ライオンズマンション上石神井第2

  • 交通

    上石神井駅より徒歩で7分

  • 沿線

    『上石神井駅』　西武新宿線　

  • 所在地

    東京都練馬区上石神井3丁目34番21号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上5階建 地下1階

  • 築年月

    1988年3月

  • 総戸数

    46戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 分譲会社

    大京観光

  • 施工会社

    太平工業

  • 設計会社

    太平工業

  • 管理会社

    日本管財住宅管理

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    829万円

    182.8万円/坪

    ～

    880万円

    194.1万円/坪

  • 推定相場賃料

    3.6万円

    7,997円/坪

    ～

    4.0万円

    8,839円/坪

  • 推定表面利回り

    5.36％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

あさりしじみさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/05/05 12:03
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【上石神井駅に対する口コミ】普通の駅ですね。急行が止まるのは良い点だと思います。西友と本屋とパン屋がくっついています。
周辺環境

3.0

近所には公園が多く、高い建物も少ないので良いです。
外観・共用部

4.0

80年代のライオンズマンション(明るめのレンガ風タイル)が一番外観デザインが良いと思います。このマンションはその時期のものです。あまり古びない普遍的なデザインです。 共用部にマンション住民しか使えないコインランドリーがあるのもメリットポイント。
お部屋の仕様・設備

4.0

サッシが大きくてよかったです。壁が厚めで音などはあまり気になりません。ユニットバスですが、壁がタイルのタイプで全体がプラスチックのものより少し高級感があったのがよかったです。
買い物・食事

3.0

スーパー、コンビニ、飲食店は一通りありました。クリニックなども一通り。
暮らし・子育て

3.0

子供が居なかったのであまり詳しくありませんが、周囲に学校や幼稚園は一通り揃っていたように思います。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/11/08 17:26
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【上石神井駅に対する口コミ】まず、駅直結の店舗は西友とヴィドフランス（パン屋さん）、オリオン書房があります。 そして、駅周辺の飲食店の充実度は程々といったところです。マック、吉野家、すき家などのチェーン店のほか、一圓という中華料理屋さんでは、上石神井ラーメンなるものが頂けます。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/11/26 18:49
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【上石神井駅に対する口コミ】最寄駅には西友があり、食料品などの買い物には不自由しない。
周辺環境

4.0

周辺には建物が少なく落ち着いた風景が広がっている。
外観・共用部

3.0

他のライオンズマンション同様、外観は清潔感がある。
お部屋の仕様・設備

3.0

さえぎるものが無いので十分な日照が得られる。 壁が厚いので騒音に気を遣いすぎる心配が無い。
買い物・食事

3.0

駅前に行けば西友がある。5分程度歩いた場所にはライフ(スーパー)がある。
暮らし・子育て

3.0

生活に必要な診療所はそろっている。 少し距離があるが、有名な石神井公園に歩いて行ける。
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SALES HISTORY ライオンズマンション上石神井第2の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 5階 1R 東 15.81m² 不明m² 850万円 178万円
2023年12月 5階 1K 東 23.65m² 7.7m² 1,280万円 179万円
2023年9月 5階 1R 東 15.81m² 不明m² 850万円 178万円
2023年5月 5階 1R 東 15.81m² 不明m² 900万円 188万円
2023年5月 5階 1R 東 15.81m² 不明m² 1,080万円 226万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ライオンズマンション上石神井第2の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 63,000円 8,707円 4,000円 0円 0円 0円 1階 23.92m² ワンルーム 東
2024年2月 70,000円 9,881円 5,000円 70,000円 70,000円 0円 2階 23.42m² 1K 南
2024年1月 59,000円 9,235円 3,000円 59,000円 59,000円 0円 2階 21.12m² 1K 東
2023年12月 58,000円 7,257円 5,000円 0円 0円 0円 5階 26.42m² 1K 南
2023年11月 50,000円 7,826円 10,000円 50,000円 0円 0円 1階 21.12m² 1K 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ライオンズマンション上石神井第2の
    20㎡の売買相場     練馬区の
    20㎡の売買相場     練馬区上石神井の
    20㎡の売買相場

  • ライオンズマンション上石神井第2の
    20㎡の売買相場     上石神井駅の
    20㎡の売買相場

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