ラスティアガーデン

  • ラスティアガーデンのエントランス
  • ラスティアガーデンのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • ラスティアガーデンのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 交通

    五反野駅より徒歩で5分

  • 沿線

    『五反野駅』　東武伊勢崎線　

  • 所在地

    東京都足立区足立3丁目13番11号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上14階建 地下1階

  • 築年月

    2000年3月

  • 総戸数

    258戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

    準工業地域

  • 分譲会社

    日商岩井不動産、リクルートコスモス

  • 施工会社

    錢高組

  • 設計会社

    ランドビジネス

  • 管理会社

    大和ライフネクスト

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    4,010万円

    186.8万円/坪

    ～

    4,258万円

    198.3万円/坪

  • 推定相場賃料

    14.9万円

    6,972円/坪

    ～

    16.5万円

    7,706円/坪

  • 推定表面利回り

    4.57％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/03/29 09:49
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【五反野駅に対する口コミ】セブンイレブン、ファミリーマート、住吉書房、住友とみずほATM、が徒歩1分圏内にあり。サミットストア、ドラッグぱぱす、ダイソー、UFJのATM、ほっともっと、オリジン弁当は徒歩２分圏内にあり。
周辺環境

3.0

足立区にしては治安がいいエリアと思う。駅から15分圏内は女性１人暮らしも大丈夫と思う。
外観・共用部

4.0

外環エントランスは至って普通。清掃は行き届いている方。入り口はカメラつきオートロック。宅配ボックス有、駐車駐輪場は有料で有、エレベーター３、トランクルーム無。
お部屋の仕様・設備

4.0

天井の高さは性格にはわからないが２メーターはあります。梁も有。浴室以外はバリアフリー。
買い物・食事

2.0

物価は安い。徒歩三分くらいの場所にドラッグセイムスがある。
暮らし・子育て

3.0

実際子育てしてないのでわからないが小学校は目の前。病院も町医者がたくさんある。マンション2階にキッズルームもあるようです。
ATさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/06/25 01:57
項目
評定 メリット
暮らし・子育て

3.0

とても便利な所です。区役所に近いし、スーパーもいっぱいあるし、駅まで10分だし、近くに交番があるし、近くに小学校、中学校と高校があります。
ひろしさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/07/20 12:59
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

小学校が近い、駅から近い、スーパーまで歩いて5分、ドラックストアまで2分の便利な所。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/04/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【五反野駅に対する口コミ】日比谷線直通なのがとても良いです。北千住、上野、秋葉原、銀座、六本木、中目黒まで乗り換えなしで行ことができます。駅前に居酒屋やスナックはないので、酔っ払いのナンパなどで嫌な思いをすることはめったにありません。人通りは多くはないですが、中規模程度の道路沿いなので明るさは十分、多少の車通りもあり、夜道が怖いと感じたことはありません。坂道はなく平坦です。改札が1つしかないので迷いません。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ラスティアガーデンの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 1階 3LDK 西 69.48m² 不明m² 4,150万円 197万円
2024年4月 6階 3LDK 南 75.26m² 11.5m² 4,180万円 184万円
2024年3月 1階 3LDK 西 69.48m² 不明m² 4,250万円 202万円
2024年3月 6階 3LDK 南 75.26m² 11.5m² 4,380万円 192万円
2024年2月 3階 3LDK 南 70.5m² 10.8m² 4,790万円 225万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ラスティアガーデンの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 165,000円 8,124円 0円 330,000円 165,000円 0円 6階 67.14m² 3LDK 東
2022年3月 139,000円 6,844円 10,000円 139,000円 139,000円 0円 6階 67.14m² 3LDK 東
2022年3月 139,000円 6,841円 10,000円 139,000円 139,000円 0円 6階 67.17m² 3LDK 東
2020年10月 145,000円 7,139円 0円 290,000円 145,000円 0円 8階 67.14m² 1LDK 東
2019年8月 139,000円 6,844円 10,000円 139,000円 139,000円 0円 6階 67.14m² 3LDK 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ラスティアガーデンの
    70㎡の売買相場     足立区の
    70㎡の売買相場     足立区足立の
    70㎡の売買相場

  • ラスティアガーデンの
    70㎡の売買相場     五反野駅の
    70㎡の売買相場

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