綾瀬プルミエ

  • 綾瀬プルミエのエントランス
  • 綾瀬プルミエのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 綾瀬プルミエのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 交通

    綾瀬駅より徒歩で3分
    小菅駅より徒歩で14分

  • 沿線

    『綾瀬駅』　JR常磐線　東京メトロ千代田線　
    『小菅駅』　東武伊勢崎線　

  • 所在地

    東京都足立区綾瀬1丁目34番7号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上14階建 地下1階

  • 築年月

    1987年3月

  • 総戸数

    259戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 分譲会社

    東京都住宅供給公社

  • 施工会社

    奥村組、大日本土木

  • 設計会社

    久米建築事務所

  • 管理会社

    秀英興産

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    3,287万円

    213.1万円/坪

    ～

    3,490万円

    226.3万円/坪

  • 推定相場賃料

    10.5万円

    6,823円/坪

    ～

    11.6万円

    7,541円/坪

  • 推定表面利回り

    3.92％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/04/03 01:34
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【綾瀬駅に対する口コミ】朝の通勤時間帯は3分間隔くらいで電車が来ます。北綾瀬駅か綾瀬駅始発の便に乗れば、座れたり座れなくてもかなり空いてるので楽です。 北千住駅が近いので便利です。都心へのアクセスもいいと思います。生活に必要なものは駅周辺で揃い、おしゃれなお店やイベントに行きたいときは北千住や都内にさっと出れるので大変便利です。 ビッグ・エーから東急ストアまで価格帯の異なるスーパーがあるので、安く済ませたいもの、こだわりたいものなど買い分けて、生活費も調整しやすいです。 都内の割に家賃相場も安いと思います。
周辺環境

3.0

駅前にイトーヨーカドーがあり、コジマ、くまざわ書店、デコホーム（ニトリ系列店）などが入っているので便利です。東口西口どちらにもファミリーマートがあり、マツモトキヨシ（3箇所）、ぱぱすなどドラッグストアも多いです。 駅周辺にジムが3箇所あります。東口から少し歩いたところにゲオがあります。駅前に交番があります。イトーヨーカドーの隣が開発中（タワーマンションができる予定）で、新しいお店や建物も増えてきています。
買い物・食事

4.0

カフェはドトール・サンマルク・ベローチェ・タリーズがあります。ガスト、サイゼリア、松屋、吉野家、ココイチ、KFC、日高屋、オリジン弁当など、一人暮らしに助かるお店も揃っています。チェーンではない安くておいしい居酒屋も多いので、飲むのが好きな方は開拓する楽しさがあると思います。
暮らし・子育て

3.0

エレベーターあり。（亀有側のホームの端） エスカレーターもありますが、時間帯によって登り下りが切り替わるので注意が必要です。 東口から少し歩いたところに東綾瀬公園があります。遊具は少ないですが、自然が多く散歩にはちょうどいいです。
Ｃｙｃｌｅさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/10/02 00:55
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【綾瀬駅に対する口コミ】綾瀬駅まで歩いて5分東京メトロ千代田線、JR常磐線
さとこさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/08/01 09:55
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【綾瀬駅に対する口コミ】千代田線綾瀬駅始発駅で駅前にイトーヨーカドーと東急ストア、駅周辺コンビニ4件ありとても便利
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/04/03 19:37
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

駅から近く、敷地内に子供が遊べる広場あり。立地は申し分なし。
ニャゴさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/10/21 13:30
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

無評価

【綾瀬駅に対する口コミ】駅から近い。始発駅なので、座って通勤可能。 イトーヨーカドーが便利。
周辺環境

無評価

併設の勤労会館で図書の受け取り、返却ができるのですごく便利。 期日前投票もここでできる。 交番が近い。
外観・共用部

無評価

管理人さんや清掃のスタッフがとてもしっかりしている。 ゴミ置き場が清潔に保たれている。 現在、大規模修繕工事をしていて、どんどん綺麗に使いやすくアップデートされている。
お部屋の仕様・設備

無評価

隣の音はそんなに気にならない。頻繁に配管掃除や火災点検があってメンテナンスされている。 冷暖房の効きがいい。
買い物・食事

無評価

駅からマンションまでの間にまいばすけっとがあるので、ちょっとした買い物はそこで、あとは、ベルクス、東急ストア、ヨーカドーを使っている。 徒歩１分に昔ながらの八百屋と肉屋があり、とても便利。 八百屋はよくおまけしてくれる。 ポポラマーマなど子育てパスポートで10%引きになるので、よく利用する。 一駅で北千住（丸井、ルミネ）、亀有（アリオ）に行けるので大体の買い物は車がなくてもOK。
暮らし・子育て

無評価

駅近の保育園が増えた。小児科、耳鼻科も増えて、日祝でも開いてる病院ができて助かる。 歩いていける公園がたくさんある。 共働きの子育て世帯にはいいと思う。 登下校時は交通ボランティアが見守りしてくれる。
カネシさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/10/27 14:01
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【綾瀬駅に対する口コミ】始発駅であること、イトーヨーカドーなど充実
周辺環境

5.0

荒川の河川敷きにも近い、公園が多い、治安は全然悪くない
外観・共用部

5.0

管理がしっかりしているため、共用スペースがきれい、住人のマナーもよい
お部屋の仕様・設備

4.0

南向きだとスカイツリーが眺望になるのでとてもきれい
買い物・食事

5.0

スーパー・飲食店・商店街までの距離が近く、一駅の亀有にはショッピングモールがありよく利用する
暮らし・子育て

4.0

学校・保育園・幼稚園までの距離が近く、診療所・病院なども充実している
migipsさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/08/10 10:42
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【綾瀬駅に対する口コミ】駅まで3分。スーパー、コンビニも近くにあり、充実しております。
ロロさん
購入検討者さん2020/02/10 04:37
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

駅からすごく近いですが割と賑わいが感じなく静かです。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/09/24 20:14
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【綾瀬駅に対する口コミ】綾瀬駅は東京メトロ千代田線の駅で、大手町まで20分弱と都市部への通勤にとても便利です。本数は少ないですが始発も出ているので座っていける可能性もあります。
周辺環境

4.0

駅西口から線路沿いに2.3分ほどの場所にあり、駅近で便利な場所です。家の中にいれば電車の音もあまり気にならず、駅近でも騒々しさがあまりありません。
外観・共用部

4.0

大型マンションなので管理人さんは24時間常駐でいて、清掃もいつも綺麗にしてくれています。築30年以上と古いマンションではありますが、外観タイル貼りで管理もしっかりしているので、劣化した印象は感じません。
お部屋の仕様・設備

3.0

近隣の住宅と距離がありゆったりと建っているので、日当たりはどの部屋も良いと思います。
買い物・食事

4.0

駅前には大型のヨーカドー、東急ストアなどがあり、生活に必要なものは揃います。また飲食店はチェーン店だけでなく個人経営の美味しいお店も多く、地域柄物価も安めなので暮らしやすいと感じます。
暮らし・子育て

4.0

駅の近くに評判の良い小中学校があり、越境してくる子供も多いようです。ただ保育園は駅に近いところは激戦区で、少し遠い場所に入園せざるをえないケースが多いです。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/07/28 12:49
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【綾瀬駅に対する口コミ】東京メトロの千代田線の綾瀬駅からすぐの場所に立地しているので、いろいろな方角への通勤に便利です。
周辺環境

4.0

マンションの前の道路は割と広いので自動車で通行しやすいです。
外観・共用部

4.0

管理がきちんと行き届いており、細かい部分もきちんと清掃されています。
お部屋の仕様・設備

4.0

開放的な窓のおかげで室内の日照は十分に確保することが出来ています。
買い物・食事

3.0

スーパーマーケットまで距離が近いので、自転車を利用すればあっという間に買い物ができます。
暮らし・子育て

4.0

広い公園が徒歩圏内にあるので、休日や子供と一緒に遊ぶことが出来ます。
けえたんですさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/09/29 23:51
項目
評定 メリット
周辺環境

3.0

駅から徒歩三分、一階にはミニストップ、図書館の出張所。買い物もスーパー数件、ドラッグストア数件、便利です。
ホウム君さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/09/15 17:31
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【綾瀬駅に対する口コミ】スーパー複数、コンビニ複数、飲食店等も病院も多くて便利。両隣の北千住と亀有に比べると大型ショッピングセンターはないけど普段の生活には不便はない
rsmamaさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/09/12 21:56
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【綾瀬駅に対する口コミ】駅前にはイトーヨーカドーと特急ストア、ビッグエー、駅からは少し離れていますがマンションの近くにベルクス、とたくさんスーパーがあります。買い物には困りません。
ホウム君さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/08/31 23:19
項目
評定 メリット
買い物・食事

4.0

スーパーが徒歩圏内に４軒（東急ストア、ベルクス、イトーヨーカドー、コモディイイダ）、コンビニもマンション１階部分を含め複数あり、とても便利です
ホウム君さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/08/17 12:50
項目
評定 メリット
外観・共用部

4.0

管理・メンテがしっかりしており、築年数の割には綺麗に保たれています。
ホウム君さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/08/17 08:08
項目
評定 メリット
暮らし・子育て

4.0

徒歩圏内に公園が多く子育てには向いています。自転車や車があればさらに多くの公園で楽しめます。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/12/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【綾瀬駅に対する口コミ】駅周辺には特別な商業施設というのはありませんが、昔ながらの静かな住宅地です。　従って、お買い物やグルメスポットとしては現在都内でも発展途上の北千住まで行かなくてはならないでしょう。　直ぐ近くには荒川河川敷の広大な運動施設もあります。
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SALES HISTORY 綾瀬プルミエの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 3階 3LDK 西 60.15m² 9.03m² 4,090万円 225万円
2023年6月 9階 2LDK 東 60.15m² 9.03m² 2,700万円 148万円
2023年4月 11階 2SLDK 西 51.71m² 7.68m² 3,190万円 204万円
2023年3月 11階 2SLDK 西 51.71m² 7.68m² 3,290万円 210万円
2023年2月 11階 2SLDK 西 51.71m² 7.68m² 3,490万円 223万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 綾瀬プルミエの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 132,000円 6,849円 10,000円 132,000円 132,000円 0円 7階 63.71m² 3LDK 西
2024年3月 124,000円 6,815円 10,000円 124,000円 124,000円 0円 4階 60.15m² 2LDK 西
2024年3月 138,000円 6,853円 10,000円 138,000円 138,000円 0円 6階 66.57m² 3LDK 東
2024年1月 161,000円 7,269円 10,000円 161,000円 161,000円 0円 12階 73.22m² 3LDK 南
2024年1月 161,000円 7,269円 10,000円 161,000円 161,000円 0円 11階 73.22m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 綾瀬プルミエの
    70㎡の売買相場     足立区の
    70㎡の売買相場     足立区綾瀬の
    70㎡の売買相場

  • 綾瀬プルミエの
    70㎡の売買相場     綾瀬駅の
    70㎡の売買相場     小菅駅の
    70㎡の売買相場

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町名別物件一覧

駅別物件一覧

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