五反野第3スカイハイツ

  • 五反野第3スカイハイツのエントランス
  • 五反野第3スカイハイツのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 五反野第3スカイハイツのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 交通

    五反野駅より徒歩で15分
    梅島駅より徒歩で16分
    青井駅より徒歩で19分

  • 沿線

    『五反野駅』　東武伊勢崎線　
    『梅島駅』　東武伊勢崎線　
    『青井駅』　つくばエクスプレス　

  • 所在地

    東京都足立区中央本町4丁目16番2号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上11階建

  • 築年月

    1980年4月

  • 総戸数

    269戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 分譲会社

    長谷工不動産

  • 施工会社

    長谷川工務店

  • 設計会社

    長谷川工務店

  • 管理会社

    長谷工コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    2,511万円

    134.0万円/坪

    ～

    2,667万円

    142.3万円/坪

  • 推定相場賃料

    10.1万円

    5,407円/坪

    ～

    11.2万円

    5,976円/坪

  • 推定表面利回り

    4.94％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

よっしーさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/05/13 06:55
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【五反野駅に対する口コミ】最寄り駅は、東武スカイツリーラインの五反野駅。薬局やスーパーなどあり、食品等の買い物に困ることはありませんでした。自転車を使えば、千代田線の綾瀬駅等、他の沿線の利用も可能で便利。
周辺環境

3.0

接道は車の通りが少ない為、外は静かな方だと思います。周辺に高い建物もなく、日当たりも良いです。
外観・共用部

4.0

共用スペースは掃除されていて綺麗。マンション自体は古いが、よく管理されていて、必要に応じて改修工事があります。エレベーターと監視カメラあり。オートロック、宅配ボックスはありません。 元々はインターホンしか無かったが、モニター付きインターホンに変わりました。
お部屋の仕様・設備

3.0

南向きのベランダは日当たりがよく、近くに建物も無かった為、見晴らしも良い方だったと思います。
買い物・食事

3.0

買い物で困ったことはありません。ドンキが近くにあるのも便利。
暮らし・子育て

3.0

足立区役所が割と近くにあります。すぐ近くではありませんが、大きな病院も複数あり、通院でも困ったことはありません。独身なので、子育てについては不明。
No nameさん
購入検討者さん2019/07/28 12:49
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【五反野駅に対する口コミ】東武伊勢崎線「梅島」徒歩15分の好立地です。
周辺環境

4.0

騒音がほとんど無く、静かな雰囲気の中で暮らせます。
外観・共用部

4.0

最新の防犯システムが取り入れられており、安心感が持てます。
お部屋の仕様・設備

4.0

自然光が差し込み、とても日当たりが良いです。
買い物・食事

3.0

近隣に複数のスーパーがあるのでとても便利です。
暮らし・子育て

4.0

近くに病院が多いので、かかりつけ医を見つけやすいです。
よっしーさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/11/14 05:51
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【五反野駅に対する口コミ】最寄り駅は梅田駅、五反野駅だが、場合により、自転車（20分ほど）で綾瀬駅も利用。
周辺環境

4.0

大通りに面していない為、静か。古いマンションだが、掃除やマンション改修等、管理が行き届いている。
外観・共用部

4.0

古いマンションだが、マンション玄関は改修され綺麗。管理状況は良好。
お部屋の仕様・設備

無評価

南向きで、ベランダ側は明るいです（角部屋ではない為、お日様が入ってくるのはベランダ側のみ。玄関側にも窓がありますが、割とすぐ暗くなる）。
買い物・食事

3.0

近所にスーパーやコンビニがあるので特に生活に不便はない。
暮らし・子育て

無評価

マンション隣に小さな公園があり、区役所も近いので区役所の公園も利用可能。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/07/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【五反野駅に対する口コミ】比較的新しい路線でラッシュ時もそこまで混雑していない。多路線が集まる北千住駅へは3分、秋葉原駅まで15分と主要駅へのアクセスが良い。駅から5分圏内に大型スーパーがある。団地やマンションなどが集まる住宅街で、都心に比べて家賃が安い。公園が多い。
onokenさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2013/04/12 11:10
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【五反野駅に対する口コミ】駅からは近くて便利ですがマンション名にある五反野が最寄ではなく梅島駅が近いです。
周辺環境

4.0

くねくねとした地形もあってあまり大きな道路がありません。そのためか小さな店舗などは多いのですが大型スーパーなどはなく静かな町並みです。
外観・共用部

4.0

デザインは築年数もあってか周囲と比べても若干古さを感じます。しかし全体的にゆとりをもった造りで広い感じはあります。
お部屋の仕様・設備

5.0

リフォーム済みということもあってキッチンなどがとても綺麗です。フローリングなどはそのままでした。リビングがとても広くて使いやすいです。
買い物・食事

4.0

近くにまあまあ大きいスーパーがあります。別途書いたとおり元々このあたりは大きいスーパーなどもなかった小さい地域なのでとても助かります。
暮らし・子育て

4.0

土手が近いのでのびのび遊ばせる環境としてはとてもよいかもしれません。病院なども整っています。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 五反野第3スカイハイツの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 2階 3LDK 東 70.4m² 28.65m² 2,650万円 124万円
2024年4月 1階 3LDK 東 70.4m² 28.65m² 2,650万円 124万円
2024年4月 8階 2LDK 南 61.6m² 19.58m² 2,250万円 121万円
2024年4月 1階 3LDK 東 70.4m² 28.65m² 2,880万円 135万円
2024年4月 3階 3LDK 西 61.6m² 7.6m² 2,280万円 122万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 五反野第3スカイハイツの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年8月 110,000円 5,903円 0円 0円 110,000円 0円 2階 61.6m² 1LDK 南
2022年6月 85,000円 5,249円 6,000円 85,000円 0円 0円 2階 53.53m² 1LDK 南
2021年7月 95,000円 5,189円 0円 95,000円 95,000円 0円 3階 60.52m² 3LDK 南東
2020年12月 85,000円 5,249円 6,000円 0円 0円 0円 2階 53.53m² 1LDK 南
2020年9月 95,000円 5,867円 5,000円 0円 0円 95,000円 2階 53.53m² 2LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 五反野第3スカイハイツの
    60㎡の売買相場     足立区の
    60㎡の売買相場     足立区中央本町の
    60㎡の売買相場

  • 五反野第3スカイハイツの
    60㎡の売買相場     五反野駅の
    60㎡の売買相場     梅島駅の
    60㎡の売買相場     青井駅の
    60㎡の売買相場

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