛隊は、夏に駐屯地のプールを解放しており、無料でプールが使えたりする。近くの公園でも、子供向けのプールを無料開放しており、水遊びには便利 　なお、保育園は、混んでいるとのことらしいが、うちは、専業主婦なので、まったく気にならなかった。逆に、幼稚園はかなり余り気味であり、定員割れもちらほら…。すなわち、幼稚園は、しっかり先生が見てくれるということ。安心。
ROさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/09/12 08:45
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【東武練馬駅に対する口コミ】大きなイオンがあるので便利。また駅前に飲食店も充実していると感じる
周辺環境

4.0

大きなイオンがあり買い物は全てここで済ますことができる、また映画館もあるのでナイトショーも気軽に行ける。
外観・共用部

5.0

大変きれいに保たれている。また近年入居者の高齢化も背景にあるのかバリアフリー化が進んでいると感じる
お部屋の仕様・設備

5.0

特に不満はなし、水回りは入居当初より古くなった為リノベーションした。ベランダも大きくお花を飾っても洗濯ものの邪魔にならない。
買い物・食事

5.0

駅前のイオンで買い物の全てが完結するので便利
暮らし・子育て

5.0

病院は小さい規模のものがいくつかある。大きな病院はおそらく日大板橋病院になる。学校の目の前にあるマンションなので通学は便利
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/22 07:23
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【東武練馬駅に対する口コミ】駅を出てすぐのところに小さな本屋、飲食店、イオン、SoftBankなどお店がたくさん並んでいるので食事や買い物がしやすい。 板橋方面に行っても練馬方面に行っても店はたくさんあり、坂は少ないので過ごしやすい環境だと思う。
ジャックさん
購入検討者さん2020/06/12 00:27
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【東武練馬駅に対する口コミ】駅から歩いても長く感じない。　男性大人の実測で8分かかるか、かからないかです。
周辺環境

4.0

商店街から少し離れるので、静かな環境です。
外観・共用部

5.0

管理はしっかりしている、と管理組合の人お二人から聞きました。教養設備は充実しています。
お部屋の仕様・設備

3.0

同フロア２部屋に１基のエレベータの為、玄関の前はほとんど人が通りません。（号室によっては数部屋に１基のところもあります）
買い物・食事

3.0

駅に行く途中に、追いそうなイタリアンレストラン有。　珈琲店もあります。　イオンが徒歩圏内はありがたいです。
暮らし・子育て

3.0

環境は良さそうです。小学校も近いので小さなお子様をお持ちのご家庭には良いかと思います。
ジミーちゃんさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2010/11/06 23:06
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【東武練馬駅に対する口コミ】都心まで出やすいとは思います。
周辺環境

5.0

非常に静かで、小さな公園も隣接しています。敷地内も空地の使用感がすてきでした。
外観・共用部

5.0

圧倒的な存在感で、近隣では敵なしという感じ。三井、住友、野村が絡んだ物件なんてそんなないですよ。
買い物・食事

5.0

駅前サティ、隣のコンビニ、駅近くのドッグストア。
暮らし・子育て

5.0

小学校となりです。大規模なので、情報交換しやすいです。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY マナーズフォートノーブルテラスの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 11階 3LDK 南 73.08m² 12.77m² 5,280万円 239万円
2024年2月 7階 3LDK 南 76.57m² 17.74m² 4,980万円 215万円
2024年2月 7階 3LDK 南 76.02m² 12.04m² 5,680万円 247万円
2024年1月 7階 3LDK 南 76.57m² 17.74m² 5,180万円 224万円
2023年12月 10階 3LDK 南 89.5m² 13.45m² 5,280万円 195万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY マナーズフォートノーブルテラスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 180,000円 8,112円 0円 180,000円 180,000円 0円 1階 73.35m² 3LDK 東
2020年11月 175,000円 7,887円 0円 175,000円 175,000円 0円 1階 73.35m² 3LDK 東
2019年11月 168,000円 7,819円 0円 168,000円 168,000円 0円 3階 71.03m² 3LDK 東
2018年4月 139,000円 5,134円 15,000円 278,000円 139,000円 0円 12階 89.5m² 4LDK 南
2017年6月 120,000円 5,468円 0円 120,000円 120,000円 0円 9階 72.55m² 3LDK 西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • マナーズフォートノーブルテラスの
    80㎡の売買相場     板橋区の
    80㎡の売買相場     板橋区徳丸の
    80㎡の売買相場

  • マナーズフォートノーブルテラスの
    80㎡の売買相場     東武練馬駅の
    80㎡の売買相場     下赤塚駅の
    80㎡の売買相場

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