ファミール亀有壱番館

  • ファミール亀有壱番館のエントランス
  • ファミール亀有壱番館のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • ファミール亀有壱番館のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 交通

    亀有駅より徒歩で5分

  • 沿線

    『亀有駅』　JR常磐線　

  • 所在地

    東京都足立区中川4丁目22番13号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上11階建 地下1階

  • 築年月

    1995年7月

  • 総戸数

    117戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 分譲会社

    丸紅

  • 施工会社

    竹中工務店

  • 設計会社

    トルテック建築設計事務所

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    4,071万円

    217.1万円/坪

    ～

    4,322万円

    230.5万円/坪

  • 推定相場賃料

    13.1万円

    7,023円/坪

    ～

    14.5万円

    7,762円/坪

  • 推定表面利回り

    3.96％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2017/10/27 19:32
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【亀有駅に対する口コミ】亀有駅は駅から5分に大型商業施設アリオがあり、映画館、アカチャンホンポなど子育て世帯や若年層に利用しやすい環境です。駅周辺に飲食店、塾、銀行、商店街、ファストフード店、薬局など一通りの店が揃っており、生活には困りません。大きな病院も２つほどあります。バスも埼玉、千葉方面に行くものや、東京ディズニーランド、浅草、スカイツリーなどの観光地へ行くバスもあります。羽田空港行きのシャトルバスも出ています。都市圏（上野、原宿、表参道、赤坂、乃木坂など）一本で行けるので魅力です。
周辺環境

4.0

駅から5分で道も大通り一本なのでとても立地は最高です。駅周辺に医療も食品もほとんど揃っており栄えている町なので、生活はしやすいと思います。環状7号がすぐ近くですが、マンション自体は閑静で騒音に悩まされることはありません。川が近いですが災害や虫害はこれといってなく、普通レベルです。すぐ近くに100均、コンビニ、レストラン、ユニクロがあります。公立の小学校も近いです。
外観・共用部

4.0

落ち着いた色合いの建物で玄関オートロック完備です。郵便ポストにもダイヤル式の鍵がついています。宅配ボックスも大小多数あります。一階に集会所があります。管理人もいます（平日8時〜17時）。監視カメラは玄関についています。エレベーターは2基あります。駐輪場、駐車場あります。
お部屋の仕様・設備

2.0

耐震はしっかりしているイメージです。震度６の地震があっても物も落ちず揺れも少なめでした。金町の上水道が近いので水道水も比較的カルキ臭くないです。部屋は3LDKでしたが各部屋の広さも4人家族ならば快適に過ごせます。
買い物・食事

5.0

立地は最高です。駅から5分。商業施設も大型からスーパーまで充実しており、病院も大小ありますので生活に不便することはありません。
暮らし・子育て

4.0

幼稚園、小中学校は徒歩ないし自転車で行ける範囲です。病院は大きな病院が１つあります。マンション内では子ども会があります。年何回かイベントしています。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/01/09 16:49
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【亀有駅に対する口コミ】都心へのアクセスがよく、東京駅や池袋駅には30分、表参道駅など都心にも一本で行ける。また、飲食店検索サイトの評価が高い店が非常に多く、特にラーメン店は激戦区。ラーメン好きには堪らないエリアです。家賃も比較的安いのでおすすめです。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/01/30 16:47
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【亀有駅に対する口コミ】JR亀有駅から歩いて徒歩5分ほどにあり、都心に出るのもさほど時間はかからない。ショッピングモールはアリオがある。
周辺環境

4.0

近くに商店街があり、10分ほど歩けば総合病院もあるのがメリット。
外観・共用部

4.0

管理人さんはフロントに朝から夕方にかけて在中、清掃のおばさんも毎日来ている。エレベーター×2、宅配ボックス、駐車場、駐輪場完備。
お部屋の仕様・設備

4.0

日照は非常に良好で、昼間もしっかり明るい。
買い物・食事

4.0

アリオがある為、そこに行けば大体のものは揃う。
暮らし・子育て

4.0

大谷他小が徒歩10分かからないところにある。
ANNANさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2013/05/11 20:37
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【亀有駅に対する口コミ】亀有駅の北口に位置します。 亀有駅は古くから使っていますが北口はだいぶおとなしくJRらしくない落ち着いた雰囲気があります。
周辺環境

4.0

交通量は比較的多いですが駅前のロータリーはあまり賑わっていないので駅までの行き来は特に苦にならないですね。 どちらかというと買い物やバスなどは南口が栄えています。
外観・共用部

4.0

とても静かな街並にマンションが多く並んでいる地域があるのですがそのうちの１棟がこちらになります。その中でも比較的シンプルな外観で無難だと思います。
お部屋の仕様・設備

5.0

間取りもオーソドックスなつくりだと思います。 廊下側の２部屋は広く、リビング側の１部屋はリビングと一体にできます。 梁なども目立たず防音性も高かったので全体的に良いと思います。
買い物・食事

5.0

周辺にはスーパーなどが少ないですが、南口に大きめのスーパーとショッピングモールがあるので非常に便利だと思います。
暮らし・子育て

3.0

とても静かで駅までも交通量が多くないので子育て環境としては良いと思います。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ファミール亀有壱番館の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 3階 2LDK 北西 59.7m² 13.38m² 3,780万円 209万円
2024年2月 3階 2LDK 西 57.9m² 13.38m² 3,780万円 216万円
2024年2月 3階 2LDK 西 57.9m² 13.38m² 3,880万円 222万円
2024年2月 10階 2LDK 西 60.25m² 12.15m² 3,700万円 203万円
2023年12月 8階 3LDK 西 60.9m² 8.7m² 3,780万円 205万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ファミール亀有壱番館の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年3月 125,000円 7,137円 10,000円 125,000円 125,000円 0円 4階 57.9m² 2LDK 北西
2022年10月 130,000円 7,133円 10,000円 130,000円 130,000円 0円 9階 60.25m² 2LDK 西
2022年6月 135,000円 7,407円 10,000円 135,000円 135,000円 0円 9階 60.25m² 2LDK 西
2022年6月 130,000円 6,646円 10,000円 130,000円 130,000円 0円 5階 64.66m² 3LDK 南
2022年5月 125,000円 7,137円 10,000円 125,000円 125,000円 0円 4階 57.9m² 2LDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ファミール亀有壱番館の
    60㎡の売買相場     足立区の
    60㎡の売買相場     足立区中川の
    60㎡の売買相場

  • ファミール亀有壱番館の
    60㎡の売買相場     亀有駅の
    60㎡の売買相場

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