メゾン新板橋

  • 交通

    新板橋駅より徒歩で1分
    板橋駅より徒歩で4分

  • 沿線

    『新板橋駅』　都営三田線　
    『板橋駅』　JR埼京線　

  • 所在地

    東京都板橋区板橋1丁目53番15号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上5階建 地下1階

  • 築年月

    1981年4月

  • 総戸数

    74戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    洋伸不動産

  • 施工会社

    銭高組

  • 設計会社

    銭高組

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    3,797万円

    256.2万円/坪

    ～

    4,032万円

    272.1万円/坪

  • 推定相場賃料

    13.7万円

    9,273円/坪

    ～

    15.1万円

    10,250円/坪

  • 推定表面利回り

    4.43％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/05/28 01:51
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【新板橋駅に対する口コミ】各線乗り換え、東京駅直結の大手町駅まで約20分。山手線乗り換え可能な巣鴨駅までは約5分。アクセスの良さが一番の魅力です。今後6両から8両編成に変更予定のため、混雑状況も緩和されると思います。 一番混み合う朝8時〜8時半頃でも、都内の他社線に比べれば乗れないこともなく、通勤通学にも使いやすい駅だと思います。池袋新宿が近く大手町へのアクセスも抜群、駅近くの物件でも賃料相場も高すぎず、概ね住みやすい地域だと思います。 人気物件はすぐに埋まってしまうので定期的にチェックされるといいと思います。あまり注目されないエリアですが、個人的にはとてもおすすめです。
周辺環境

3.0

個人店が多く様々なお店を楽しめると思います。 また歩いて5分ほどの場所にあるJR板橋駅が駅ビルになる予定のため、開発が終われば施設ももっと充実すると思います。ジャクサーのジムなどの運動施設もできる予定です。周辺は落ち着いた住宅街なので安心して過ごせると思います。歓楽街などもないので、酔っぱらいやホームレスなども見かけません。若い女性一人でも安心して歩けると思います。 夜遅くになると人通りが少なくなるので、時間帯は気をつけるといいかもしれません。ただ、該当はしっかりあるので、あまり不安に思う必要もないと思います。
買い物・食事

3.0

チェーンだとマックや松屋、サイゼリアが近くにあります。スターバックス、ドトール、タリーズなどのコーヒーチェーンよりも、個人経営のカフェがちらほらあるので、カフェがお好きな方は楽しめると思います！リーズナブルなお店が多いと思います。
暮らし・子育て

3.0

公園が近くに、子どもを遊ばせている家族連れをよく見かけます。 小さめの公園ではありますが、トイレがあり、周辺の車通りも多くはないので安心して遊ばせられると思います。駅の施設は古いもののエレベーターがあるのでベビーカーなどの移動もある程度しやすくなっていると思います。
かどひろさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/07/21 12:51
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【新板橋駅に対する口コミ】駅がめちゃくちゃ近いスーパーなのも歩いてすぐにある駅チカだか、比較的静か
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/12/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【新板橋駅に対する口コミ】都心へのアクセスが大変便利です。 都営三田線だけではなく、埼京線板橋駅も利用することができるので、渋谷方面や埼玉方面に行く際には楽に行くことができます。 安い居酒屋や、レストラン、スーパーなども充実しているので、生活するのも大変便利です。
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SALES HISTORY メゾン新板橋の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年9月 6階 2K 北西 37.8m² 9.45m² 2,480万円 217万円
2022年12月 3階 2DK 北西 42.39m² 4.86m² 3,230万円 252万円
2022年9月 3階 2DK 南東 42.39m² 4.86m² 3,480万円 271万円
2022年4月 3階 2LDK 南東 49.41m² 5.63m² 3,780万円 253万円
2021年10月 3階 2LDK 南東 49.41m² 5.63m² 3,780万円 253万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY メゾン新板橋の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年2月 115,000円 8,968円 4,000円 115,000円 57,500円 0円 5階 42.39m² 2K 北西
2022年10月 125,000円 9,748円 4,000円 125,000円 125,000円 0円 5階 42.39m² 2DK 西
2022年7月 128,000円 9,982円 7,000円 128,000円 128,000円 0円 5階 42.39m² 2DK
2017年1月 105,000円 8,188円 0円 105,000円 105,000円 0円 4階 42.39m² 2DK 西
2015年10月 115,000円 7,401円 0円 115,000円 115,000円 0円 2階 51.37m² 2LDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • メゾン新板橋の
    50㎡の売買相場     板橋区の
    50㎡の売買相場     板橋区板橋の
    50㎡の売買相場

  • メゾン新板橋の
    50㎡の売買相場     新板橋駅の
    50㎡の売買相場     板橋駅の
    50㎡の売買相場

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