ダイアパレス西台

  • 交通

    志村三丁目駅より徒歩で13分
    蓮根駅より徒歩で13分

  • 沿線

    『志村三丁目駅』　都営三田線　
    『蓮根駅』　都営三田線　

  • 所在地

    東京都板橋区西台1丁目40番2号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上9階建

  • 築年月

    1983年1月

  • 総戸数

    43戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 分譲会社

    ダイア建設

  • 施工会社

    日本国土開発

  • 設計会社

    サガミ建築設計事務所

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    1,567万円

    112.7万円/坪

    ～

    1,664万円

    119.7万円/坪

  • 推定相場賃料

    7.8万円

    5,636円/坪

    ～

    8.6万円

    6,229円/坪

  • 推定表面利回り

    6.12％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

りすりんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/04/18 22:25
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【志村三丁目駅に対する口コミ】三田線志村三丁目と蓮根駅が徒歩圏内。志村三丁目からはラウンドワン板橋もすぐ近くにあるため、夜中でも明るい大通りのみで帰宅できる。国際興業バスのバス停が環八高速下をはじめ、いくつか利用でき、赤羽、池袋、浮間舟戸、練馬、高島平にアクセスでき、いずれも混みすぎることはない。スーパーダイエーや医療施設が入ったサンゼリゼが徒歩五分、コンビニローソンまで至近。チェーン店の飲食店複数。
周辺環境

4.0

大きな西台公園、小さな公園は中台しいの木をはじめ多数。 高速の手前に緑地があり、定期的に手入れされていて景観がよい。また、マンションの玄関方向には志村高校に隣接しており、木々の自然が楽しめる。三幸製菓が近くにあるくらいで付近に企業はほとんどない。
外観・共用部

4.0

防犯カメラが設置されてる玄関、非常口で安心感がある。管理状態もよく、日曜日以外は清掃は毎日行われ、ごみの集積所は常に整美されていて感心する。ペットの飼育は細則があるものの、多くの世帯が利用しているよう。 駐輪場は、利用増に合わせて増やしたところ。大型修繕が終わって、べランドや各戸の玄関などが綺麗になっている。
お部屋の仕様・設備

3.0

フローリングは厳しい防音基準を守っているため、振動などは感じられない。柱や梁は太く、地震も新基準を満たしている。
買い物・食事

4.0

志村三丁目方面でスーパーはダイエー、まいバスケット、反対方向で河西屋。コンビニは、マンション至近のローソンが便利。駅までは七か所くらいある。 駅までの各所に、ロイヤルホスト、バーミヤン、ガスト、マクドナルドなどあり。
暮らし・子育て

3.0

付近には眼科、歯科、内科、接骨院など各診療所がある。西台公園、小さな公園は中台しいの木公園ほか、多数点在している。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ダイアパレス西台の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年11月 3階 2SDK 北東 46.75m² 7.02m² 1,260万円 89万円
2023年9月 3階 2SDK 北東 46.75m² 7.02m² 1,490万円 105万円
2023年1月 7階 2SDK 北東 46.75m² 7.97m² 1,680万円 119万円
2022年12月 7階 2SDK 北東 46.75m² 7.97m² 1,780万円 126万円
2022年4月 4階 3DK 北東 46.75m² 7.02m² 1,580万円 112万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ダイアパレス西台の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 78,000円 5,516円 9,000円 156,000円 0円 0円 6階 46.75m² 2SK 東
2024年1月 87,000円 6,152円 0円 174,000円 0円 0円 6階 46.75m² 2SK 東
2023年5月 92,000円 6,506円 3,000円 92,000円 46,000円 0円 7階 46.75m² 2SDK 北東
2022年5月 74,000円 5,233円 5,000円 74,000円 74,000円 0円 3階 46.75m² 3DK 南東
2020年6月 75,000円 5,303円 5,000円 150,000円 75,000円 0円 2階 46.75m² 2SDK 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ダイアパレス西台の
    50㎡の売買相場     板橋区の
    50㎡の売買相場     板橋区西台の
    50㎡の売買相場

  • ダイアパレス西台の
    50㎡の売買相場     志村三丁目駅の
    50㎡の売買相場     蓮根駅の
    50㎡の売買相場

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